CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij opinii doradców
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij opinii doradców
Oferty gotówkowe
Eksperci z doświadczeniem
Gwarancja profesjonalizmu
Bezpłatna kalkulacja
Wycena nieruchomości bez kosztów
Ekspresowa wycena
Otrzymaj wycenę w 48 godzin
Ceny mieszkań w dzielnicy Ursynów
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Ursynów listopad 2025
Raport wygenerowano: 2025-11-17 03:52
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Ursynów |
| Okres | listopad 2025 |
| Średnia powierzchnia | 60 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 2 |
| Średni wiek budynku | 27 lat |
| Średnia cena / m² | 16 862 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 10 963 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 24 974 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Ursynów (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
0%
10–15k:
32,12%
15–20k:
52,55%
20–25k:
15,33%
25–30k:
0%
30k+:
0%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Ursynów (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 274 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | 0,4% |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Ursynów na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Ursynów
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Ursynów
- listopad 2025 — 16 862 zł/m²
- październik 2025 — 16 825 zł/m²
Ceny mieszkań według ulic dla dzielnicy Ursynów
Sprawdź jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa Ursynów dla poszczególnych ulic
| Ulica ↕ | Średnia cena / m² ↕ |
|---|---|
| Fort Służew | 26 700 zł/m² |
| Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| Wędrowców | 23 021 zł/m² |
| Bartóka | 22 997 zł/m² |
| Taneczna | 22 258 zł/m² |
| Nugat | 21 145 zł/m² |
| Pachnąca | 20 526 zł/m² |
| Lanciego | 20 294 zł/m² |
| Bekasów | 19 993 zł/m² |
| Stryjeńskich | 19 949 zł/m² |
| Chłapowskiego | 19 917 zł/m² |
| Imbirowa | 19 821 zł/m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 19 711 zł/m² |
| Kabaty | 19 439 zł/m² |
| Natolin | 19 215 zł/m² |
| Złoty Potok | 19 004 zł/m² |
| Puławska | 18 978 zł/m² |
| Dunikowskiego | 18 905 zł/m² |
| Ciszewskiego | 18 862 zł/m² |
| Szolc-Rogozińskiego | 18 723 zł/m² |
| Roentgena | 18 701 zł/m² |
| Płaskowickiej | 18 694 zł/m² |
| Kłobucka | 18 672 zł/m² |
| Stefana Dembego | 18 343 zł/m² |
| Dembowskiego | 18 182 zł/m² |
| Melchiora Wańkowicza | 18 000 zł/m² |
| Alternatywy | 17 984 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 17 521 zł/m² |
| Pieskowa Skała | 17 041 zł/m² |
| Sengera Cichego | 17 001 zł/m² |
| Oskara Sosnowskiego | 16 881 zł/m² |
| Belgradzka | 16 836 zł/m² |
| Jana Żabińskiego | 16 813 zł/m² |
| Na Uboczu | 16 565 zł/m² |
| Meander | 16 374 zł/m² |
| Jana Rosoła | 16 335 zł/m² |
| Polaka | 16 316 zł/m² |
| Puszczyka | 16 041 zł/m² |
| Polskie Drogi | 15 970 zł/m² |
| Benedykta Dybowskiego | 15 891 zł/m² |
| Ferdynanda Magellana | 15 835 zł/m² |
| Teligi | 15 757 zł/m² |
| Lasek Brzozowy | 15 714 zł/m² |
| Wąwozowa | 15 633 zł/m² |
| Zawadowskiego | 15 508 zł/m² |
| Koński Jar | 14 943 zł/m² |
| Jana Zaorskiego | 14 900 zł/m² |
| Stanisława Kazury | 14 588 zł/m² |
| Związku Walki Młodych | 14 581 zł/m² |
| Witolda Zawadowskiego | 14 500 zł/m² |
| Edwarda Dembowskiego | 14 462 zł/m² |
| Rosoła | 14 380 zł/m² |
| Koncertowa | 14 265 zł/m² |
| Ernesta Malinowskiego | 14 194 zł/m² |
| Wasilkowskiego | 14 164 zł/m² |
| Stefana Kopcińskiego | 13 622 zł/m² |
| Surowieckiego | 13 430 zł/m² |
| Jana Miklaszewskiego | 13 125 zł/m² |
| Grzegorzewskiej | 12 931 zł/m² |
| Marii Grzegorzewskiej | 12 909 zł/m² |
| rtm. Witolda Pileckiego | 12 771 zł/m² |
| Gawota | 12 671 zł/m² |
| Jana Cybisa | 12 621 zł/m² |
| Wagów | 12 474 zł/m² |
| S.Kazury | 12 132 zł/m² |
| Jerzego Zaruby | 11 990 zł/m² |
| Warchałowskiego | 11 960 zł/m² |
| Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
| Zygmunta Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
| Ludwinowska | 8 131 zł/m² |
Dzięki temu Ursynów cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród młodych osób, jak i rodzin z dziećmi. Jest to również popularna lokalizacja wśród inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.
Ceny mieszkań w różnych częściach Ursynowa
Kabaty
Jedna z najbardziej popularnych i poszukiwanych lokalizacji na Ursynowie, z łatwym dostępem do metra. Ceny mieszkań w tej okolicy zaczynają się od 10 500 zł za m² i mogą sięgać nawet 12 000 zł za m² w nowoczesnych inwestycjach.
Stokłosy
Centralna część Ursynowa, która jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Ceny mieszkań w tej okolicy wynoszą średnio 9 500 zł za m² w starszych budynkach oraz wyższe w nowych inwestycjach deweloperskich.
Natolin
Rejon, który cieszy się popularnością wśród osób poszukujących spokojniejszej okolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi tu około 8 500 zł za m², z możliwością znalezienia atrakcyjnych ofert w starszych blokach.
Ursynów Zachodni
Tereny te są nieco bardziej oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych, co sprawia, że ceny są nieco niższe i wynoszą średnio 7 500 – 9 000 zł za m².
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania w pobliżu stacji metra czy przystanków autobusowych cieszą się większym zainteresowaniem.
Standard budynku
Nowe inwestycje deweloperskie i modernizowane bloki oferują wyższy standard, a tym samym wyższe ceny.
Zieleń i przestronność okolicy
Ursynów to dzielnica o dużej ilości parków i terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających spokoju i komfortu życia.
Wyceń swoją nieruchomość na Ursynowie
Przekaż nam kilka informacji w krótkim formularzu, a my zajmiemy się wszystkim.
Otrzymasz wstępną ofertę w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Wyceń swoją nieruchomość na Ursynowie
Przekaż nam kilka informacji w krótkim formularzu, a my zajmiemy się wszystkim.
Otrzymasz wstępną ofertę w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Opinie od osób, które sprzedały
nam nieruchomość na Ursynowie
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Przeczytaj artykuły o nieruchomościach na Ursynowie
Poznaj najnowsze informacje i porady dotyczące sprzedaży
nieruchomości na Warszawskim Ursynowie.
-
Sprzedaż zadłużonego mieszkania – jak zrobić to bezpiecznie i szybko?
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem, szczególnie gdy jest to zadłużone mieszkanie. Wiele osób zastanawia się, jak szybko i bezpiecznie sprzedać nieruchomość obciążoną długami, unikając przy tym problemów prawnych i finansowych. Na szczęście polskie prawo dopuszcza sprzedaż zadłużonych lokali – zgodnie z art. 72 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie można zastrzec zakazu zbycia…
-
Skup mieszkań Ochota – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem – konkurencja na rynku jest duża, a znalezienie zdecydowanego kupca może trwać miesiącami. Gdy jednak sprzedaż mieszkania w Warszawie szybko staje się priorytetem, rozwiązaniem może być skup nieruchomości. W dzielnicy Ochota – jednej z bardziej atrakcyjnych i cenionych lokalizacji stolicy – coraz więcej osób prywatnych korzysta z usług firm…
-
Prognozy rynku nieruchomości w Warszawie na 2025 rok – czy ceny mieszkań spadną?
Wprowadzenie: Warszawski rynek nieruchomości 2025 Wielu mieszkańców stolicy zadaje sobie pytanie, co przyniesie 2025 rok na warszawskim rynku nieruchomości. Czy po latach dynamicznych wzrostów nadejdzie spowolnienie i spadek cen, czy może czeka nas dalsza stabilizacja? Już pod koniec 2024 roku pojawiły się sygnały wyhamowania – w największych miastach ceny przestały rosnąć, a w Warszawie zaobserwowano…
