Aktualne ceny mieszkań Warszawa Ursynów Lasek Brzozowy
Ceny mieszkań – Warszawa Ursynów – ul. Lasek Brzozowy
Raport za październik 2026
ul. Lasek Brzozowy
Co wynika z danych dla ul. Lasek Brzozowy?
Średnia ofertowa przy ul. Lasek Brzozowy jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Ursynów – o 6,6%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -12,5%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+7,9%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,5%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Lasek Brzozowy jest zbliżony do Ursynów: średnia powierzchnia wynosi 55 m², a dla dzielnicy 57 m². Najczęściej występuje 3-pokojowy układ.
Na tle 17 aktualnie indeksowanych ulic w Ursynów ul. Lasek Brzozowy znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 14. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Lasek Brzozowy obejmuje 7 ofert i 9 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (12 870 – 18 457 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +2,2%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Ursynów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Lasek Brzozowy, Ursynów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Lasek Brzozowy, Ursynów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Lasek Brzozowy
Poniżej 13 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 5
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.