CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Ursynowie i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij opinii doradców
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Ursynowie i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij opinii doradców
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Ursynów
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym na Ursynowie październik 2026
Raport wygenerowano: 2026-10-08 18:04
Ceny mieszkań na Ursynowie
Raport za październik 2026
Podsumowanie analizy rynku dla dzielnicy Ursynowa
▲ Ceny rosnąW październik 2026 średnia cena metra kwadratowego mieszkania na Ursynowie wyniosła 17 184 zł/m², a ceny ofertowe mieściły się w przedziale 11 795 – 26 052 zł/m². To o 0,9% więcej niż miesiąc wcześniej. W ujęciu ostatnich 12 miesięcy cena zmieniła się o +1,6%. Pod względem średniej ceny Ursynów zajmuje 10. miejsce spośród 18 dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem.
Średnia cena na Ursynowie jest o 2% niższa niż przeciętna dla dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem. Cenowo dzielnica sąsiaduje w rankingu z: Praga-Południe i Bielany.
Typowe mieszkanie w tej dzielnicy ma ok. 57 m² i 3 pokoje, w budynku o średnim wieku 30 lat. Raport opiera się na 366 ofertach z ostatnich 31 dni.
Ursynów
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Ursynów
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Ursynowa
Ceny mieszkań na ulicach na Ursynowie
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 20 247 zł/m² |
| Stryjeńskich | 19 819 zł/m² |
| Polki | 19 672 zł/m² |
| Wilhelma Konrada Roentgena | 19 363 zł/m² |
| Kłobucka | 19 144 zł/m² |
| Kazimierza Jeżewskiego | 18 475 zł/m² |
| rtm. Witolda Pileckiego | 17 649 zł/m² |
| Wąwozowa | 17 552 zł/m² |
| Nowoursynowska | 17 445 zł/m² |
| Alternatywy | 17 152 zł/m² |
| Meander | 16 450 zł/m² |
| Małej Łąki | 16 443 zł/m² |
| Lasek Brzozowy | 16 060 zł/m² |
| Wiolinowa | 15 794 zł/m² |
| Edwarda Dembowskiego | 15 495 zł/m² |
| Wawrzyńca Surowieckiego | 15 329 zł/m² |
| Stanisława Kulczyńskiego | 15 315 zł/m² |
| Związku Walki Młodych | 14 631 zł/m² |
Metodologia raportu
Ceny w tym raporcie nie są szacunkiem — to podsumowanie realnych ofert sprzedaży mieszkań, liczone na nowo co miesiąc.
Bezpłatna wycena - Ursynów
Sprawdź, ile może być warta Twoja nieruchomość na Ursynowie
Dane rynkowe pokazują poziom cen ofertowych. Jeśli chcesz poznać wartość konkretnej nieruchomości na Ursynowie, zostaw numer - przygotujemy bezpłatną, indywidualną wycenę.
Wycena nieruchomości na Ursynowie
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje o nieruchomości. Oddzwonimy i odniesiemy wycenę do jej konkretnej lokalizacji oraz stanu.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Ursynów
Dzięki temu Ursynów cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród młodych osób, jak i rodzin z dziećmi. Jest to również popularna lokalizacja wśród inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.
Ceny mieszkań w różnych częściach Ursynowa
Kabaty
Popularna część Ursynowa z łatwym dostępem do metra. Nowsze inwestycje i lokale o wyższym standardzie zwykle osiągają wyższe ceny niż starsza zabudowa.
Stokłosy
Centralna część Ursynowa, dobrze skomunikowana z resztą miasta. Ceny są zróżnicowane w zależności od wieku budynku, standardu mieszkania i odległości od metra.
Natolin
Popularny rejon wśród osób szukających spokojniejszej okolicy i dobrego dostępu do metra. Starsze bloki i nowsze inwestycje tworzą tu wyraźnie zróżnicowany poziom cen.
Ursynów Zachodni
Tereny bardziej oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych. W części lokalizacji można znaleźć bardziej przystępne oferty, ale poziom cen zależy od standardu, wieku budynku i konkretnej ulicy.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania w pobliżu stacji metra czy przystanków autobusowych cieszą się większym zainteresowaniem.
Standard budynku
Nowe inwestycje deweloperskie i modernizowane bloki oferują wyższy standard, a tym samym wyższe ceny.
Zieleń i przestronność okolicy
Ursynów to dzielnica o dużej ilości parków i terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających spokoju i komfortu życia.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Ursynowie?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Ursynowie pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
⭐⭐⭐⭐⭐
Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.
Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.
Mieczysława
Warszawa
⭐⭐⭐⭐⭐
Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem (pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.
Hubert
Warszawa
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić?
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – dla kogo i po co? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją jest możliwa, choć wymaga szybkiego działania i dobrej organizacji. Artykuł skierowany jest do właścicieli zadłużonych nieruchomości – zwłaszcza tych w Warszawie – którzy chcą uniknąć publicznej licytacji…
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku wymaga dopełnienia szeregu formalności. Dowiedz się, które kroki są konieczne, by sprawnie przeprowadzić transakcję i uniknąć błędów. Przedstawiamy najważniejsze etapy postępowania: od potwierdzenia prawa do nieruchomości, przez kompletowanie dokumentów, aż po ustalenie ceny i finalizację sprzedaży. Podpowiadamy też, kiedy warto…
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Kredyt nie zamyka drogi do transakcji, ale zmienia jej organizację. Trzeba zsynchronizować bank, notariusza, nabywcę i dokumenty, a przy okazji dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. To szczególnie ważne wtedy,…
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
