CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Wola i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Skorzystaj z porady naszych ekspertów
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Wola i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Skorzystaj z porady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 48 godzin
Ceny mieszkań w dzielnicy Wola
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Wola maj 2026
Raport wygenerowano: 2026-05-20 12:09
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Wola |
| Okres | maj 2026 |
| Średnia powierzchnia | 50 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 2 |
| Średni wiek budynku | 46 lat |
| Średnia cena / m² | 21 626 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 10 853 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 37 176 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Wola (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
0%
10–15k:
6,67%
15–20k:
42,86%
20–25k:
27,62%
25–30k:
10,48%
30k+:
12,38%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Wola (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 105 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | -4,6% |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Wola na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Wola
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Wola
- maj 2026 — 21 626 zł/m²
- kwiecień 2026 — 22 004 zł/m²
- marzec 2026 — 20 853 zł/m²
- luty 2026 — 20 272 zł/m²
- styczeń 2026 — 21 074 zł/m²
- grudzień 2025 — 19 956 zł/m²
- listopad 2025 — 19 753 zł/m²
- październik 2025 — 19 806 zł/m²
Ceny mieszkań według ulic dla dzielnicy Wola
Sprawdź jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa Wola dla poszczególnych ulic
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Twarda | 61 914 zł/m² |
| Waliców | 42 988 zł/m² |
| Prosta | 41 957 zł/m² |
| Towarowa | 34 072 zł/m² |
| Biała | 33 333 zł/m² |
| Srebrna | 31 421 zł/m² |
| Grzybowska | 30 280 zł/m² |
| Krochmalna 56 | 30 000 zł/m² |
| Sienna 86 | 29 887 zł/m² |
| Brylowska | 28 913 zł/m² |
| Krochmalna | 28 425 zł/m² |
| Siedmiogrodzka | 27 950 zł/m² |
| Siedmiogrodzka 3 | 27 950 zł/m² |
| Cypriana Kamila Norwida | 27 940 zł/m² |
| Goleszowska | 27 551 zł/m² |
| Nakielska | 27 011 zł/m² |
| Skierniewicka | 26 907 zł/m² |
| Giełdowa | 26 307 zł/m² |
| Juliana Konstantego Ordona | 26 172 zł/m² |
| Sokołowska | 25 998 zł/m² |
| Bema | 25 641 zł/m² |
| Sztuk Pięknych | 25 505 zł/m² |
| Studzienna | 25 492 zł/m² |
| Gumińska | 25 114 zł/m² |
| Jaktorowska | 25 000 zł/m² |
| Kłopot | 24 637 zł/m² |
| Kolejowa | 24 480 zł/m² |
| Karolkowa | 24 425 zł/m² |
| Marcina Kasprzaka | 24 290 zł/m² |
| Ogrodowa | 24 150 zł/m² |
| Burakowska | 23 992 zł/m² |
| Wronia | 23 917 zł/m² |
| Długosza | 23 912 zł/m² |
| Pawia | 23 851 zł/m² |
| Prymasa Tysiąclecia | 23 684 zł/m² |
| Złota | 23 684 zł/m² |
| Złocienia | 23 553 zł/m² |
| Kasprzaka | 23 400 zł/m² |
| Dzielna 9 | 23 330 zł/m² |
| Stańczyka | 23 095 zł/m² |
| Elektoralna | 22 980 zł/m² |
| Miedziana | 22 905 zł/m² |
| Hrubieszowska | 22 794 zł/m² |
| Sienna | 22 675 zł/m² |
| Jana Olbrachta | 22 502 zł/m² |
| Laskowa | 22 270 zł/m² |
| Stanisława Worcella | 22 250 zł/m² |
| Miła | 22 222 zł/m² |
| Mroczna | 22 095 zł/m² |
| Symboliczna | 21 960 zł/m² |
| Kolska | 21 950 zł/m² |
| Anielewicza | 21 805 zł/m² |
| Grabowska | 21 802 zł/m² |
| Redutowa 9 | 21 709 zł/m² |
| Żelazna | 21 565 zł/m² |
| Józefa Sowińskiego | 21 379 zł/m² |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia | 21 232 zł/m² |
| Sowińskiego | 21 179 zł/m² |
| Wolności | 21 064 zł/m² |
| Łucka | 21 033 zł/m² |
| Worcella | 20 913 zł/m² |
| Leszno | 20 867 zł/m² |
| Ludwiki | 20 833 zł/m² |
| Nowolipie | 20 798 zł/m² |
| Wawrzyszewska | 20 769 zł/m² |
| Banderii | 20 755 zł/m² |
| Pańska | 20 748 zł/m² |
| Jana Kazimierza | 20 679 zł/m² |
| Pańska 55 | 20 464 zł/m² |
| Chmielna | 20 230 zł/m² |
| Dzielna | 20 190 zł/m² |
| Okopowa | 20 000 zł/m² |
| Erazma Ciołka | 19 919 zł/m² |
| Ordona | 19 894 zł/m² |
| Magistracka | 19 792 zł/m² |
| Siedzikówny Inki | 19 750 zł/m² |
| Esperanto | 19 721 zł/m² |
| Edwarda Szymańskiego | 19 589 zł/m² |
| Redutowa | 19 569 zł/m² |
| Solidarności | 19 500 zł/m² |
| Czorsztyńska | 19 485 zł/m² |
| Danuty Siedzikówny „Inki” | 19 467 zł/m² |
| Mirów / Browary Warszawskie / balkon / garaż / 1914/r. | 19 307 zł/m² |
| Górczewska | 19 240 zł/m² |
| Fort Wola | 19 207 zł/m² |
| Szulborska | 19 183 zł/m² |
| Emila Zegadłowicza | 19 119 zł/m² |
| Smocza | 19 107 zł/m² |
| Sitnika | 18 942 zł/m² |
| Nowolipki | 18 913 zł/m² |
| Gizów | 18 893 zł/m² |
| Juliusza Ordona | 18 888 zł/m² |
| Elekcyjna | 18 886 zł/m² |
| Zawiszy | 18 750 zł/m² |
| Batalionu AK „Parasol” | 18 611 zł/m² |
| ks. Jana Sitnika | 18 558 zł/m² |
| Człuchowska | 18 426 zł/m² |
| Niska | 18 376 zł/m² |
| Sławińska | 18 214 zł/m² |
| Pereca | 18 125 zł/m² |
| Marcina Bielskiego | 18 095 zł/m² |
| Antka Rozpylacza | 18 000 zł/m² |
| Płocka | 17 990 zł/m² |
| Aleja Jana Pawła II | 17 981 zł/m² |
| Jana Długosza | 17 900 zł/m² |
| Ciołka | 17 858 zł/m² |
| Platynowa | 17 758 zł/m² |
| Szlenkierów | 17 692 zł/m² |
| Edwarda Gibalskiego | 17 682 zł/m² |
| Łacińska | 17 606 zł/m² |
| Monte Cassino | 17 503 zł/m² |
| Eustachego Tyszkiewicza | 17 392 zł/m² |
| Stanisława Staszica | 17 181 zł/m² |
| Leonarda | 16 946 zł/m² |
| Mordechaja Anielewicza | 16 894 zł/m² |
| Żytnia | 16 779 zł/m² |
| Jana Szymczaka | 16 735 zł/m² |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego | 16 731 zł/m² |
| Szymczaka | 16 687 zł/m² |
| Chłodna | 16 601 zł/m² |
| Sternicza | 16 579 zł/m² |
| Przy Lasku | 16 569 zł/m² |
| Icchoka Lejba Pereca | 16 506 zł/m² |
| Aleja "Solidarności" | 16 454 zł/m² |
| Jana Pawła II | 16 420 zł/m² |
| Tyszkiewicza | 16 411 zł/m² |
| Rogalińska | 16 378 zł/m² |
| Skwer Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 16 250 zł/m² |
| Obozowa | 16 217 zł/m² |
| Księcia Janusza | 16 216 zł/m² |
| Smocza 30 | 16 076 zł/m² |
| Ożarowska | 16 071 zł/m² |
| Stawki | 16 024 zł/m² |
| Góralska | 15 930 zł/m² |
| Astronomów | 15 872 zł/m² |
| Agawy | 15 832 zł/m² |
| Sucharskiego | 15 643 zł/m² |
| Franciszka Raszei | 15 542 zł/m² |
| Raszei | 15 542 zł/m² |
| Wolska | 15 541 zł/m² |
| Tadeusza Krępowieckiego | 15 200 zł/m² |
| stacja metra Księcia Janusza | 15 106 zł/m² |
| Skierniewicka 21 | 14 999 zł/m² |
| Syreny | 14 997 zł/m² |
| Krępowieckiego | 14 667 zł/m² |
| Deotymy | 14 648 zł/m² |
| Małego Franka | 14 615 zł/m² |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia 34 | 14 517 zł/m² |
| Hipolita Wawelberga | 14 497 zł/m² |
| Radziwie | 14 423 zł/m² |
| Młynów | 13 672 zł/m² |
| Batalionu AK Zośka | 13 282 zł/m² |
| Wieluńska | 13 144 zł/m² |
| Pustola | 13 016 zł/m² |
| Ulrychów | 12 871 zł/m² |
| Młynarska | 12 417 zł/m² |
| Prądzyńskiego | 11 940 zł/m² |
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Woli?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Woli pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Wola
W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy waha się w granicach 10 500 – 13 500 zł. Ceny w Woli są wyższe niż w wielu innych dzielnicach Warszawy, co związane jest z rosnącym zainteresowaniem tym rejonem, zwłaszcza w okolicach bliskich centrum.
Ceny mieszkań w różnych częściach Woli
Mennica Legacy Tower / Rondo Daszyńskiego
Jedna z najbardziej rozwijających się okolic, szczególnie wśród inwestorów. Ceny mieszkań w tym rejonie zaczynają się od 12 000 zł za m² i mogą sięgać 13 500 zł za m² w nowych inwestycjach.
Odolanów
Mieszkania w tej części Woli są nieco tańsze. Średnia cena wynosi około 10 500 zł za m², choć w przypadku nowoczesnych budynków cena może być wyższa.
Wola Zachodnia
W tej części dzielnicy ceny mieszkań zaczynają się od 9 500 zł za m². To teren, który wciąż rozwija się, oferując mieszkania w starszych, ale dobrze utrzymanych budynkach.
Mirów
W tej lokalizacji ceny są bardziej zróżnicowane, ale średnio wynoszą 9 000 – 11 000 zł za m². To rejon, który łączy zarówno starsze bloki, jak i nowe inwestycje deweloperskie.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania zlokalizowane w pobliżu stacji metra, przystanków tramwajowych czy głównych ulic, takich jak Aleja Jana Pawła II, charakteryzują się wyższymi cenami. Dobra komunikacja z resztą miasta wpływa na atrakcyjność tych nieruchomości.
Standard budynku
Nowoczesne inwestycje deweloperskie, takie jak te w okolicy Ronda Daszyńskiego, oferują wyższy standard wykończenia i infrastruktury, co podnosi ceny mieszkań.
Dostępność terenów zielonych
Choć Wola kojarzy się z intensywną zabudową, w tej dzielnicy również znajdują się tereny rekreacyjne, jak Park Szymańskiego czy okolice Odolanowa, które zwiększają atrakcyjność mieszkań w tej okolicy.
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Wola
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Wola
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
-
Sprzedaż mieszkania a PIT w 2026: zasada 5 lat, PIT-39 i kiedy nie składasz zeznania
Przygotowanie do sprzedaży mieszkania w 2026 r. wymaga nie tylko znalezienia kupującego, ale także zrozumienia obowiązków podatkowych. Główna zasada jest prosta: jeżeli od końca roku, w którym kupiłeś lub wybudowałeś nieruchomość, upłynęło pięć pełnych lat, sprzedaż nie powoduje powstania podatku i nie musisz składać deklaracji PIT‑39. Sprzedaż przed upływem tego terminu oznacza obowiązek rozliczenia dochodu i zapłaty 19‑proc. podatku….
-
Stopy procentowe w dół: co decyzja RPP oznacza dla sprzedających mieszkania w Warszawie w 2026
Wpływ obniżki stóp procentowych na sprzedaż mieszkań W marcu 2026 Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego (stopa referencyjna z 4,00% do 3,75%). Decyzja ta oznacza tańszy kredyt dla kupujących – zwiększa się siła nabywcza klientów. Dla sprzedających mieszkań to przede wszystkim szansa na szybsze znalezienie kupca. Niższe raty hipoteczne mogą…
-
Skup mieszkań Mokotów – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie | skup mieszkań Warszawa
Jeśli priorytetem jest czas i przewidywalność, to na Mokotowie da się to osiągnąć bez improwizacji, pod warunkiem że od początku wybierzesz właściwą ścieżkę: skup mieszkań Warszawa, skup nieruchomości Warszawa, sprzedaż mieszkań Warszawa albo sprzedaż mieszkania Warszawa szybko w modelu przyspieszonym. Ten poradnik pokazuje, jak zamknąć transakcję sprawnie, legalnie i z kontrolą ryzyk, a jednocześnie nie…
-
Skup mieszkań Śródmieście Warszawa – szybka sprzedaż mieszkania
Skup mieszkań i nieruchomości w Śródmieściu Warszawy – jak przebiega transakcja i na co zwrócić uwagę? Sprzedaż mieszkania w Śródmieściu Warszawy może być bardzo czasochłonna i kosztowna. Tradycyjne metody wymagają przygotowania oferty, licznych prezentacji lokalu i długiego oczekiwania na kupca. Z tego powodu wiele osób rozważa alternatywę w postaci skupu mieszkań Warszawa, szczególnie gdy zależy…
-
Ceny mieszkań w Warszawie 2025 i prognozy na 2026 – analiza rynku nieruchomości i szybka sprzedaż
W 2025 roku ceny mieszkań w Warszawie utrzymywały się na bardzo wysokich poziomach, a rynek nieruchomości cechował się znaczną stabilizacją. Średnie stawki ofertowe kształtowały się w granicach 17-18 tys. zł za m², a ceny transakcyjne były nieco niższe. Dla wielu właścicieli i inwestorów kluczowe było tempo sprzedaży nieruchomości, dlatego wzrosło zainteresowanie skupem mieszkań w Warszawie,…
