CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Woli i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Skorzystaj z porady naszych ekspertów
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Woli i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Skorzystaj z porady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Wola
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym na Woli październik 2026
Raport wygenerowano: 2026-10-03 16:07
Ceny mieszkań na Woli
Raport za październik 2026
Podsumowanie analizy rynku dla dzielnicy Woli
▼ Ceny spadająW październik 2026 średnia cena metra kwadratowego mieszkania na Woli wyniosła 21 197 zł/m², a ceny ofertowe mieściły się w przedziale 12 104 – 41 774 zł/m². To o 0,3% mniej niż miesiąc wcześniej. To już 4. miesiąc z rzędu, w którym ceny w tej dzielnicy rosną. Pod względem średniej ceny Wola zajmuje 2. miejsce spośród 18 dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem.
Średnia cena na Woli jest o 21% wyższa niż przeciętna dla dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem. Cenowo dzielnica sąsiaduje w rankingu z: Śródmieście i Żoliborz.
Typowe mieszkanie w tej dzielnicy ma ok. 47 m² i 2 pokoje, w budynku o średnim wieku 38 lat. Raport opiera się na 667 ofertach z ostatnich 31 dni.
Wola
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Wola
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Woli
Ceny mieszkań na ulicach na Woli
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Prosta | 35 817 zł/m² |
| Kolejowa | 29 940 zł/m² |
| Krochmalna | 29 040 zł/m² |
| Grzybowska | 27 705 zł/m² |
| Waliców | 26 869 zł/m² |
| Sienna | 26 848 zł/m² |
| Giełdowa | 25 232 zł/m² |
| Marcina Kasprzaka | 24 668 zł/m² |
| Chłodna | 23 888 zł/m² |
| Fort Wola | 23 366 zł/m² |
| Chmielna | 22 679 zł/m² |
| Gumińska | 22 419 zł/m² |
| Żelazna | 22 324 zł/m² |
| Stańczyka | 21 844 zł/m² |
| Jana Kazimierza | 21 253 zł/m² |
| Redutowa | 21 018 zł/m² |
| Mordechaja Anielewicza | 20 817 zł/m² |
| Aleja „Solidarności” | 20 639 zł/m² |
| Karolkowa | 20 397 zł/m² |
| Dzielna | 20 050 zł/m² |
| Łucka | 19 874 zł/m² |
| Józefa Sowińskiego | 19 693 zł/m² |
| Księcia Janusza | 19 254 zł/m² |
| Icchoka Lejba Pereca | 19 095 zł/m² |
| Nowolipki | 18 735 zł/m² |
| Ogrodowa | 18 641 zł/m² |
| Płocka | 18 431 zł/m² |
| Młynarska | 18 403 zł/m² |
| Monte Cassino | 18 072 zł/m² |
| Obozowa | 17 978 zł/m² |
| Okopowa | 17 961 zł/m² |
| Żytnia | 17 909 zł/m² |
| Wolska | 17 518 zł/m² |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia | 17 416 zł/m² |
| Nowolipie | 17 088 zł/m² |
| Esperanto | 16 628 zł/m² |
| Jana Olbrachta | 16 433 zł/m² |
| Górczewska | 15 694 zł/m² |
| Sokołowska | 15 640 zł/m² |
| Pustola | 14 823 zł/m² |
Metodologia raportu
Ceny w tym raporcie nie są szacunkiem — to podsumowanie realnych ofert sprzedaży mieszkań, liczone na nowo co miesiąc.
Bezpłatna wycena - Wola
Sprawdź, ile może być warta Twoja nieruchomość na Woli
Dane rynkowe pokazują poziom cen ofertowych. Jeśli chcesz poznać wartość konkretnej nieruchomości na Woli, zostaw numer - przygotujemy bezpłatną, indywidualną wycenę.
Wycena nieruchomości na Woli
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje o nieruchomości. Oddzwonimy i odniesiemy wycenę do jej konkretnej lokalizacji oraz stanu.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Wola
Na Woli ceny mieszkań są silnie zróżnicowane. Najwyższe poziomy dotyczą zwykle nowych inwestycji i lokalizacji blisko centrum oraz Ronda Daszyńskiego, natomiast starsza zabudowa w bardziej oddalonych częściach dzielnicy bywa wyceniana niżej. Aktualne dane pokazuje raport powyżej.
Ceny mieszkań w różnych częściach Woli
Mennica Legacy Tower / Rondo Daszyńskiego
Część Woli z dużą liczbą nowszych inwestycji i nowoczesnej zabudowy. Bliskość centrum oraz wysoki standard części projektów sprawiają, że wiele nieruchomości jest tu wycenianych relatywnie wysoko na tle dzielnicy.
Odolanów
Dynamicznie rozwijająca się część Woli z dużą liczbą nowych inwestycji. Poziom cen zależy od wieku budynku, standardu i dokładnej lokalizacji, a nowsze projekty są zwykle wyceniane wyżej.
Wola Zachodnia
Obszar o zróżnicowanej zabudowie, obejmujący zarówno starsze, dobrze utrzymane budynki, jak i nowsze inwestycje. Ceny zależą przede wszystkim od standardu i skomunikowania z centrum.
Mirów
Rejon łączący starszą zabudowę z nowymi inwestycjami deweloperskimi i bardzo dobrą lokalizacją względem centrum. Z tego powodu ceny są silnie zróżnicowane między poszczególnymi budynkami.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania zlokalizowane w pobliżu stacji metra, przystanków tramwajowych czy głównych ulic, takich jak Aleja Jana Pawła II, charakteryzują się wyższymi cenami. Dobra komunikacja z resztą miasta wpływa na atrakcyjność tych nieruchomości.
Standard budynku
Nowoczesne inwestycje deweloperskie, takie jak te w okolicy Ronda Daszyńskiego, oferują wyższy standard wykończenia i infrastruktury, co podnosi ceny mieszkań.
Dostępność terenów zielonych
Choć Wola kojarzy się z intensywną zabudową, w tej dzielnicy również znajdują się tereny rekreacyjne, jak Park Szymańskiego czy okolice Odolanowa, które zwiększają atrakcyjność mieszkań w tej okolicy.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Woli?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Woli pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
⭐⭐⭐⭐⭐
Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.
Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.
Mieczysława
Warszawa
⭐⭐⭐⭐⭐
Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem (pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.
Hubert
Warszawa
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić?
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – dla kogo i po co? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją jest możliwa, choć wymaga szybkiego działania i dobrej organizacji. Artykuł skierowany jest do właścicieli zadłużonych nieruchomości – zwłaszcza tych w Warszawie – którzy chcą uniknąć publicznej licytacji…
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku wymaga dopełnienia szeregu formalności. Dowiedz się, które kroki są konieczne, by sprawnie przeprowadzić transakcję i uniknąć błędów. Przedstawiamy najważniejsze etapy postępowania: od potwierdzenia prawa do nieruchomości, przez kompletowanie dokumentów, aż po ustalenie ceny i finalizację sprzedaży. Podpowiadamy też, kiedy warto…
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Kredyt nie zamyka drogi do transakcji, ale zmienia jej organizację. Trzeba zsynchronizować bank, notariusza, nabywcę i dokumenty, a przy okazji dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. To szczególnie ważne wtedy,…
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
