CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Wola i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe


Skorzystaj z porady naszych ekspertów


CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
WOLA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Wola i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat


Skorzystaj z porady naszych ekspertów


Oferty gotówkowe
Sprawdzeni eksperci
Zaufani specjaliści
Wycena bez opłat
Wycenisz swoją nieruchomość za darmo
Ekspresowa realizacja
Wycenę otrzymasz w ciągu 48h
Ceny mieszkań w dzielnicy Wola
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Wola grudzień 2025
Raport wygenerowano: 2025-12-15 02:02
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Wola |
| Okres | grudzień 2025 |
| Średnia powierzchnia | 47 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 2 |
| Średni wiek budynku | 39 lat |
| Średnia cena / m² | 19 586 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 10 523 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 32 526 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Wola (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
0%
10–15k:
8,84%
15–20k:
48,84%
20–25k:
33,02%
25–30k:
7,91%
30k+:
1,4%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Wola (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 215 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | 0,4% |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Wola na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Wola
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Wola
- grudzień 2025 — 19 586 zł/m²
- listopad 2025 — 19 753 zł/m²
- październik 2025 — 19 806 zł/m²
Ceny mieszkań według ulic dla dzielnicy Wola
Sprawdź jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa Wola dla poszczególnych ulic
| Ulica ↕ | Średnia cena / m² ↕ |
|---|---|
| Twarda | 66 981 zł/m² |
| Prosta | 38 019 zł/m² |
| Brylowska | 36 000 zł/m² |
| Kolejowa | 30 782 zł/m² |
| Biała | 30 000 zł/m² |
| Krochmalna | 29 346 zł/m² |
| Kolska | 29 115 zł/m² |
| Grzybowska | 27 894 zł/m² |
| Siedmiogrodzka | 26 436 zł/m² |
| Juliana Konstantego Ordona | 26 172 zł/m² |
| Kasprzaka | 26 165 zł/m² |
| Srebrna | 26 027 zł/m² |
| Bema | 25 641 zł/m² |
| Pawia | 25 530 zł/m² |
| Marcina Kasprzaka | 25 333 zł/m² |
| Goleszowska | 25 200 zł/m² |
| Kłopot | 24 637 zł/m² |
| Burakowska | 23 992 zł/m² |
| Długosza | 23 912 zł/m² |
| Aleja Jana Pawła II | 23 560 zł/m² |
| Złocienia | 23 553 zł/m² |
| Ogrodowa | 23 195 zł/m² |
| Aleja Solidarności | 22 387 zł/m² |
| Leszno | 22 329 zł/m² |
| Prądzyńskiego | 22 246 zł/m² |
| Anielewicza | 21 805 zł/m² |
| Nakielska | 21 670 zł/m² |
| Stanisława Worcella | 21 622 zł/m² |
| Józefa Sowińskiego | 21 530 zł/m² |
| Stańczyka | 21 500 zł/m² |
| Sokołowska | 21 397 zł/m² |
| Elektoralna | 21 377 zł/m² |
| Sowińskiego | 21 179 zł/m² |
| Redutowa | 21 016 zł/m² |
| Jana Olbrachta | 20 996 zł/m² |
| Fort Wola | 20 930 zł/m² |
| Worcella | 20 913 zł/m² |
| Stanisława Staszica | 20 857 zł/m² |
| Ludwiki | 20 833 zł/m² |
| Eustachego Tyszkiewicza | 20 769 zł/m² |
| Jana Kazimierza | 20 750 zł/m² |
| Symboliczna | 20 659 zł/m² |
| Złota | 20 593 zł/m² |
| Wawrzyszewska | 20 536 zł/m² |
| Chłodna | 20 465 zł/m² |
| Hipolita Wawelberga | 20 305 zł/m² |
| Radziwie | 20 250 zł/m² |
| Sztuk Pięknych | 20 203 zł/m² |
| Waliców | 20 120 zł/m² |
| Miła | 20 054 zł/m² |
| Gizów | 19 926 zł/m² |
| Magistracka | 19 792 zł/m² |
| Siedzikówny Inki | 19 750 zł/m² |
| Ordona | 19 490 zł/m² |
| Smocza | 19 342 zł/m² |
| Szulborska | 19 183 zł/m² |
| Tyszkiewicza | 19 122 zł/m² |
| Dzielna | 19 048 zł/m² |
| Sitnika | 18 942 zł/m² |
| Monte Cassino | 18 892 zł/m² |
| Elekcyjna | 18 886 zł/m² |
| Banderii | 18 839 zł/m² |
| Jana Pawła II | 18 736 zł/m² |
| Wolska | 18 728 zł/m² |
| Pańska | 18 640 zł/m² |
| Chmielna | 18 547 zł/m² |
| Człuchowska | 18 426 zł/m² |
| Niska | 18 376 zł/m² |
| Erazma Ciołka | 18 301 zł/m² |
| Sławińska | 18 214 zł/m² |
| Pereca | 18 125 zł/m² |
| Marcina Bielskiego | 18 095 zł/m² |
| Ciołka | 17 858 zł/m² |
| Żelazna | 17 837 zł/m² |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia | 17 690 zł/m² |
| Płocka | 17 656 zł/m² |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego | 17 460 zł/m² |
| Nowolipki | 17 452 zł/m² |
| Deotymy | 17 448 zł/m² |
| Okopowa | 17 239 zł/m² |
| Sienna | 17 224 zł/m² |
| Górczewska | 17 218 zł/m² |
| Prymasa Tysiąclecia | 17 168 zł/m² |
| Łucka | 16 825 zł/m² |
| Szymczaka | 16 687 zł/m² |
| Sternicza | 16 579 zł/m² |
| Karolkowa | 16 456 zł/m² |
| Obozowa | 16 437 zł/m² |
| Esperanto | 16 411 zł/m² |
| Rogalińska | 16 378 zł/m² |
| Icchoka Lejba Pereca | 16 200 zł/m² |
| Szlenkierów | 16 195 zł/m² |
| Wieluńska | 15 990 zł/m² |
| Ks. Jana Sitnika | 15 972 zł/m² |
| Nowolipie | 15 933 zł/m² |
| Agawy | 15 832 zł/m² |
| Franciszka Raszei | 15 542 zł/m² |
| Raszei | 15 542 zł/m² |
| Cypriana Kamila Norwida | 15 541 zł/m² |
| Mordechaja Anielewicza | 15 490 zł/m² |
| Pustola | 15 490 zł/m² |
| Góralska | 15 310 zł/m² |
| Ożarowska | 15 289 zł/m² |
| Tadeusza Krępowieckiego | 15 200 zł/m² |
| Syreny | 15 198 zł/m² |
| stacja metra Księcia Janusza | 15 106 zł/m² |
| Młynarska | 14 793 zł/m² |
| Krępowieckiego | 14 667 zł/m² |
| Laskowa | 14 434 zł/m² |
| Skierniewicka | 13 884 zł/m² |
| Księcia Janusza | 13 729 zł/m² |
| Młynów | 13 672 zł/m² |
| Batalionu AK Zośka | 13 282 zł/m² |
| Ulrychów | 12 871 zł/m² |
| Zawiszy | 12 500 zł/m² |



W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy waha się w granicach 10 500 – 13 500 zł. Ceny w Woli są wyższe niż w wielu innych dzielnicach Warszawy, co związane jest z rosnącym zainteresowaniem tym rejonem, zwłaszcza w okolicach bliskich centrum.

Ceny mieszkań w różnych częściach Woli

Mennica Legacy Tower / Rondo Daszyńskiego
Jedna z najbardziej rozwijających się okolic, szczególnie wśród inwestorów. Ceny mieszkań w tym rejonie zaczynają się od 12 000 zł za m² i mogą sięgać 13 500 zł za m² w nowych inwestycjach.

Odolanów
Mieszkania w tej części Woli są nieco tańsze. Średnia cena wynosi około 10 500 zł za m², choć w przypadku nowoczesnych budynków cena może być wyższa.

Wola Zachodnia
W tej części dzielnicy ceny mieszkań zaczynają się od 9 500 zł za m². To teren, który wciąż rozwija się, oferując mieszkania w starszych, ale dobrze utrzymanych budynkach.

Mirów
W tej lokalizacji ceny są bardziej zróżnicowane, ale średnio wynoszą 9 000 – 11 000 zł za m². To rejon, który łączy zarówno starsze bloki, jak i nowe inwestycje deweloperskie.

Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania zlokalizowane w pobliżu stacji metra, przystanków tramwajowych czy głównych ulic, takich jak Aleja Jana Pawła II, charakteryzują się wyższymi cenami. Dobra komunikacja z resztą miasta wpływa na atrakcyjność tych nieruchomości.
Standard budynku
Nowoczesne inwestycje deweloperskie, takie jak te w okolicy Ronda Daszyńskiego, oferują wyższy standard wykończenia i infrastruktury, co podnosi ceny mieszkań.
Dostępność terenów zielonych
Choć Wola kojarzy się z intensywną zabudową, w tej dzielnicy również znajdują się tereny rekreacyjne, jak Park Szymańskiego czy okolice Odolanowa, które zwiększają atrakcyjność mieszkań w tej okolicy.
Wyceń swoją nieruchomość na Woli
Przekaż nam kilka informacji w krótkim formularzu, a my zajmiemy się wszystkim.
Otrzymasz wstępną ofertę w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Wyceń swoją nieruchomość na Woli
Przekaż nam kilka informacji w krótkim formularzu, a my zajmiemy się wszystkim.
Otrzymasz wstępną ofertę w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Opinie od osób, które sprzedały
nam nieruchomość na Woli
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Przeczytaj artykuły o nieruchomościach na Woli
Poznaj najnowsze informacje i porady dotyczące sprzedaży
nieruchomości na Warszawskim Mokotowie.
-
Najdroższe i najtańsze dzielnice Warszawy – gdzie nieruchomości są najdroższe?
Warszawski rynek nieruchomości cechuje się ogromnym zróżnicowaniem cen w zależności od lokalizacji. Różnice między poszczególnymi dzielnicami sięgają niemal dwukrotności stawki za metr kwadratowy – to znaczy, że mieszkania w najdroższych rejonach stolicy potrafią kosztować prawie dwa razy więcej niż w najtańszych dzielnicach. Dla każdego, kto planuje sprzedaż nieruchomości lub analizuje sprzedaż mieszkań Warszawa, kluczowe jest…
-
Sprzedaż zadłużonego mieszkania – jak zrobić to bezpiecznie i szybko?
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem, szczególnie gdy jest to zadłużone mieszkanie. Wiele osób zastanawia się, jak szybko i bezpiecznie sprzedać nieruchomość obciążoną długami, unikając przy tym problemów prawnych i finansowych. Na szczęście polskie prawo dopuszcza sprzedaż zadłużonych lokali – zgodnie z art. 72 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie można zastrzec zakazu zbycia…
-
Skup mieszkań Ochota – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem – konkurencja na rynku jest duża, a znalezienie zdecydowanego kupca może trwać miesiącami. Gdy jednak sprzedaż mieszkania w Warszawie szybko staje się priorytetem, rozwiązaniem może być skup nieruchomości. W dzielnicy Ochota – jednej z bardziej atrakcyjnych i cenionych lokalizacji stolicy – coraz więcej osób prywatnych korzysta z usług firm…