Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wola Gumińska
Ceny mieszkań – Warszawa Wola – ul. Gumińska
Raport za październik 2026
ul. Gumińska
Co wynika z danych dla ul. Gumińska?
Ul. Gumińska jest obecnie umiarkowanie droższa od przeciętnej dla Wola. Średnia ofertowa jest wyższa o +5,8%, więc przy porównywaniu wyceny warto korzystać przede wszystkim z ofert z tej samej ulicy i najbliższego otoczenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +22,4%.
W krótkim terminie widać korektę (-4,4%), podczas gdy perspektywa 90 dni nadal jest dodatnia (+5,9%). Taki układ sugeruje, że ostatni miesiąc nie opisuje całego ruchu z ostatniego kwartału.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Gumińska dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 41 m² wobec 47 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Ul. Gumińska zajmuje 12. miejsce na 40 porównywanych ulic w Wola. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Gumińska obejmuje 4 ofert i 7 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (20 000 – 27 000 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -10,7%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wola
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Gumińska, Wola
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Gumińska, Wola
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Gumińska
Poniżej 36 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 28
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.