Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wola Smocza
Ceny mieszkań – Warszawa Wola – ul. Smocza
Raport za wrzesień 2026
ul. Smocza
Co wynika z danych dla ul. Smocza?
Ul. Smocza wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Wola. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 13,8%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -1,1%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni brak danych, 60 dni -7,4%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Smocza jest zbliżony do Wola: średnia powierzchnia wynosi 46 m², a dla dzielnicy 45 m². Najczęściej występuje 2-pokojowy układ.
Nie wyznaczamy pozycji ul. Smocza w rankingu dzielnicy, ponieważ brakuje wystarczającej liczby porównywalnych ulic z aktualnym statusem Index.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Smocza obejmuje 2 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -12,3%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wola
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Smocza, Wola
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Smocza, Wola
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.