Aktualne ceny mieszkań Warszawa Bemowo Jana Olbrachta

Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym – ulica Jana Olbrachta

Raport wygenerowano: 2026-02-11 18:11

MiastoWarszawa
DzielnicaBemowo
UlicaJana Olbrachta
Okresluty 2026
Średnia powierzchnia mieszkania na ulicy Jana Olbrachta54 m²
Średnia powierzchnia mieszkania w dzielnicy Bemowo52 m²
Najczęstsza liczba pokoi na ulicy Jana Olbrachta2
Najczęstsza liczba pokoi w dzielnicy Bemowo2
Średni wiek budynku na ulicy Jana Olbrachta26 lat
Średni wiek budynku w dzielnicy Bemowo34 lat
Średnia cena / m² na ulicy Jana Olbrachta16 852 zł/m²
Średnia cena / m² w dzielnicy Bemowo15 427 zł/m²
Najniższa cena / m² w dzielnicy Bemowo7 983 zł/m²
Najwyższa cena / m² w dzielnicy Bemowo21 513 zł/m²
Segmentacja cenowa w dzielnicy Bemowo (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²)Szczegółowa segmentacja cenowa dla dzielnicy Bemowo (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) dostępna jest w raporcie cenowym dla dzielnicy Bemowo.
Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Bemowo (ostatnie 31 dni, rynek wtórny)33
Zmiana średniej ceny (30 dni) w dzielnicy Bemowo+2,1%
Zmiana średniej ceny (60 dni) w dzielnicy Bemowobrak danych
Zmiana średniej ceny (90 dni) w dzielnicy Bemowobrak danych
Dzielnica Bemowo na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m²
1. Rembertów 675 903 zł/m²
2. Śródmieście 23 235 zł/m²
3. Wola 21 896 zł/m²
4. Żoliborz 21 047 zł/m²
5. Wilanów 20 805 zł/m²
6. Mokotów 18 641 zł/m²
7. Ochota 18 219 zł/m²
8. Włochy 17 651 zł/m²
9. Ursynów 16 911 zł/m²
10. Praga-Południe 16 540 zł/m²
11. Praga-Północ 16 447 zł/m²
12. Bielany 16 378 zł/m²
13. Bemowo 15 427 zł/m²
14. Ursus 14 942 zł/m²
15. Targówek 14 901 zł/m²
16. Białołęka 14 271 zł/m²
17. Wawer 13 738 zł/m²
18. Wesoła 11 300 zł/m²
Ulica Jana Olbrachta na tle innych ulic w dzielnicy Bemowo pod względem średniej ceny / m²
1. Kopalniana 25 000 zł/m²
2. Kazubów 19 118 zł/m²
3. Górczewska 18 956 zł/m²
4. Łagowska 18 472 zł/m²
5. Marynin 18 469 zł/m²
6. Szeligowska 17 994 zł/m²
7. Grodkowska 17 828 zł/m²
8. Narwik 17 319 zł/m²
9. Jana Olbrachta 16 852 zł/m²
10. gen. Meriana C. Coopera 16 597 zł/m²
11. Romualda Millera 16 190 zł/m²
12. Edmunda Jana Osmańczyka 15 999 zł/m²
13. Powstańców Śląskich 15 555 zł/m²
14. Lazurowa 15 527 zł/m²
15. Wrocławska 15 179 zł/m²
16. Borowej Góry 14 923 zł/m²
17. Secemińska 14 734 zł/m²
18. Rozłogi 14 567 zł/m²
19. Apenińska 13 819 zł/m²
20. Bolkowska 13 773 zł/m²
21. gen. Waleriana Czumy 13 680 zł/m²
22. Batalionów Chłopskich 13 081 zł/m²
23. gen. Sylwestra Kaliskiego 12 279 zł/m²
24. Podmiejska 11 111 zł/m²

Dane obejmują oferty z ostatnich 31 dni. Wartości mogą być przybliżone ze względu na odfiltrowanie ogłoszeń odstających (outlierów) oraz brakujące informacje w części ofert.

Historia cen mieszkań na ulicy Jana Olbrachta w dzielnicy Bemowo

Sprawdź, jak kształtowały się ceny mieszkań na ulicy Jana Olbrachta.

  • luty 2026 – 16 852 zł/m²
  • styczeń 2026 – 16 852 zł/m²
  • grudzień 2025 – 19 857 zł/m²
  • listopad 2025 – 19 857 zł/m²
← Powrót do podsumowania dla dzielnicy Bemowo

Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu

Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Jana Olbrachta, Bemowo

Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.

Szybki kontaktOddzwaniamy możliwie szybko.
Bezpłatna wycenaWstępna oferta bez żadnych opłat.
Bez prowizjiKupujemy nieruchomości bez pośredników.
Dyskretna obsługaTwoje dane wykorzystujemy wyłącznie do obsługi zgłoszenia.
Adam - SprzedamSzybko.pl
Adam Specjalista ds. szybkiej sprzedaży +48 609 491 177
Oddzwaniamy możliwie szybko

Wycena nieruchomości - Jana Olbrachta, Bemowo

Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.

Wysyłając formularz, akceptujesz Politykę prywatności ↗. Dane wykorzystamy wyłącznie do kontaktu i obsługi zgłoszenia dotyczącego wyceny nieruchomości. Dla bezpieczeństwa i diagnostyki formularza zapisujemy również adres IP oraz podstawowe dane techniczne urządzenia.

albo
Zadzwoń teraz: +48 609 491 177
Bez zobowiązań
Poufnie
Szybki kontakt

Oferty zaobserwowane przy ul. Jana Olbrachta

Mała próba — dane orientacyjne

Poniżej 3 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.

Zarejestrowane oferty 3
Mediana ceny 19 857 zł/m²
Rozpiętość cen 16 852 – 24 381 zł/m² od najtańszej do najdroższej oferty
Okres obserwacji listopad 2025 – wrzesień 2026
wrzesień 2026 · 52,5 m² · 2 pokoje · 5. piętro · rynek wtórny
1 280 000 zł 24 381 zł/m²
styczeń 2026 · 54,0 m² · 2 pokoje · parter · rynek wtórny
910 000 zł 16 852 zł/m²
listopad 2025 · 66,9 m² · 3 pokoje · 4. piętro · rynek wtórny
1 329 000 zł 19 857 zł/m²

Jak ta ulica wypada na tle okolicy

Ta ulica16 852 zł/m²
Bemowo15 427 zł/m²

Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.

Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.