Aktualne ceny mieszkań Warszawa Bemowo Szeligowska
Ceny mieszkań – Warszawa Bemowo – ul. Szeligowska
Raport za październik 2026
ul. Szeligowska
Co wynika z danych dla ul. Szeligowska?
Średnia cena ofertowa przy ul. Szeligowska jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Bemowo – różnica wynosi +14,5%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +3,0%.
Kierunek zmian jest obecnie wzrostowy zarówno w krótkim, jak i dłuższym oknie: 30 dni +7,4%, 60 dni -1,1%, 90 dni +2,2%. Spójność kilku okresów jest ważniejszym sygnałem niż pojedynczy miesięczny skok.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Szeligowska dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 46 m² wobec 57 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Wśród 8 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Bemowo ul. Szeligowska zajmuje 1. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
W bieżącym raporcie wykorzystano 15 ofert, a dostępna historia obejmuje 12 miesięcy z danymi. Próba pozwala obserwować kierunek rynku, ale pojedyncze nietypowe oferty mogą nadal wpływać na średnią. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (43% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +2,4%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Bemowo
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Szeligowska, Bemowo
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Szeligowska, Bemowo
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Szeligowska
Poniżej 80 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 52
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen. Pokazujemy 60 najnowszych z 80 zarejestrowanych ofert.