CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
BIAŁOŁĘKA
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-07-06 14:42
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Białołęka i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zapytaj naszych doradzców
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
BIAŁOŁĘKA
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Białołęka i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zapytaj naszych doradzców
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Białołęka
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Białołęka lipiec 2026
Raport wygenerowano: 2026-07-06 14:42
Ceny mieszkań - Warszawa Białołęka
Raport za lipiec 2026
Białołęka
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Białołęka
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Białołęka
Ceny mieszkań na ulicach w Białołęka
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Trakt Nadwiślański | 24 492 zł/m² |
| Arcangela Corellego | 21 404 zł/m² |
| Pawła Włodkowica 9 | 19 890 zł/m² |
| Klasyków | 19 883 zł/m² |
| Anastazego Kowalczyka | 19 088 zł/m² |
| Marywilska | 18 157 zł/m² |
| Christa Botewa 10 | 17 844 zł/m² |
| Krzyżówki | 17 620 zł/m² |
| Pawła Włodkowica | 17 443 zł/m² |
| Daniszewska | 17 413 zł/m² |
| Krzyżówki 13 | 17 355 zł/m² |
| Claudia Monteverdiego | 17 297 zł/m² |
| Dziatwy | 17 204 zł/m² |
| Duninów | 17 160 zł/m² |
| Aleksandra Fleminga | 17 143 zł/m² |
| Talarowa | 17 126 zł/m² |
| Włodkowica | 17 059 zł/m² |
| Majolikowa | 16 997 zł/m² |
| Callas | 16 991 zł/m² |
| Szafrańców | 16 980 zł/m² |
| Monteverdiego | 16 975 zł/m² |
| Hemara | 16 906 zł/m² |
| Szlachecka | 16 902 zł/m² |
| Mikołaja Trąby | 16 876 zł/m² |
| Sprawna | 16 855 zł/m² |
| Ku Rzece | 16 837 zł/m² |
| Grzymalitów | 16 765 zł/m² |
| Tajemna 6A | 16 691 zł/m² |
| Starowiślna | 16 674 zł/m² |
| Warzelnicza | 16 658 zł/m² |
| Nowodworska | 16 641 zł/m² |
| Domenica Scarlattiego | 16 603 zł/m² |
| Marii Callas | 16 387 zł/m² |
| Oczary 9 | 16 313 zł/m² |
| Tajemna | 16 286 zł/m² |
| Światowida | 16 164 zł/m² |
| Jana Kowalczyka | 16 135 zł/m² |
| Sieczna | 16 108 zł/m² |
| Winorośli | 16 074 zł/m² |
| Aluzyjna 8A | 16 006 zł/m² |
| Jana Husa 20 | 15 997 zł/m² |
| Ceramiczna | 15 918 zł/m² |
| Żuromińska | 15 889 zł/m² |
| Mehoffera | 15 868 zł/m² |
| Giuseppe Verdiego | 15 800 zł/m² |
| Scarlattiego | 15 781 zł/m² |
| Poetów | 15 775 zł/m² |
| Pasłęcka | 15 758 zł/m² |
| Romana Maciejewskiego | 15 720 zł/m² |
| Leona Berensona | 15 556 zł/m² |
| Magiczna | 15 533 zł/m² |
| Głębocka | 15 425 zł/m² |
| Konik Polny | 15 357 zł/m² |
| Józefa Mehoffera | 15 280 zł/m² |
| Myśliborska | 15 171 zł/m² |
| Modlińska | 15 150 zł/m² |
| Mirabelki | 15 143 zł/m² |
| Marcina z Wrocimowic | 15 136 zł/m² |
| Kościeszów | 15 127 zł/m² |
| Botewa | 15 045 zł/m² |
| Mariana Wyrzykowskiego | 15 018 zł/m² |
| Marywilska 65 | 15 003 zł/m² |
| Geometryczna | 15 000 zł/m² |
| Tarchomin | 15 000 zł/m² |
| Piasta Kołodzieja | 14 985 zł/m² |
| Ostródzka | 14 978 zł/m² |
| Odłogi | 14 929 zł/m² |
| Aluzyjna 33 | 14 917 zł/m² |
| Mariana Hemara | 14 889 zł/m² |
| Vincenza Belliniego | 14 878 zł/m² |
| Podwójna | 14 866 zł/m² |
| Sieczna 72 | 14 828 zł/m² |
| Sieczna 72B | 14 828 zł/m² |
| Oczary | 14 816 zł/m² |
| Topolowa | 14 811 zł/m² |
| Topolowa 30 | 14 811 zł/m² |
| Szumiących Traw | 14 778 zł/m² |
| Białołęcka | 14 679 zł/m² |
| Odkryta | 14 657 zł/m² |
| Józefa Mehoffera 46 | 14 627 zł/m² |
| Aluzyjna | 14 606 zł/m² |
| Józefa Antalla | 14 545 zł/m² |
| Belliniego | 14 500 zł/m² |
| Świderska | 14 437 zł/m² |
| Żeglugi Wiślanej | 14 423 zł/m² |
| Berensona | 14 387 zł/m² |
| Milana Rastislava Stefanika 14b | 14 353 zł/m² |
| Rossiniego | 14 334 zł/m² |
| Dionizosa | 14 304 zł/m² |
| Mochtyńska | 14 262 zł/m² |
| Christa Botewa | 14 257 zł/m² |
| Dzikiej Kaczki | 14 248 zł/m² |
| Geodezyjna | 14 245 zł/m² |
| Przejezdna | 14 183 zł/m² |
| Skrzatów | 14 165 zł/m² |
| Kazimierza Szałasa | 14 140 zł/m² |
| Kartograficzna | 14 040 zł/m² |
| Głębocka 56f | 13 947 zł/m² |
| Płużnicka | 13 800 zł/m² |
| Kąty Grodziskie | 13 788 zł/m² |
| Pancera | 13 731 zł/m² |
| Zbytki | 13 699 zł/m² |
| Kasztanowa | 13 585 zł/m² |
| Milenijna | 13 556 zł/m² |
| Feliksa Pancera | 13 531 zł/m² |
| Krokwi | 13 333 zł/m² |
| Wiśniowy Sad | 13 168 zł/m² |
| Książkowa | 13 035 zł/m² |
| Żeglugi Wiślanej 9 | 13 000 zł/m² |
| Lewandów | 12 952 zł/m² |
| Nowodwory | 12 951 zł/m² |
| Myśliborska 93 | 12 910 zł/m² |
| Flisaków | 12 898 zł/m² |
| Głębocka 104 | 12 821 zł/m² |
| Skarbka z Gór 17D | 12 802 zł/m² |
| Fletniowa | 12 708 zł/m² |
| Śreniawitów | 12 664 zł/m² |
| Adama Ciołkosza | 12 545 zł/m² |
| Jana Husa | 12 475 zł/m² |
| Małej Brzozy | 12 442 zł/m² |
| Edwarda Wittiga | 12 441 zł/m² |
| Stanisława Barei | 12 427 zł/m² |
| Erazma z Zakroczymia | 12 411 zł/m² |
| Podłużna | 12 394 zł/m² |
| Przylesie | 12 276 zł/m² |
| Strumykowa | 12 197 zł/m² |
| Nowodworska 25 | 12 029 zł/m² |
| Nagodziców | 11 962 zł/m² |
| Rustykalna | 11 801 zł/m² |
| Husa | 11 614 zł/m² |
| Twórcza | 11 610 zł/m² |
| Kamińskiego | 11 524 zł/m² |
| Płochocińska | 11 479 zł/m² |
| Józsefa Antalla | 11 475 zł/m² |
| Porajów | 11 440 zł/m² |
| Skarbka z Gór | 11 390 zł/m² |
| Grodzisk | 11 320 zł/m² |
| Pancera Feliksa | 10 988 zł/m² |
| Brzeziny | 10 698 zł/m² |
| Wittiga | 10 552 zł/m² |
| Aleksandra Kamińskiego | 10 342 zł/m² |
| Kiersnowskiego | 9 563 zł/m² |
| Ciechanowska | 8 700 zł/m² |
| Krzysztofa Kiersnowskiego 18 | 8 400 zł/m² |
| Krzysztofa Kiersnowskiego | 7 905 zł/m² |
| Przaśna | 84 zł/m² |
Szybki i prosty sposób
na sprzedaż mieszkania – Warszawa
Masz mieszkanie w Warszawie i realnie rozważasz sprzedaż? Kupujemy nieruchomości bezpośrednio, za własne środki – również mieszkania po spadku, do remontu, zadłużone lub wymagające uporządkowania formalności.
Wypełnij krótki formularz, a skontaktujemy się z Tobą, żeby dopytać o szczegóły i sprawdzić, czy możemy przedstawić propozycję zakupu.
Szybka wycena
Skontaktujemy się z Tobą w przeciągu maksymalnie 24h
Prosty proces sprzedaży
Wszystkie etapy są przejrzyste, dbamy o czytelną i otwartą komunikację
Gwarancja bezpieczeństwa
Współpracujemy jedynie z najbardziej doświadczonymi notariuszami
Zakup bez pośredników
Sami dokonujemy zakupu, za własne środki
5,0/5 na Google
★★★★★
Zostaw numer – oddzwonimy
Bezpłatna wycena. Bez zobowiązań.
Jak wygląda szybka sprzedaż nieruchomości?
Cały proces możesz rozpocząć online. Sprawdzimy podstawowe informacje o nieruchomości, przygotujemy wstępną wycenę i przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy bez zbędnych formalności.
1
Wypełnij krótki formularz
Podaj podstawowe informacje o mieszkaniu, domu lub udziale w nieruchomości.
2
Otrzymaj wstępną wycenę
Skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwą cenę oraz najlepszy wariant sprzedaży.
3
Ustal warunki i podpisz umowę
Po zaakceptowaniu warunków pomagamy przejść przez formalności – umowę podpisujemy u notariusza.
4
Odbierz pieniądze
Po finalizacji otrzymujesz środki zgodnie z ustaleniami.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Białołęka
Ceny mogą być wyższe w pobliżu terenów rekreacyjnych czy w okolicach nowoczesnych inwestycji deweloperskich.
Mieszkania w różnych częściach Białołęki
Tereny nad Wisłą
To najbardziej malownicza część Białołęki – idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i spokojne tempo życia. Mieszkania w pobliżu Wisły przyciągają miłośników spacerów, rowerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Coraz częściej powstają tu nowoczesne osiedla łączące kameralną zabudowę z widokiem na zieleń i wodę.
Białołęka Zachodnia
Położona najbliżej centrum Warszawy, ta część Białołęki cieszy się największym zainteresowaniem osób szukających kompromisu między ceną a szybkim dojazdem do miasta. Dobrze rozwinięta komunikacja, bliskość Mostu Północnego i infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że zachodnia Białołęka staje się jednym z najwygodniejszych miejsc do życia.
Białołęka Północna
To dynamicznie rozwijający się obszar z dużą liczbą nowych inwestycji. Mieszkania powstają tu głównie w niskiej zabudowie, często z dostępem do terenów zielonych i ścieżek spacerowych. Dzielnica przyciąga rodziny z dziećmi oraz osoby szukające większej przestrzeni i spokoju w przystępnej lokalizacji.
Inwestycje w okolicach ul. Modlińskiej
Rejon ulicy Modlińskiej to tętniące życiem centrum komunikacyjne Białołęki. Nowe inwestycje powstają tu w sąsiedztwie licznych sklepów, punktów usługowych i przystanków autobusowych, co przyciąga zarówno młodych kupujących, jak i inwestorów szukających mieszkań pod wynajem. To okolica o dużym potencjale wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania w pobliżu przystanków autobusowych i przyszłych stacji metra są droższe, szczególnie w rejonach Białołęki Zachodniej.
Standard budynku
Nowoczesne inwestycje deweloperskie oraz dobrze utrzymane budynki są cenione wyżej. Starsze budynki wciąż pozostają atrakcyjne cenowo, a ceny mieszkań są niższe.
Tereny zielone
Duża ilość terenów zielonych i bliskość Wisły czynią Białołękę szczególnie atrakcyjną dla osób szukających spokoju i większej przestrzeni.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Białołęce?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Białołęce pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Kredyt nie zamyka drogi do transakcji, ale zmienia jej organizację. Trzeba zsynchronizować bank, notariusza, nabywcę i dokumenty, a przy okazji dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. To szczególnie ważne wtedy,…
-
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
-
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
-
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
-
Sprzedaż mieszkania a PIT w 2026: zasada 5 lat, PIT-39 i kiedy nie składasz zeznania
Przygotowanie do sprzedaży mieszkania w 2026 r. wymaga nie tylko znalezienia kupującego, ale także zrozumienia obowiązków podatkowych. Główna zasada jest prosta: jeżeli od końca roku, w którym kupiłeś lub wybudowałeś nieruchomość, upłynęło pięć pełnych lat, sprzedaż nie powoduje powstania podatku i nie musisz składać deklaracji PIT‑39. Sprzedaż przed upływem tego terminu oznacza obowiązek rozliczenia dochodu i zapłaty 19‑proc. podatku….
-
Stopy procentowe w dół: co decyzja RPP oznacza dla sprzedających mieszkania w Warszawie w 2026
Wpływ obniżki stóp procentowych na sprzedaż mieszkań W marcu 2026 Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego (stopa referencyjna z 4,00% do 3,75%). Decyzja ta oznacza tańszy kredyt dla kupujących – zwiększa się siła nabywcza klientów. Dla sprzedających mieszkań to przede wszystkim szansa na szybsze znalezienie kupca. Niższe raty hipoteczne mogą…
