CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
MOKOTÓW

Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-08-19 13:35

0zł

Darmowa wycena

48

sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.

Zero ukrytych opłat

Oferty gotówkowe

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
MOKOTÓW

Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-08-19 13:35

0zł

Darmowa wycena

48

sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.

Zero ukrytych opłat

Oferty gotówkowe

ILE KOSZTUJĄ MIESZKANIA W Warszawa, Mokotów?

Ceny mieszkań w dzielnicy Mokotów

Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Mokotów sierpień 2026

Raport wygenerowano: 2026-08-19 13:35

Ceny mieszkań / Warszawa / Mokotów

Ceny mieszkań - Warszawa Mokotów

Raport za sierpień 2026

Lokalizacja
Warszawa
Mokotów
Miesiąc raportu
sierpień 2026
Aktualna średnia cena za m²
19 378 zł/m²
↑ 108 zł/m² vs poprzedni miesiąc (0,6%)
Zakres cen
11 758 - 35 681 zł/m²
min - max
Liczba przeanalizowanych ofert
433 ofert
z ostatnich 31 dni

Szczegółowe informacje

dzielnica / miasto
Średnia powierzchnia55 m² / 53 m²
Najczęstsza liczba pokoi3 / 2
Średni wiek budynku37 lat / 37 lat
Liczba przeanalizowanych ofert433 / 2829

Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.

Segmentacja cenowa - Mokotów

do 10 tys. zł/m²0,0%
10-15 tys. zł/m²15,0%
15-20 tys. zł/m²44,6%
20-25 tys. zł/m²29,6%
25-30 tys. zł/m²8,8%
powyżej 30 tys. zł/m²2,1%

Segmentacja cenowa - Warszawa

do 10 tys. zł/m²0,2%
10-15 tys. zł/m²23,7%
15-20 tys. zł/m²45,5%
20-25 tys. zł/m²22,8%
25-30 tys. zł/m²6,0%
powyżej 30 tys. zł/m²1,8%

Raporty miesięczne dla Mokotów

Ceny mieszkań na ulicach w Mokotów

Ulica Średnia cena / m²
park Morskie Oko 77 600 zł/m²
Sztormowa 42 500 zł/m²
Huculska 40 000 zł/m²
Dominika Merliniego 39 625 zł/m²
Fabryki „Tewa” 37 750 zł/m²
Pola Mokotowskie 36 932 zł/m²
Srebrnych Świerków 36 740 zł/m²
Białej Koniczyny 36 688 zł/m²
Zdziechowskiego Mariana 36 250 zł/m²
Willowa 36 190 zł/m²
Słoneczna 36 000 zł/m²
Iwicka 5a 35 892 zł/m²
Fort Piłsudskiego 35 681 zł/m²
Biały Kamień 34 995 zł/m²
Białej Floty 33 406 zł/m²
niepodległości 54 32 000 zł/m²
Fregaty 31 125 zł/m²
Orkana 30 884 zł/m²
Dzikich Jabłoni 30 411 zł/m²
Władysława Orkana 30 100 zł/m²
Łagodna 29 747 zł/m²
Jana Karola Chodkiewicza 29 462 zł/m²
Kwitnących Jabłoni 29 333 zł/m²
Zdziechowskiego 29 250 zł/m²
Domaniewska 49 29 091 zł/m²
Stanisława Żaryna 28 988 zł/m²
Przebiśniegów 8 28 903 zł/m²
Wołowska 28 724 zł/m²
Opoczyńska 28 641 zł/m²
Siekierkowska 28 368 zł/m²
Przebiśniegów 27 913 zł/m²
Karola Chodkiewicza 27 500 zł/m²
Ludwika Narbutta 24 27 500 zł/m²
Płatków Róż 27 463 zł/m²
Służewiec 27 329 zł/m²
Mariana Zdziechowskiego 27 311 zł/m²
Lubaszki 27 140 zł/m²
Magazynowa 27 000 zł/m²
Potoki 27 000 zł/m²
Górska 26 929 zł/m²
Aleksandra Wejnerta 26 923 zł/m²
Bergamotki 26 636 zł/m²
Żelazna 26 406 zł/m²
Szyprów 26 291 zł/m²
Żaryna 26 221 zł/m²
Chodkiewicza 26 182 zł/m²
Figowa 26 173 zł/m²
Chełmska 20 26 122 zł/m²
Eko-Park / cisza / klimat / duży balkon / miejsce postojowe / kameralny apartamentowiec 25 961 zł/m²
Wiśniowa 25 865 zł/m²
Pole Mokotowskie / Eko-Park / cisza / zieleń / duży balkon / miejsce postojowe 25 831 zł/m²
Mokotów Służewiec 25 670 zł/m²
Zaciszna 25 343 zł/m²
77 m2 / 3 pokoje / Eko-Park / Pole Mokotowskie / cisza i zieleń / duży balkon / miejsce postojowe 25 312 zł/m²
Sułkowicka 25 127 zł/m²
Bukowińska 22 25 000 zł/m²
Domaniewska 47a/343 25 000 zł/m²
Eko-Park / Chodkiewicza / przy Polu Mokotowskim / duży balkon 24 987 zł/m²
Aleja gen. Władysława Sikorskiego 24 983 zł/m²
Marynarska 24 974 zł/m²
Ludwika Nabielaka 24 913 zł/m²
Postępu 24 896 zł/m²
Gandalfa 24 851 zł/m²
Wołoska 24 831 zł/m²
Madalińskiego 24 643 zł/m²
Stanisława Kierbedzia 24 557 zł/m²
Białego Dębu 24 511 zł/m²
Chrystiana Piotra Aignera 24 437 zł/m²
Balladyny 24 419 zł/m²
Aignera 24 390 zł/m²
Tyniecka 24 255 zł/m²
Rakowiecka 2b 24 160 zł/m²
Różana / balkon / winda / garaż 24 129 zł/m²
Marzycieli 24 037 zł/m²
Korczyńska 24 031 zł/m²
Garażowa 24 025 zł/m²
Antoniego Edwarda Odyńca 23 901 zł/m²
Tolkiena 23 844 zł/m²
Nowiniarska 23 786 zł/m²
Stępińska 23 626 zł/m²
Jana Pawła Woronicza 23 604 zł/m²
Woronicza 23 506 zł/m²
Chocimska 23 397 zł/m²
Asfaltowa 23 391 zł/m²
Skolimowska 23 296 zł/m²
Olszewska 23 226 zł/m²
Aleja Polski Walczącej 2 23 200 zł/m²
Kierbedzia 23 174 zł/m²
Janusza Kurtyki 23 053 zł/m²
Wita Stwosza 23 022 zł/m²
Aleja Wilanowska 23 005 zł/m²
Grażyny 23 000 zł/m²
Ludwiga Van Beethovena 23 000 zł/m²
Domaniewska 22 987 zł/m²
Jaszowiecka 22 950 zł/m²
Aleja Generała Władysława Sikorskiego 22 944 zł/m²
Ludowa 22 826 zł/m²
Bukietowa 6 22 776 zł/m²
Szumu Drzew 22 500 zł/m²
Polska 22 476 zł/m²
Wilanowska 22 472 zł/m²
Padewska 22 450 zł/m²
Zwierzyniecka 22 438 zł/m²
Faworytki 22 436 zł/m²
Kujawska 3/46 22 368 zł/m²
Wyścigowa 22 366 zł/m²
Olesińska 22 340 zł/m²
Rakowiecka 22 313 zł/m²
Bryły 22 219 zł/m²
Artura Grottgera 22 206 zł/m²
Różana 22 134 zł/m²
Komputerowa 22 068 zł/m²
Batalionu AK „Bałtyk” 22 050 zł/m²
Konstruktorska 22 033 zł/m²
Wiktorska 22 025 zł/m²
Goplańska 22 000 zł/m²
Mangalia 22 000 zł/m²
Antoniewska 22 21 933 zł/m²
Niedźwiedzia 21 888 zł/m²
Taśmowa 21 876 zł/m²
Taśmowa osiedle Reset 21 859 zł/m²
Ludwika Narbutta 21 859 zł/m²
Kujawska 21 842 zł/m²
Park Dreszera / przedwojenna willa / balkon / cisza / słońce 21 831 zł/m²
Przejazd 21 827 zł/m²
Aleja Polski Walczącej 21 762 zł/m²
Tagore 21 708 zł/m²
Bartycka 21 690 zł/m²
Antoniego Edwarda Odyńca 61 21 690 zł/m²
Puławska 255 21 573 zł/m²
Bluszczańska 21 546 zł/m²
Bobrowiecka 21 460 zł/m²
Bobrowiecka 3 21 460 zł/m²
Nowosielecka 20 21 384 zł/m²
Chocimska 7A 21 369 zł/m²
Magazynowa 13b 21 362 zł/m²
Nałęczowska 21 197 zł/m²
Wyględowska 21 067 zł/m²
Racławicka 21 045 zł/m²
Antoniego Malczewskiego 21 026 zł/m²
Odolańska 21 000 zł/m²
Wynalazek 21 000 zł/m²
Rajska 20 999 zł/m²
Cybernetyki 20 984 zł/m²
Racławicka 8 20 980 zł/m²
Boryszewska 20 935 zł/m²
Pory 20 891 zł/m²
Racjonalizacji 20 874 zł/m²
Bielawska 20 870 zł/m²
Wolfganga Amadeusza Mozarta 20 732 zł/m²
Osiedle Marina 20 638 zł/m²
Smyczkowa 20 552 zł/m²
Tadeusza Boya-Żeleńskiego 20 475 zł/m²
Kazimierzowska 63 20 421 zł/m²
Zwardońska 20 419 zł/m²
Dywizjonu AK "Jeleń" 20 417 zł/m²
Nowosielecka 20 354 zł/m²
Stary Mokotów / kamienica z 1935 r. / winda / Pole Mokotowskie 20 271 zł/m²
Obrzeżna 20 113 zł/m²
Bukowińska 12 20 089 zł/m²
al. gen. Władysława Sikorskiego 20 000 zł/m²
Kazimierzowska 20 000 zł/m²
Leszczyny 20 000 zł/m²
Mokotów Służew 20 000 zł/m²
Pułku AK „Baszta” 20 000 zł/m²
Bokserska 56 19 975 zł/m²
Chełmska 19 914 zł/m²
Jarosława Dąbrowskiego 83 19 857 zł/m²
Aleja Niepodległości 118 19 778 zł/m²
Arbuzowa 19 699 zł/m²
Blacharska 19 535 zł/m²
Bukietowa 19 531 zł/m²
Bytnara Rudego 19 506 zł/m²
Rajska 5 19 504 zł/m²
Wielicka 19 462 zł/m²
Bokserska 19 380 zł/m²
Pułku AK „Baszta” 4 19 348 zł/m²
Plac Aleksandra Rembowskiego 19 286 zł/m²
Aleja Wyścigowa 19 277 zł/m²
Iwicka 19 272 zł/m²
Polkowska 19 254 zł/m²
Puławska 19 156 zł/m²
Środkowa 19 149 zł/m²
Wołoska 70 19 143 zł/m²
Batalionu AK „Karpaty” 19 102 zł/m²
Granitowa 19 091 zł/m²
Zygmunta Modzelewskiego 19 013 zł/m²
Dolna 11 19 000 zł/m²
Lewicka 19 000 zł/m²
Jarosława Dąbrowskiego 18 991 zł/m²
Wilanowska 105 18 977 zł/m²
Jana Bytnara „Rudego” 18 972 zł/m²
Tadeusza Rejtana 18 966 zł/m²
Wróbla 18 900 zł/m²
Dąbrowskiego 18 871 zł/m²
św. Bonifacego 18 820 zł/m²
Bukowińska 26B 18 771 zł/m²
4 18 768 zł/m²
Heleny Kozłowskiej 18 702 zł/m²
Zakrzewska 18 694 zł/m²
Łowicka 18 690 zł/m²
Złoty Potok 18 677 zł/m²
Antoniego Józefa Madalińskiego 18 673 zł/m²
Stefana Bryły 18 634 zł/m²
Fryderyka Joliot-Curie 18 620 zł/m²
Mariana Smoluchowskiego 18 617 zł/m²
Orzycka 18 552 zł/m²
Kwiatowa 18 521 zł/m²
Cybernetyki 3C 18 519 zł/m²
Plac Unii Lubelskiej 18 512 zł/m²
Świętego Bonifacego 18 458 zł/m²
Melsztyńska 18 438 zł/m²
Górska 12 18 434 zł/m²
Malczewskiego 18 424 zł/m²
Niepodległości 18 395 zł/m²
Gandhiego 18 362 zł/m²
Mahatmy Gandhiego 18 362 zł/m²
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 333 zł/m²
Bełska 18 310 zł/m²
Okęcka 18 290 zł/m²
Jana Pawła Woronicza 78 18 241 zł/m²
Króżańska 18 209 zł/m²
Belwederska 18 172 zł/m²
Czerska 18 039 zł/m²
Bachmacka 18 032 zł/m²
Morszyńska 18 030 zł/m²
Stefana Pieńkowskiego 18 000 zł/m²
gen. Władysława Sikorskiego 17 997 zł/m²
Żywnego 17 972 zł/m²
al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego 17 924 zł/m²
Artura Malawskiego 17 921 zł/m²
Belgijska 11 17 898 zł/m²
Panamska 17 861 zł/m²
Konduktorska 1 17 812 zł/m²
Grupy AK "Północ" 17 799 zł/m²
Grottgera 17 697 zł/m²
Aleja Niepodległości 17 672 zł/m²
Pejzażowa 17 642 zł/m²
Augustówka 9E 17 600 zł/m²
Giordana Bruna 17 585 zł/m²
Wałbrzyska 17 573 zł/m²
Boboli 17 500 zł/m²
Sielecka 17 476 zł/m²
Cieszyńska 17 448 zł/m²
Jurija Gagarina 32A 17 440 zł/m²
Jałtańska 17 420 zł/m²
Kartaginy 17 419 zł/m²
Aleja Wilanowska 89 17 380 zł/m²
Antoniewska 6 17 363 zł/m²
Marzanny 17 328 zł/m²
Maltańska 17 285 zł/m²
Melomanów 17 279 zł/m²
Neseberska 17 262 zł/m²
Jadźwingów 17 221 zł/m²
Wiartel 17 204 zł/m²
Bukowińska 17 198 zł/m²
Pieńkowskiego 17 188 zł/m²
Studencka 35 17 188 zł/m²
Soczi 17 180 zł/m²
Fryderyka Joliot-Curie 5a 17 160 zł/m²
Wojciecha Żywnego 17 083 zł/m²
Wincentego Rzymowskiego 17 042 zł/m²
Piwarskiego 17 025 zł/m²
Bełdan 17 024 zł/m²
Huculska 6A/8 16 983 zł/m²
Odyńca 16 970 zł/m²
Orzycka 4 16 964 zł/m²
Maklakiewicza 16 945 zł/m²
Podchorążych 16 917 zł/m²
Sielce 16 874 zł/m²
Gagarina 16 857 zł/m²
Batuty 16 849 zł/m²
Czerniakowska 42 16 809 zł/m²
Dolna 16 762 zł/m²
Stary Mokotów 16 742 zł/m²
Ursynowska 16 742 zł/m²
Gierymskiego 16 729 zł/m²
Pillatich 16 729 zł/m²
Solankowa 16 723 zł/m²
Konstancińska 16 668 zł/m²
Kazimierza Kuratowskiego 16 667 zł/m²
Kłobucka 16 655 zł/m²
Kaspijska 16 636 zł/m²
Etiudy Rewolucyjnej 16 526 zł/m²
Ludwika Idzikowskiego 16 500 zł/m²
Idzikowskiego 16 491 zł/m²
Wacława Żenczykowskiego 16 442 zł/m²
Jana III Sobieskiego 16 412 zł/m²
Śniardwy 16 411 zł/m²
Malawskiego 16 400 zł/m²
Bonifacego 16 357 zł/m²
Jurija Gagarina 16 319 zł/m²
Ordona 16 296 zł/m²
Sobieskiego 16 288 zł/m²
Bruna 16 256 zł/m²
Nicejska 16 250 zł/m²
Łużycka 16 230 zł/m²
Broniwoja 16 224 zł/m²
Jana Maklakiewicza 16 216 zł/m²
Śródziemnomorska 16 200 zł/m²
Bolesława Limanowskiego 16 196 zł/m²
Barcelońska 16 188 zł/m²
Spalska 16 174 zł/m²
Mozarta 16 164 zł/m²
Marsylska 16 129 zł/m²
Czerniakowska 16 072 zł/m²
Santocka 16 040 zł/m²
Władysława Pytlasińskiego 16 028 zł/m²
Miączyńska 16 000 zł/m²
Aleja Solidarności 15 993 zł/m²
Czerniakowska 36 15 973 zł/m²
Domaniewska 17/19 15 957 zł/m²
Gotarda 15 952 zł/m²
Jana Feliksa Piwarskiego 15 947 zł/m²
Bernardyńska 15 945 zł/m²
Stefana Batorego 15 934 zł/m²
Oskara Kolberga 15 916 zł/m²
Modzelewskiego 15 888 zł/m²
Konduktorska 15 755 zł/m²
Antoniewska 15 704 zł/m²
Piaseczyńska 15 642 zł/m²
Baboszewska 15 603 zł/m²
Augustówka 15 581 zł/m²
Klarysewska 15 564 zł/m²
Zygmunta Noskowskiego 15 549 zł/m²
Stefana Batorego 37 15 539 zł/m²
Batumi 15 476 zł/m²
Czerniakowska 30 15 472 zł/m²
Kielecka 15 472 zł/m²
Wiartel 8 15 457 zł/m²
Łużycka 10 15 412 zł/m²
Dolny Mokotów 15 365 zł/m²
Oskara Langego 2 15 202 zł/m²
Bartłomieja 15 188 zł/m²
Sonaty 15 155 zł/m²
Kolberga 15 032 zł/m²
Tatrzańska 15 000 zł/m²
Dworkowa 14 994 zł/m²
Aleksandra Patkowskiego 14 991 zł/m²
Podbipięty 14 977 zł/m²
Aleksandra Gierymskiego 14 973 zł/m²
Edwarda Dembowskiego 14 906 zł/m²
Józefa Elsnera 14 895 zł/m²
Iberyjska 14 894 zł/m²
Powsińska 14 827 zł/m²
Kaukaska 14 762 zł/m²
Rabindranatha Tagore 14 737 zł/m²
Wydmińska 14 605 zł/m²
Portofino 14 544 zł/m²
Stefana Batorego 31 14 502 zł/m²
Belgijska 14 488 zł/m²
Braci Pillatich 14 468 zł/m²
Egejska 7 14 443 zł/m²
Sardyńska 14 432 zł/m²
Katalońska 14 418 zł/m²
Irysowa 14 323 zł/m²
Piotra Gruszczyńskiego 17 14 300 zł/m²
Piotra Gruszczyńskiego 14 295 zł/m²
Jana Sebastiana Bacha 14 283 zł/m²
Cypryjska 14 189 zł/m²
Sewastopolaska 14 045 zł/m²
Korsykańska 14 000 zł/m²
Limanowskiego 13 994 zł/m²
Egejska 3 13 970 zł/m²
Broniewskiego 13 958 zł/m²
Niegocińska 13 918 zł/m²
Bacha 13 895 zł/m²
Oskara Langego 13 889 zł/m²
Aleja Lotników 13 874 zł/m²
Jana Piekałkiewicza 13 850 zł/m²
Sewastopolska 13 837 zł/m²
Gruszczyńskiego 13 819 zł/m²
Langego 13 776 zł/m²
Egejska 13 667 zł/m²
Kolady 13 542 zł/m²
Bernardyńska 10 13 499 zł/m²
Hugona Steinhausa 1 13 484 zł/m²
Stanisława Pyjasa 13 482 zł/m²
Urle 13 460 zł/m²
Akermańska 13 437 zł/m²
Burgaska 13 404 zł/m²
Capri 13 281 zł/m²
Sardyńska 8 13 254 zł/m²
Modra 13 209 zł/m²
Krymska 13 208 zł/m²
Krymska 4 13 203 zł/m²
Piekałkiewicza 13 077 zł/m²
Łukowa 12 997 zł/m²
Sandomierska 12 879 zł/m²
Złotych Piasków 12 830 zł/m²
Turecka 12 692 zł/m²
Jana III Sobieskiego 111 12 569 zł/m²
Czarnomorska 12 547 zł/m²
Warneńska 12 222 zł/m²
Okrężna 11 792 zł/m²
Rzymowskiego 11 414 zł/m²
Jadźwingów 3 11 238 zł/m²
Ksawerów 7 988 zł/m²
Konduktorska 4 66 zł/m²

Szybki i prosty sposób
na sprzedaż mieszkania – Warszawa

Masz mieszkanie w Warszawie i realnie rozważasz sprzedaż? Kupujemy nieruchomości bezpośrednio, za własne środki – również mieszkania po spadku, do remontu, zadłużone lub wymagające uporządkowania formalności.

Wypełnij krótki formularz, a skontaktujemy się z Tobą, żeby dopytać o szczegóły i sprawdzić, czy możemy przedstawić propozycję zakupu.

Szybka wycena

Skontaktujemy się z Tobą w przeciągu maksymalnie 24h

Prosty proces sprzedaży

Wszystkie etapy są przejrzyste, dbamy o czytelną i otwartą komunikację

Gwarancja bezpieczeństwa

Współpracujemy jedynie z najbardziej doświadczonymi notariuszami

Zakup bez pośredników

Sami dokonujemy zakupu, za własne środki

Porozmawiaj z ekspertem

Adam – specjalista ds. szybkiej sprzedaży

Pon-Sb 9:00-18:00

+48 609 491 177

5,0/5 na Google

★★★★★

Zostaw numer – oddzwonimy

Bezpłatna wycena. Bez zobowiązań.

Zgoda na politykę

albo

Zadzwoń teraz: +48 609 491 177

Jak wygląda szybka sprzedaż nieruchomości?

Cały proces możesz rozpocząć online. Sprawdzimy podstawowe informacje o nieruchomości, przygotujemy wstępną wycenę i przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy bez zbędnych formalności.

1

Wypełnij krótki formularz

Podaj podstawowe informacje o mieszkaniu, domu lub udziale w nieruchomości.

2

Otrzymaj wstępną wycenę

Skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwą cenę oraz najlepszy wariant sprzedaży.

3

Ustal warunki i podpisz umowę

Po zaakceptowaniu warunków pomagamy przejść przez formalności – umowę podpisujemy u notariusza.

4

Otrzymaj zapłatę

Po podpisaniu aktu notarialnego otrzymujesz środki zgodnie z ustaleniami zapisanymi w umowie.

Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Mokotów

W zależności od lokalizacji, metrażu oraz standardu, ceny mieszkań na Mokotowie mogą się znacznie różnić.

W miesiącu sierpień 2026 ceny za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy wahają się w granicach 11 758 zł/m² – 35 681 zł/m².

Oczywiście, ceny mogą być wyższe w centralnych rejonach, takich jak Mokotów Wysoki czy Mokotów Dolny, oraz w nowoczesnych inwestycjach deweloperskich.

Ceny mieszkań w różnych częściach Mokotowa

Mokotów Wysoki

Rejon wokół ul. Wołoskiej, Pola Mokotowskiego i Rakowieckiej cieszy się dużym popytem. Ceny w tej okolicy mogą wynosić nawet 14 000 zł za m².

Mokotów Dolny

Część Mokotowa w pobliżu stacji metra, z łatwym dostępem do Śródmieścia. Ceny mogą wynosić 10 500 zł za m² w starszych budynkach oraz wyższe w nowych inwestycjach.

Sielce

Rejon o nieco bardziej kameralnym charakterze, z mieszkaniami w odnowionych kamienicach oraz nowymi apartamentami. Ceny w tym rejonie zaczynają się od 9 500 zł za m².

Wierzbno i Stegny

Te rejony Mokotowa to bardziej spokojne lokalizacje, które oferują przystępniejsze ceny. Średnia cena wynosi tutaj około 8 000 – 10 000 zł za m².

Ceny mieszkań na Mokotowie

Wpływ lokalizacji na cenę

01

Bliskość komunikacji miejskiej

Mieszkania w pobliżu stacji metra czy przystanków autobusowych cieszą się wyższym zainteresowaniem.

02

Standard budynku

Nowoczesne apartamentowce i rewitalizowane kamienice mają wyższe ceny w porównaniu do starszych bloków.

03

Usługi i infrastruktura

Obecność sklepów, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych wpływa na atrakcyjność lokalizacji, a tym samym cenę nieruchomości.

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Mokotowie?

Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Mokotowie pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.
Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.

⭐⭐⭐⭐⭐

Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.
Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.

Mieczysława

Warszawa

⭐⭐⭐⭐⭐

Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem (pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.

Hubert

Warszawa

Ceny mieszkań na Mokotowie zależą od lokalizacji (np. Stary Mokotów, Służew, Sadyba, Stegny, Dolny Mokotów, Wyględów), standardu budynku i mieszkania, metrażu, piętra oraz dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Kluczowe znaczenie ma także bliskość parków, biurowców oraz uczelni.

Mokotów to jedna z najdroższych dzielnic Warszawy, ale ceny są zróżnicowane w zależności od lokalizacji. Najdroższe nieruchomości znajdują się na Starym Mokotowie i w rejonie Królikarni, natomiast Stegny czy Służew są nieco tańsze. Aktualne ceny można sprawdzić w raportach rynkowych lub poprzez profesjonalną wycenę.

Wycena mieszkania może opierać się na porównaniu ofert w okolicy, skorzystaniu z usług rzeczoznawcy majątkowego lub konsultacji z firmą zajmującą się skupem nieruchomości. Kluczowe czynniki to stan techniczny, lokalizacja i aktualne ceny rynkowe.

Tak, ceny na Mokotowie są bardzo zróżnicowane. Najdroższe mieszkania znajdują się na Starym Mokotowie, w rejonie Królikarni i na Górnym Mokotowie. Tańsze oferty można znaleźć na Stegnach, Sadybie czy Służewcu, choć ceny nadal są wysokie jak na warszawskie standardy.

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania. Kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe sprzedają się najszybciej, zwłaszcza w pobliżu biurowców na Służewcu. Dobrze położone apartamenty o wysokim standardzie także znajdują nabywców, choć czas sprzedaży może być dłuższy.

Do wyceny mieszkania potrzebne są:

  • akt notarialny lub inny dokument potwierdzający własność,
  • księga wieczysta,
  • wypis z rejestru gruntów (jeśli budynek stoi na gruncie nieuregulowanym),
  • zaświadczenie o braku zadłużeń,
  • rzut lokalu.

Tak, stan techniczny odgrywa kluczową rolę. Mieszkania po generalnym remoncie osiągają wyższe ceny i szybciej znajdują nabywców. Nieruchomości do remontu są tańsze i często trafiają do inwestorów, którzy chcą je odnowić i sprzedać z zyskiem.

To zależy od stanu nieruchomości i potencjalnego zwrotu z inwestycji. Czasami wystarczy odświeżenie wnętrza, aby zwiększyć atrakcyjność oferty. W przypadku starszych mieszkań, sprzedaż w obecnym stanie może być bardziej opłacalna dla inwestorów.

Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, co sprawia, że ceny nieruchomości utrzymują się na wysokim poziomie. W prestiżowych lokalizacjach, takich jak Stary Mokotów czy Górny Mokotów, ceny mogą nadal rosnąć, szczególnie przy ograniczonej podaży nowych mieszkań.

Czas sprzedaży zależy od ceny i atrakcyjności oferty. Mieszkania w popularnych lokalizacjach i w dobrym standardzie mogą znaleźć nabywcę w ciągu kilku tygodni. Jeśli zależy na szybkiej sprzedaży, warto rozważyć ofertę skupu nieruchomości.

Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!

Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.