Aktualne ceny mieszkań Warszawa Mokotów Jana III Sobieskiego
Ceny mieszkań – Warszawa Mokotów – ul. Jana III Sobieskiego
Raport za listopad 2026
ul. Jana III Sobieskiego
Co wynika z danych dla ul. Jana III Sobieskiego?
Średnia ofertowa przy ul. Jana III Sobieskiego jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Mokotów – o 6,1%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +0,8%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni +3,2%, 60 dni -5,9%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Jana III Sobieskiego to 67 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Mokotów (55 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 3-pokojowe.
W lokalnym zestawieniu Mokotów ul. Jana III Sobieskiego znajduje się w środkowej części rankingu – 37. pozycja na 61 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Jana III Sobieskiego obejmuje 9 ofert i 12 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (44% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +11,5%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Mokotów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Jana III Sobieskiego, Mokotów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Jana III Sobieskiego, Mokotów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Jana III Sobieskiego
Poniżej 56 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 48
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.