CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
REMBERTÓW
Ostatnia aktualizacja raportu: 2025-11-07 22:32
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Rembertów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij rady naszych ekspertów
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
REMBERTÓW
Ostatnia aktualizacja raportu: 2025-11-07 22:32
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Rembertów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2025 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij rady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 48 godzin
Ceny mieszkań w dzielnicy Rembertów
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Rembertów listopad 2025
Raport wygenerowano: 2025-11-07 22:32
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Rembertów |
| Okres | listopad 2025 |
| Średnia powierzchnia | 60 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 3 |
| Średni wiek budynku | 28 lat |
| Średnia cena / m² | 14 067 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 8 422 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 20 378 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Rembertów (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
7,41%
10–15k:
62,96%
15–20k:
25,93%
20–25k:
3,7%
25–30k:
0%
30k+:
0%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Rembertów (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 27 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | -9 % |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Rembertów na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Rembertów
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Rembertów
- listopad 2025 — 14 067 zł/m²
- październik 2025 — 13 655 zł/m²
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Rembertów
W miesiącu listopad 2025 ceny za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy wahają się w granicach 8 422 zł/m² – 20 378 zł/m².
Rembertów to jedna z najmniej zurbanizowanych dzielnic Warszawy, gdzie ceny mieszkań w dużej mierze zależą od bliskości stacji kolejowych i dostępu do infrastruktury. Najdroższe nieruchomości znajdują się w rejonie Starego Rembertowa i w okolicach Akademii Sztuki Wojennej, gdzie dominuje spokojna zabudowa jednorodzinna i dobra komunikacja z centrum. Tańsze oferty można znaleźć w rejonach bardziej oddalonych od kolei i głównych dróg, takich jak Kawęczyn czy Stary Kawęczyn, gdzie zabudowa jest rzadsza i mniej nowoczesna. W ostatnich latach widać jednak wzrost zainteresowania całym Rembertowem ze względu na jego zielony charakter i dobre połączenia kolejowe z centrum Warszawy.
Mieszkania w różnych częściach Rembertowa
Stary Rembertów – serce dzielnicy z historią
Stary Rembertów to najbardziej rozpoznawalna część dzielnicy, pełna klimatycznych uliczek i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Wyróżnia się dobrą komunikacją kolejową – to właśnie stąd najłatwiej dostać się do centrum Warszawy. Mieszkańcy cenią tę okolicę za spokój, dużo zieleni i poczucie małomiasteczkowego charakteru w granicach stolicy.
Nowy Rembertów – wygoda i szybki dojazd
Nowy Rembertów rozwija się wokół głównych arterii, oferując coraz więcej nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Dzięki położeniu w pobliżu stacji PKP oraz licznych linii autobusowych, dzielnica zapewnia sprawne połączenie z resztą Warszawy. To miejsce wybierają osoby szukające balansu między spokojem a łatwym dostępem do miasta.
Kawęczyn-Wygoda – zielona enklawa z potencjałem
Ta część Rembertowa przyciąga osoby, które cenią ciszę i bliskość lasów, zwłaszcza Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna oraz przestronne działki, co tworzy kameralny charakter okolicy. W ostatnich latach rośnie zainteresowanie tym rejonem, szczególnie wśród rodzin szukających przestrzeni i kontaktu z naturą.
Mokra i Stary Kawęczyn – spokojne obrzeża z charakterem
Położone na południowo-wschodnich krańcach Rembertowa, te rejony oferują największy spokój i oddalenie od miejskiego zgiełku. To obszary o bardziej wiejskim klimacie, gdzie nadal można spotkać tradycyjną zabudowę i dużo terenów zielonych. Dla wielu mieszkańców to idealne miejsce, by łączyć życie w stolicy z poczuciem prywatności i natury.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość stacji kolejowych i głównych arterii
W Rembertowie największe znaczenie dla wartości nieruchomości ma odległość od stacji PKP Rembertów i głównych tras, takich jak ul. Marsa czy Żołnierska. Mieszkania położone w pobliżu komunikacji miejskiej cieszą się znacznie większym zainteresowaniem ze względu na szybki dojazd do centrum Warszawy. Dla wielu kupujących możliwość dotarcia do Śródmieścia w kilkanaście minut to kluczowy argument.
Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych
Dzielnica słynie z wyjątkowo dużej ilości zieleni, a bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego podnosi atrakcyjność wielu lokalizacji. Nieruchomości położone w rejonach graniczących z lasem lub w pobliżu ścieżek spacerowych są chętniej wybierane przez rodziny i osoby ceniące spokój. W Rembertowie to właśnie natura staje się jednym z głównych czynników wpływających na decyzję zakupową.
Typ zabudowy i otoczenie
W rejonach z dominującą zabudową jednorodzinną mieszkania są postrzegane jako bardziej prestiżowe i kameralne. Z kolei w części Nowego Rembertowa, gdzie pojawia się więcej nowoczesnych bloków, przyciągają one młodszych mieszkańców i inwestorów. Charakter otoczenia, infrastruktura i standard są kluczowymi elementami wpływającymi na postrzeganą wartość lokalu.
Rozwój infrastruktury i planowane inwestycje
Nowe inwestycje drogowe i modernizacje linii kolejowych zwiększają potencjał Rembertowa z roku na rok. Każde ulepszenie w zakresie komunikacji, szkół czy usług lokalnych przekłada się na rosnące zainteresowanie nieruchomościami. Dla wielu kupujących to właśnie przyszły rozwój dzielnicy stanowi główny argument przy wyborze lokalizacji.
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Rembertów
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Rembertów
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Sprzedaż zadłużonego mieszkania – jak zrobić to bezpiecznie i szybko?
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem, szczególnie gdy jest to zadłużone mieszkanie. Wiele osób zastanawia się, jak szybko i bezpiecznie sprzedać nieruchomość obciążoną długami, unikając przy tym problemów prawnych i finansowych. Na szczęście polskie prawo dopuszcza sprzedaż zadłużonych lokali – zgodnie z art. 72 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie można zastrzec zakazu zbycia…
-
Skup mieszkań Ochota – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie
Sprzedaż mieszkania w Warszawie bywa wyzwaniem – konkurencja na rynku jest duża, a znalezienie zdecydowanego kupca może trwać miesiącami. Gdy jednak sprzedaż mieszkania w Warszawie szybko staje się priorytetem, rozwiązaniem może być skup nieruchomości. W dzielnicy Ochota – jednej z bardziej atrakcyjnych i cenionych lokalizacji stolicy – coraz więcej osób prywatnych korzysta z usług firm…
-
Prognozy rynku nieruchomości w Warszawie na 2025 rok – czy ceny mieszkań spadną?
Wprowadzenie: Warszawski rynek nieruchomości 2025 Wielu mieszkańców stolicy zadaje sobie pytanie, co przyniesie 2025 rok na warszawskim rynku nieruchomości. Czy po latach dynamicznych wzrostów nadejdzie spowolnienie i spadek cen, czy może czeka nas dalsza stabilizacja? Już pod koniec 2024 roku pojawiły się sygnały wyhamowania – w największych miastach ceny przestały rosnąć, a w Warszawie zaobserwowano…
-
Skup mieszkań vs tradycyjna sprzedaż – co się opłaca w Warszawie?
Sprzedać mieszkanie szybko za gotówkę firmie skupującej nieruchomości czy wystawić je na wolnym rynku i czekać na kupca? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości, zwłaszcza w dużych miastach jak Warszawa. Oba rozwiązania – skup mieszkań przez wyspecjalizowaną firmę oraz tradycyjna sprzedaż – mają swoje wady i zalety. W poniższym artykule przedstawiamy obiektywne porównanie tych…
-
Skup nieruchomości Mokotów – jak szybko sprzedać mieszkanie na Mokotowie?
Mokotów to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy, znana z doskonałej infrastruktury, zielonych terenów i prestiżowych adresów. Właściciele mieszkań często zastanawiają się, jak szybko sprzedać mieszkanie na Mokotowie i czy warto skorzystać z usługi takiej jak skup nieruchomości Mokotów. Szybka sprzedaż bywa wyzwaniem – nawet na tak popularnym rynku – dlatego w artykule omawiamy kluczowe…
-
Ceny mieszkań w Warszawie 2025 – aktualna analiza rynku nieruchomości (wiosna 2025)
Jak wyglądają ceny mieszkań Warszawa 2025? Niniejsza analiza rynku nieruchomości Warszawa (wiosna 2025) przedstawia, jak kształtują się średnie ceny mieszkań Warszawa w poszczególnych dzielnicach stolicy. Skupiamy się wyłącznie na rynku sprzedaży mieszkań (rynek pierwotny i wtórny) – pomijamy rynek najmu. Zaprezentujemy aktualne dane dotyczące cen ofertowych mieszkań w Warszawie, omówimy zróżnicowanie cen między dzielnicami oraz…
