CENY MIESZKAŃ WARSZAWA BEMOWO
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-06-26 16:42
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Bemowo i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij rady naszych ekspertów
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA BEMOWO
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-06-26 16:42
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Bemowo i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij rady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Bemowo
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Bemowo czerwiec 2026
Raport wygenerowano: 2026-06-26 16:42
Ceny mieszkań - Warszawa Bemowo
Raport za czerwiec 2026
Bemowo
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Bemowo
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Bemowo
Ceny mieszkań na ulicach w Bemowo
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Jerzego Waldorffa | 28 174 zł/m² |
| Wacława Gąsiorowskiego | 26 618 zł/m² |
| Gąsiorowskiego | 26 511 zł/m² |
| Batalionów Chłopskich 79/88 | 25 141 zł/m² |
| Kopalniana | 25 000 zł/m² |
| Górczewska | 24 457 zł/m² |
| Narwik | 22 381 zł/m² |
| Szeligowska 59 | 21 997 zł/m² |
| Jana Heweliusza 10A | 21 965 zł/m² |
| Powstańców Śląskich | 21 648 zł/m² |
| Obrońców Tobruku | 21 088 zł/m² |
| Marynin | 20 443 zł/m² |
| Budy | 20 242 zł/m² |
| Franciszka Kawy | 19 990 zł/m² |
| Generała Ludomiła Rayskiego | 19 667 zł/m² |
| Pułkownika Witolda Łokuciewskiego | 19 444 zł/m² |
| Batalionów Chłopskich 87 | 19 294 zł/m² |
| Hery | 19 258 zł/m² |
| Batalionów Chłopskich | 19 243 zł/m² |
| Szeligowska | 19 076 zł/m² |
| Wieśniacza | 18 985 zł/m² |
| Pełczyńskiego | 18 978 zł/m² |
| Coopera | 18 929 zł/m² |
| gen. Meriana C. Coopera | 18 800 zł/m² |
| Apenińska | 18 764 zł/m² |
| Kocjana | 18 730 zł/m² |
| Kocjana Antoniego | 18 563 zł/m² |
| płk. Witolda Łokuciewskiego | 18 553 zł/m² |
| Lazurowa | 18 544 zł/m² |
| Łagowska | 18 472 zł/m² |
| Dywizjonu 303 303 | 18 400 zł/m² |
| Szeligowska 32a | 18 113 zł/m² |
| Jana Heweliusza | 18 040 zł/m² |
| Grodkowska | 17 828 zł/m² |
| Chrzanowska | 17 700 zł/m² |
| Sternicza | 17 691 zł/m² |
| Edmunda Jana Osmańczyka | 17 656 zł/m² |
| Bolesława Orlińskiego | 17 599 zł/m² |
| Człuchowska | 17 501 zł/m² |
| Kryształowa | 17 500 zł/m² |
| gen. Waleriana Czumy | 17 451 zł/m² |
| Generała Waleriana Czumy 2 | 17 451 zł/m² |
| gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 17 429 zł/m² |
| Żołnierzy Wyklętych | 17 359 zł/m² |
| Strzelców | 16 867 zł/m² |
| Jana Olbrachta | 16 852 zł/m² |
| Zaborowska | 16 727 zł/m² |
| Kazimierza Wyki | 16 568 zł/m² |
| Romualda Millera | 16 190 zł/m² |
| Majora Henryka Sucharskiego 5 | 16 054 zł/m² |
| Uniejowska 2 | 15 994 zł/m² |
| Wacława Borowego | 15 974 zł/m² |
| Karabeli | 15 939 zł/m² |
| ppłk. Wacława Szadkowskiego | 15 873 zł/m² |
| Generała Tadeusza Pełczyńskiego | 15 851 zł/m² |
| Borowej Góry | 15 833 zł/m² |
| Siemiatycka | 15 832 zł/m² |
| gen. Sylwestra Kaliskiego | 15 654 zł/m² |
| Gołuchowska | 15 563 zł/m² |
| Osmańczyka | 15 518 zł/m² |
| Wandy | 15 320 zł/m² |
| Sucharskiego | 15 212 zł/m² |
| Czumy | 15 000 zł/m² |
| Klemensiewicza | 15 000 zł/m² |
| Millera | 15 000 zł/m² |
| Synów Pułku | 14 980 zł/m² |
| Wrocławska 21A | 14 921 zł/m² |
| Rozłogi | 14 621 zł/m² |
| Wolfkego | 14 321 zł/m² |
| Uniejowska | 14 305 zł/m² |
| Eugeniusza Szwankowskiego | 14 239 zł/m² |
| Arki Bożka | 14 193 zł/m² |
| Lajosa Kossutha | 14 132 zł/m² |
| Ziębicka | 14 111 zł/m² |
| Szadkowskiego | 14 000 zł/m² |
| Mjr. Henryka Sucharskiego | 13 976 zł/m² |
| Dębicka | 13 868 zł/m² |
| Kossutha | 13 774 zł/m² |
| Bolkowska | 13 750 zł/m² |
| Blatona | 13 727 zł/m² |
| Generała Sylwestra Kaliskiego | 13 515 zł/m² |
| Czerwonych Maków | 13 514 zł/m² |
| Kaliskiego | 13 504 zł/m² |
| Karola Irzykowskiego | 13 496 zł/m² |
| Zeusa | 13 422 zł/m² |
| Witolda Doroszewskiego | 13 290 zł/m² |
| Widawska | 13 254 zł/m² |
| Generała Waleriana Czumy | 13 250 zł/m² |
| Wrocławska | 13 224 zł/m² |
| Jana Kędzierskiego | 13 196 zł/m² |
| Świętochowskiego | 13 037 zł/m² |
| Wyki | 13 015 zł/m² |
| Rosy Bailly | 12 984 zł/m² |
| Piastów Śląskich | 12 937 zł/m² |
| Secemińska | 12 646 zł/m² |
| Puszczy Solskiej | 12 626 zł/m² |
| Anieli Krzywoń | 12 519 zł/m² |
| Bożka | 12 161 zł/m² |
| Kaden-Bandrowskiego | 12 079 zł/m² |
| Mieczysława Wolfkego | 12 013 zł/m² |
| Stanisława Lencewicza | 12 002 zł/m² |
| Szwankowskiego | 11 994 zł/m² |
| Karabeli 3 | 11 985 zł/m² |
| Radiowa | 11 878 zł/m² |
| Pirenejska | 11 867 zł/m² |
| Sosnowiecka | 11 855 zł/m² |
| Muszlowa | 11 834 zł/m² |
| Juliusza Kaden-Bandrowskiego | 11 442 zł/m² |
| Legendy | 11 325 zł/m² |
| Podmiejska | 11 111 zł/m² |
| Kazubów | 10 900 zł/m² |
| Cokołowa | 10 820 zł/m² |
| Kawy | 10 500 zł/m² |
Szybki i prosty sposób
na sprzedaż mieszkania – Warszawa
Masz mieszkanie w Warszawie i realnie rozważasz sprzedaż? Kupujemy nieruchomości bezpośrednio, za własne środki – również mieszkania po spadku, do remontu, zadłużone lub wymagające uporządkowania formalności.
Wypełnij krótki formularz, a skontaktujemy się z Tobą, żeby dopytać o szczegóły i sprawdzić, czy możemy przedstawić propozycję zakupu.
Szybka wycena
Skontaktujemy się z Tobą w przeciągu maksymalnie 24h
Prosty proces sprzedaży
Wszystkie etapy są przejrzyste, dbamy o czytelną i otwartą komunikację
Gwarancja bezpieczeństwa
Współpracujemy jedynie z najbardziej doświadczonymi notariuszami
Zakup bez pośredników
Sami dokonujemy zakupu, za własne środki
5,0/5 na Google
★★★★★
Zostaw numer – oddzwonimy
Bezpłatna wycena. Bez zobowiązań.
Jak wygląda szybka sprzedaż nieruchomości?
Cały proces możesz rozpocząć online. Sprawdzimy podstawowe informacje o nieruchomości, przygotujemy wstępną wycenę i przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy bez zbędnych formalności.
1
Wypełnij krótki formularz
Podaj podstawowe informacje o mieszkaniu, domu lub udziale w nieruchomości.
2
Otrzymaj wstępną wycenę
Skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwą cenę oraz najlepszy wariant sprzedaży.
3
Ustal warunki i podpisz umowę
Po zaakceptowaniu warunków pomagamy przejść przez formalności – umowę podpisujemy u notariusza.
4
Odbierz pieniądze
Po finalizacji otrzymujesz środki zgodnie z ustaleniami.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Bemowo
W miesiącu czerwiec 2026 ceny za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy wahają się w granicach 11 641 zł/m² – 28 174 zł/m².
Na Bemowie najwyżej wyceniane są okolice Boernerowa, Bemowa-Lotniska oraz rejon Chrzanowa, gdzie powstają nowe inwestycje. Średni segment cenowy obejmuje obszary w pobliżu głównych arterii i granic z Wolą czy Bielanami, oferujące dobrą komunikację z centrum. Tańsze mieszkania można natomiast znaleźć w starszej zabudowie na Jelonkach oraz w peryferyjnych częściach Bemowa, dalej od infrastruktury i węzłów transportowych.
Mieszkania w różnych częściach Bemowa
Bemowo Południowe (Jelonki)
Starsza, spokojna część dzielnicy z blokami z lat 80. i 90., oferująca większe metraże w rozsądnych cenach. Cenią ją rodziny i osoby szukające stabilnego rynku mieszkaniowego.
Bemowo Północne (Boernerowo, Fort Radiowo)
Zielona, willowa okolica o kameralnym charakterze i ograniczonej liczbie nowych inwestycji. To jedna z najbardziej prestiżowych części Bemowa.
Bemowo Wschodnie (Górce, Powstańców Śląskich)
Dynamicznie rozwijający się obszar z doskonałą komunikacją i nowoczesnymi osiedlami. Coraz bardziej pożądany przez młodych i aktywnych mieszkańców.
Bemowo Zachodnie (Chrzanów, Karolin)
Teren nowych inwestycji, który szybko zyskuje na wartości dzięki budowie metra i rozbudowie infrastruktury. To przyszłościowy kierunek rozwoju dzielnicy.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość metra i komunikacji miejskiej
Planowane i istniejące stacje metra, a także linie tramwajowe i autobusowe, mają ogromny wpływ na wartość nieruchomości. Mieszkania położone w rejonie Chrzanowa, Górc czy przy Powstańców Śląskich cieszą się większym zainteresowaniem i szybciej znajdują nabywców. Dobra komunikacja oznacza nie tylko wygodę, ale też realny wzrost atrakcyjności inwestycyjnej.
Dostęp do terenów zielonych i spokoju
W okolicach Boernerowa czy Fortu Radiowo, gdzie dominuje niska zabudowa i dużo zieleni, nieruchomości są często postrzegane jako bardziej prestiżowe. Cisza, przestrzeń i kameralny klimat przekładają się na wyższe ceny ofertowe. Dla wielu mieszkańców to argument ważniejszy niż nawet odległość od centrum.
Bliskość usług, handlu i infrastruktury miejskiej
Mieszkania w sąsiedztwie centrów handlowych, szkół, przedszkoli czy terenów rekreacyjnych utrzymują stabilną wartość. Osoby kupujące na własne potrzeby chętnie dopłacają za wygodę codziennego życia. Dlatego rejony z rozwiniętą infrastrukturą, jak Górce czy Bemowo-Lotnisko, są szczególnie cenione przez rodziny.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Bemowie?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Bemowie pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
-
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
-
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
-
Sprzedaż mieszkania a PIT w 2026: zasada 5 lat, PIT-39 i kiedy nie składasz zeznania
Przygotowanie do sprzedaży mieszkania w 2026 r. wymaga nie tylko znalezienia kupującego, ale także zrozumienia obowiązków podatkowych. Główna zasada jest prosta: jeżeli od końca roku, w którym kupiłeś lub wybudowałeś nieruchomość, upłynęło pięć pełnych lat, sprzedaż nie powoduje powstania podatku i nie musisz składać deklaracji PIT‑39. Sprzedaż przed upływem tego terminu oznacza obowiązek rozliczenia dochodu i zapłaty 19‑proc. podatku….
-
Stopy procentowe w dół: co decyzja RPP oznacza dla sprzedających mieszkania w Warszawie w 2026
Wpływ obniżki stóp procentowych na sprzedaż mieszkań W marcu 2026 Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego (stopa referencyjna z 4,00% do 3,75%). Decyzja ta oznacza tańszy kredyt dla kupujących – zwiększa się siła nabywcza klientów. Dla sprzedających mieszkań to przede wszystkim szansa na szybsze znalezienie kupca. Niższe raty hipoteczne mogą…
-
Skup mieszkań Mokotów – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie | skup mieszkań Warszawa
Jeśli priorytetem jest czas i przewidywalność, to na Mokotowie da się to osiągnąć bez improwizacji, pod warunkiem że od początku wybierzesz właściwą ścieżkę: skup mieszkań Warszawa, skup nieruchomości Warszawa, sprzedaż mieszkań Warszawa albo sprzedaż mieszkania Warszawa szybko w modelu przyspieszonym. Ten poradnik pokazuje, jak zamknąć transakcję sprawnie, legalnie i z kontrolą ryzyk, a jednocześnie nie…
