Aktualne ceny mieszkań Warszawa Mokotów Stępińska
Ceny mieszkań – Warszawa Mokotów – ul. Stępińska
Raport za październik 2026
ul. Stępińska
Co wynika z danych dla ul. Stępińska?
Średnia cena ofertowa przy ul. Stępińska jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Mokotów – różnica wynosi +19,3%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +28,7%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+6,3%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,1%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Stępińska dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 46 m² wobec 55 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Wśród 50 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Mokotów ul. Stępińska zajmuje 6. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Stępińska obejmuje 2 ofert i 9 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -19,2%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Mokotów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Stępińska, Mokotów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Stępińska, Mokotów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Stępińska
Poniżej 30 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 22
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.