Aktualne ceny mieszkań Warszawa Mokotów Bełdan
Ceny mieszkań – Warszawa Mokotów – ul. Bełdan
Raport za październik 2026
ul. Bełdan
Co wynika z danych dla ul. Bełdan?
Ul. Bełdan wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Mokotów. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 17,7%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -11,3%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+4,2%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,2%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Bełdan jest zbliżony do Mokotów: średnia powierzchnia wynosi 53 m², a dla dzielnicy 55 m². Najczęściej występuje 3-pokojowy układ.
Na tle 49 aktualnie indeksowanych ulic w Mokotów ul. Bełdan znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 43. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Bełdan obejmuje 6 ofert i 8 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (63% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -21,9%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Mokotów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Bełdan, Mokotów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Bełdan, Mokotów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Bełdan
Poniżej 15 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 7
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.