CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij opinii doradców
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij opinii doradców
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Ursynów
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Ursynów lipiec 2026
Raport wygenerowano: 2026-07-07 14:45
Ceny mieszkań - Warszawa Ursynów
Raport za lipiec 2026
Ursynów
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Ursynów
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Ursynów
Ceny mieszkań na ulicach w Ursynów
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Poleczki | 1 895 000 zł/m² |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza | 29 000 zł/m² |
| Fort Służew | 26 700 zł/m² |
| Aleja Jana Rodowicza "Anody" | 26 405 zł/m² |
| Taneczna | 25 987 zł/m² |
| Wagów | 25 000 zł/m² |
| Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| Dereniowa | 23 307 zł/m² |
| Bartóka | 22 997 zł/m² |
| Wędrowców | 22 512 zł/m² |
| Koprowskiego | 22 429 zł/m² |
| Franciszka Marii Lanciego | 22 113 zł/m² |
| Kłobucka | 22 014 zł/m² |
| Beli Bartoka | 21 583 zł/m² |
| Nowy Służewiec | 21 519 zł/m² |
| Zięby | 21 204 zł/m² |
| Kłobucka 23E | 21 077 zł/m² |
| Złoty Potok | 20 972 zł/m² |
| Belgradzka | 20 833 zł/m² |
| Wąwozowa 4 | 20 707 zł/m² |
| Lanciego | 20 588 zł/m² |
| Jeżewskiego | 20 499 zł/m² |
| Na Uboczu 28 | 20 125 zł/m² |
| Polki | 20 102 zł/m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 20 067 zł/m² |
| Marca Polo | 20 000 zł/m² |
| Pieskowa Skała | 19 995 zł/m² |
| Wilczy Dół | 19 971 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 19 949 zł/m² |
| Oskara Sosnowskiego | 19 936 zł/m² |
| Chłapowskiego | 19 917 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49 | 19 861 zł/m² |
| Bokserska | 19 828 zł/m² |
| Imbirowa | 19 821 zł/m² |
| Bokserska 73 | 19 758 zł/m² |
| Romera | 19 718 zł/m² |
| Fosa | 19 507 zł/m² |
| Kabaty | 19 439 zł/m² |
| Kokosowa | 19 286 zł/m² |
| Natolin | 19 215 zł/m² |
| Komisji Edukacji Narodowej | 19 118 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 19 115 zł/m² |
| Park Przy Bażantarnii, metro Kabaty | 19 000 zł/m² |
| Kasztanowa | 18 952 zł/m² |
| Taborowa | 18 950 zł/m² |
| Rybitwy | 18 947 zł/m² |
| Kazimierza Jeżewskiego | 18 932 zł/m² |
| Indiry Gandhi | 18 920 zł/m² |
| Dunikowskiego | 18 905 zł/m² |
| Filipiny Płaskowickiej | 18 875 zł/m² |
| Ciszewskiego | 18 862 zł/m² |
| Pileckiego | 18 847 zł/m² |
| Szolc-Rogozińskiego | 18 723 zł/m² |
| Jurajska | 18 711 zł/m² |
| Poloneza | 18 632 zł/m² |
| Rybałtów 20 | 18 431 zł/m² |
| Bociania | 18 410 zł/m² |
| rtm. Witolda Pileckiego | 18 361 zł/m² |
| Dembowskiego | 18 182 zł/m² |
| Hilarego Koprowskiego | 18 038 zł/m² |
| Pod Lipą | 18 038 zł/m² |
| Makolągwy | 18 000 zł/m² |
| Bekasów | 17 984 zł/m² |
| Ksawerego Bronikowskiego | 17 935 zł/m² |
| Kabacki Dukt | 17 845 zł/m² |
| Melchiora Wańkowicza | 17 786 zł/m² |
| Stryjeńskich | 17 768 zł/m² |
| Przy Bażantarni | 17 690 zł/m² |
| Na Uboczu | 17 585 zł/m² |
| Na Uboczu 20 | 17 585 zł/m² |
| Herbsta | 17 561 zł/m² |
| Kądziołeczki | 17 504 zł/m² |
| Villardczyków | 17 472 zł/m² |
| Ekologiczna 15 | 17 379 zł/m² |
| Płaskowickiej | 17 193 zł/m² |
| Alternatywy | 17 182 zł/m² |
| Zaolziańska | 17 075 zł/m² |
| Kłobucka 6B | 16 977 zł/m² |
| Franciszka Łukaszczyka | 16 933 zł/m² |
| płk. Zoltána Baló | 16 928 zł/m² |
| Kazimierza Sotta "Sokoła" | 16 881 zł/m² |
| Jana Wasilkowskiego | 16 537 zł/m² |
| Eugeniusza Lokajskiego | 16 450 zł/m² |
| Braci Wagów | 16 392 zł/m² |
| Polaka | 16 316 zł/m² |
| Stryjeńskich 8 | 16 290 zł/m² |
| Wilhelma Konrada Roentgena | 16 227 zł/m² |
| Wąwozowa | 16 100 zł/m² |
| Wokalna | 16 022 zł/m² |
| Bronikowskiego | 15 991 zł/m² |
| Polskie Drogi | 15 970 zł/m² |
| Nowoursynowska | 15 965 zł/m² |
| Edwarda Dembowskiego | 15 769 zł/m² |
| Teligi | 15 757 zł/m² |
| Hirszfelda | 15 735 zł/m² |
| Bronisława Pietraszewicza „Lota” | 15 664 zł/m² |
| Zawadowskiego | 15 508 zł/m² |
| Puszczyka | 15 495 zł/m² |
| Romualda Mielczarskiego | 15 486 zł/m² |
| Za Łąkami 1 | 15 446 zł/m² |
| Hawajska | 15 423 zł/m² |
| Ekologiczna | 15 400 zł/m² |
| Mandarynki | 15 309 zł/m² |
| Nutki | 15 306 zł/m² |
| Przy Bażantarni 13 | 15 290 zł/m² |
| Puławska | 15 215 zł/m² |
| Stanisława Herbsta | 15 166 zł/m² |
| Ustronie | 15 152 zł/m² |
| Benedykta Dybowskiego | 15 149 zł/m² |
| Wiolinowa | 15 117 zł/m² |
| Henryka Raabego | 15 039 zł/m² |
| Galopu | 15 000 zł/m² |
| Jana Zaorskiego | 14 900 zł/m² |
| Meander 3 | 14 809 zł/m² |
| Rybałtów | 14 745 zł/m² |
| Roentgena | 14 711 zł/m² |
| Lasek Brzozowy | 14 703 zł/m² |
| Stefana Szolc-Rogozińskiego | 14 597 zł/m² |
| Czesława Przybylskiego | 14 595 zł/m² |
| Zamiany | 14 557 zł/m² |
| Stefana Kopcińskiego | 14 525 zł/m² |
| Stokłosy | 14 500 zł/m² |
| Witolda Zawadowskiego | 14 500 zł/m² |
| Jana Kiepury | 14 474 zł/m² |
| Ernesta Malinowskiego | 14 471 zł/m² |
| Wasilkowskiego | 14 399 zł/m² |
| Rosoła | 14 380 zł/m² |
| Pachnąca | 14 297 zł/m² |
| Związku Walki Młodych | 14 252 zł/m² |
| Stanisława Kulczyńskiego | 14 247 zł/m² |
| Ferdynanda Magellana | 14 056 zł/m² |
| Marii Grzegorzewskiej | 13 976 zł/m² |
| Meander | 13 942 zł/m² |
| Jana Miklaszewskiego | 13 941 zł/m² |
| Jana Rosoła | 13 865 zł/m² |
| Jana Żabińskiego | 13 732 zł/m² |
| Pawła Edmunda Strzeleckiego | 13 656 zł/m² |
| Symfonii | 13 600 zł/m² |
| Surowieckiego | 13 577 zł/m² |
| Jerzego Zaruby | 13 497 zł/m² |
| Stefana Dembego | 13 492 zł/m² |
| Wawrzyńca Surowieckiego | 13 437 zł/m² |
| Batystowa | 13 407 zł/m² |
| Sengera Cichego | 13 288 zł/m² |
| Koński Jar | 13 247 zł/m² |
| Dezyderego Adama Chłapowskiego | 13 235 zł/m² |
| Edwarda Dembowskiego 2 | 13 180 zł/m² |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego | 13 083 zł/m² |
| Roalda Amundsena | 12 957 zł/m² |
| Grzegorzewskiej | 12 909 zł/m² |
| Koncertowa | 12 866 zł/m² |
| Edwarda Warchałowskiego | 12 857 zł/m² |
| Jana Cybisa | 12 855 zł/m² |
| Ludwinowska | 12 808 zł/m² |
| Nugat | 12 770 zł/m² |
| Wacława Lachmana | 12 710 zł/m² |
| Benedykta Polaka | 12 478 zł/m² |
| Pietraszewicza Lota | 12 454 zł/m² |
| Jana Miklaszewskiego 6 | 12 392 zł/m² |
| S.Kazury | 12 132 zł/m² |
| Polinezyjska | 12 035 zł/m² |
| Gawota | 11 986 zł/m² |
| Warchałowskiego | 11 960 zł/m² |
| Polinezyjska 1 | 11 797 zł/m² |
| Kajakowa | 11 624 zł/m² |
| Kulczyńskiego | 11 538 zł/m² |
| Polnej Róży | 11 501 zł/m² |
| Sarabandy | 11 429 zł/m² |
| Stanisława Kazury | 10 127 zł/m² |
| Lambady | 9 820 zł/m² |
| Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
| Zygmunta Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
Szybki i prosty sposób
na sprzedaż mieszkania – Warszawa
Masz mieszkanie w Warszawie i realnie rozważasz sprzedaż? Kupujemy nieruchomości bezpośrednio, za własne środki – również mieszkania po spadku, do remontu, zadłużone lub wymagające uporządkowania formalności.
Wypełnij krótki formularz, a skontaktujemy się z Tobą, żeby dopytać o szczegóły i sprawdzić, czy możemy przedstawić propozycję zakupu.
Szybka wycena
Skontaktujemy się z Tobą w przeciągu maksymalnie 24h
Prosty proces sprzedaży
Wszystkie etapy są przejrzyste, dbamy o czytelną i otwartą komunikację
Gwarancja bezpieczeństwa
Współpracujemy jedynie z najbardziej doświadczonymi notariuszami
Zakup bez pośredników
Sami dokonujemy zakupu, za własne środki
5,0/5 na Google
★★★★★
Zostaw numer – oddzwonimy
Bezpłatna wycena. Bez zobowiązań.
Jak wygląda szybka sprzedaż nieruchomości?
Cały proces możesz rozpocząć online. Sprawdzimy podstawowe informacje o nieruchomości, przygotujemy wstępną wycenę i przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy bez zbędnych formalności.
1
Wypełnij krótki formularz
Podaj podstawowe informacje o mieszkaniu, domu lub udziale w nieruchomości.
2
Otrzymaj wstępną wycenę
Skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwą cenę oraz najlepszy wariant sprzedaży.
3
Ustal warunki i podpisz umowę
Po zaakceptowaniu warunków pomagamy przejść przez formalności – umowę podpisujemy u notariusza.
4
Odbierz pieniądze
Po finalizacji otrzymujesz środki zgodnie z ustaleniami.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Ursynów
Dzięki temu Ursynów cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród młodych osób, jak i rodzin z dziećmi. Jest to również popularna lokalizacja wśród inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.
Ceny mieszkań w różnych częściach Ursynowa
Kabaty
Jedna z najbardziej popularnych i poszukiwanych lokalizacji na Ursynowie, z łatwym dostępem do metra. Ceny mieszkań w tej okolicy zaczynają się od 10 500 zł za m² i mogą sięgać nawet 12 000 zł za m² w nowoczesnych inwestycjach.
Stokłosy
Centralna część Ursynowa, która jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Ceny mieszkań w tej okolicy wynoszą średnio 9 500 zł za m² w starszych budynkach oraz wyższe w nowych inwestycjach deweloperskich.
Natolin
Rejon, który cieszy się popularnością wśród osób poszukujących spokojniejszej okolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi tu około 8 500 zł za m², z możliwością znalezienia atrakcyjnych ofert w starszych blokach.
Ursynów Zachodni
Tereny te są nieco bardziej oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych, co sprawia, że ceny są nieco niższe i wynoszą średnio 7 500 – 9 000 zł za m².
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania w pobliżu stacji metra czy przystanków autobusowych cieszą się większym zainteresowaniem.
Standard budynku
Nowe inwestycje deweloperskie i modernizowane bloki oferują wyższy standard, a tym samym wyższe ceny.
Zieleń i przestronność okolicy
Ursynów to dzielnica o dużej ilości parków i terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających spokoju i komfortu życia.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Ursynowie?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Ursynowie pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Kredyt nie zamyka drogi do transakcji, ale zmienia jej organizację. Trzeba zsynchronizować bank, notariusza, nabywcę i dokumenty, a przy okazji dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. To szczególnie ważne wtedy,…
-
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
-
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
-
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
-
Sprzedaż mieszkania a PIT w 2026: zasada 5 lat, PIT-39 i kiedy nie składasz zeznania
Przygotowanie do sprzedaży mieszkania w 2026 r. wymaga nie tylko znalezienia kupującego, ale także zrozumienia obowiązków podatkowych. Główna zasada jest prosta: jeżeli od końca roku, w którym kupiłeś lub wybudowałeś nieruchomość, upłynęło pięć pełnych lat, sprzedaż nie powoduje powstania podatku i nie musisz składać deklaracji PIT‑39. Sprzedaż przed upływem tego terminu oznacza obowiązek rozliczenia dochodu i zapłaty 19‑proc. podatku….
-
Stopy procentowe w dół: co decyzja RPP oznacza dla sprzedających mieszkania w Warszawie w 2026
Wpływ obniżki stóp procentowych na sprzedaż mieszkań W marcu 2026 Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego (stopa referencyjna z 4,00% do 3,75%). Decyzja ta oznacza tańszy kredyt dla kupujących – zwiększa się siła nabywcza klientów. Dla sprzedających mieszkań to przede wszystkim szansa na szybsze znalezienie kupca. Niższe raty hipoteczne mogą…
