CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij opinii doradców
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
URSYNÓW
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Ursynów i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij opinii doradców
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 48 godzin
Ceny mieszkań w dzielnicy Ursynów
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Ursynów kwiecień 2026
Raport wygenerowano: 2026-04-07 01:39
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Ursynów |
| Okres | kwiecień 2026 |
| Średnia powierzchnia | 57 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 3 |
| Średni wiek budynku | 29 lat |
| Średnia cena / m² | 16 675 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 11 180 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 24 122 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Ursynów (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
0%
10–15k:
34,69%
15–20k:
53,06%
20–25k:
12,24%
25–30k:
0%
30k+:
0%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Ursynów (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 49 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | 1,9% |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Ursynów na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Ursynów
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Ursynów
- kwiecień 2026 — 16 675 zł/m²
- marzec 2026 — 16 560 zł/m²
- luty 2026 — 17 022 zł/m²
- styczeń 2026 — 17 160 zł/m²
- grudzień 2025 — 17 371 zł/m²
- listopad 2025 — 16 917 zł/m²
- październik 2025 — 16 825 zł/m²
Ceny mieszkań według ulic dla dzielnicy Ursynów
Sprawdź jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa Ursynów dla poszczególnych ulic
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Poleczki | 1 895 000 zł/m² |
| Fort Służew | 26 700 zł/m² |
| Aleja Jana Rodowicza "Anody" | 26 405 zł/m² |
| Taneczna | 25 987 zł/m² |
| Franciszka Marii Lanciego | 25 185 zł/m² |
| Wagów | 25 000 zł/m² |
| Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza | 24 433 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 23 999 zł/m² |
| Bartóka | 22 997 zł/m² |
| Wędrowców | 22 512 zł/m² |
| Pieskowa Skała | 21 791 zł/m² |
| Nowy Służewiec | 21 519 zł/m² |
| Nugat | 21 145 zł/m² |
| Lanciego | 20 588 zł/m² |
| Stefana Dembego | 20 080 zł/m² |
| Marca Polo | 20 000 zł/m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36 | 19 949 zł/m² |
| Chłapowskiego | 19 917 zł/m² |
| Imbirowa | 19 821 zł/m² |
| Wąwozowa | 19 762 zł/m² |
| Bokserska 73 | 19 758 zł/m² |
| Romera | 19 718 zł/m² |
| Fosa | 19 507 zł/m² |
| Kabaty | 19 439 zł/m² |
| Belgradzka | 19 316 zł/m² |
| Kokosowa | 19 286 zł/m² |
| Natolin | 19 215 zł/m² |
| Park Przy Bażantarnii, metro Kabaty | 19 038 zł/m² |
| Złoty Potok | 18 997 zł/m² |
| Dunikowskiego | 18 905 zł/m² |
| Rybitwy | 18 874 zł/m² |
| Ciszewskiego | 18 862 zł/m² |
| Pileckiego | 18 847 zł/m² |
| Dezyderego Adama Chłapowskiego | 18 750 zł/m² |
| Szolc-Rogozińskiego | 18 723 zł/m² |
| Oskara Sosnowskiego | 18 660 zł/m² |
| Kazimierza Jeżewskiego | 18 478 zł/m² |
| Bociania | 18 410 zł/m² |
| rtm. Witolda Pileckiego | 18 361 zł/m² |
| Bekasów | 18 316 zł/m² |
| Dembowskiego | 18 182 zł/m² |
| Alternatywy | 18 116 zł/m² |
| Romualda Mielczarskiego | 18 085 zł/m² |
| Pod Lipą | 18 038 zł/m² |
| Makolągwy | 18 000 zł/m² |
| Poloneza | 17 955 zł/m² |
| Zięby | 17 734 zł/m² |
| Płaskowickiej | 17 664 zł/m² |
| Herbsta | 17 561 zł/m² |
| Stanisława Herbsta | 17 561 zł/m² |
| Kłobucka | 17 527 zł/m² |
| Kądziołeczki | 17 504 zł/m² |
| Villardczyków | 17 472 zł/m² |
| Polnej Róży | 17 357 zł/m² |
| Hilarego Koprowskiego | 17 222 zł/m² |
| Zaolziańska | 17 075 zł/m² |
| Franciszka Łukaszczyka | 16 933 zł/m² |
| płk. Zoltána Baló | 16 928 zł/m² |
| Jurajska | 16 868 zł/m² |
| Bokserska | 16 667 zł/m² |
| Ferdynanda Magellana | 16 560 zł/m² |
| Braci Wagów | 16 392 zł/m² |
| Jana Rosoła | 16 335 zł/m² |
| Nowoursynowska | 16 332 zł/m² |
| Polaka | 16 316 zł/m² |
| Filipiny Płaskowickiej | 16 223 zł/m² |
| Ksawerego Bronikowskiego | 16 000 zł/m² |
| Stokłosy | 16 000 zł/m² |
| Bronikowskiego | 15 991 zł/m² |
| Polskie Drogi | 15 970 zł/m² |
| Meander | 15 890 zł/m² |
| Teligi | 15 757 zł/m² |
| Lasek Brzozowy | 15 714 zł/m² |
| Zawadowskiego | 15 508 zł/m² |
| Na Uboczu | 15 500 zł/m² |
| Hawajska | 15 423 zł/m² |
| Benedykta Dybowskiego | 15 406 zł/m² |
| Puszczyka | 15 363 zł/m² |
| Henryka Raabego | 15 222 zł/m² |
| Symfonii | 15 158 zł/m² |
| Galopu | 15 000 zł/m² |
| Jana Żabińskiego | 14 991 zł/m² |
| Koński Jar | 14 943 zł/m² |
| Jana Zaorskiego | 14 900 zł/m² |
| Wokalna | 14 745 zł/m² |
| Jana Wasilkowskiego | 14 738 zł/m² |
| Roentgena | 14 711 zł/m² |
| Stanisława Kulczyńskiego | 14 596 zł/m² |
| Zamiany | 14 557 zł/m² |
| Witolda Zawadowskiego | 14 500 zł/m² |
| Edwarda Dembowskiego | 14 462 zł/m² |
| Wasilkowskiego | 14 399 zł/m² |
| Rosoła | 14 380 zł/m² |
| Pachnąca | 14 297 zł/m² |
| Koncertowa | 14 265 zł/m² |
| Związku Walki Młodych | 14 245 zł/m² |
| Ernesta Malinowskiego | 14 094 zł/m² |
| Ludwinowska | 13 987 zł/m² |
| Jana Miklaszewskiego | 13 941 zł/m² |
| Jana Cybisa | 13 841 zł/m² |
| Stefana Kopcińskiego | 13 622 zł/m² |
| Surowieckiego | 13 577 zł/m² |
| Stanisława Kazury | 13 475 zł/m² |
| Wawrzyńca Surowieckiego | 13 443 zł/m² |
| Puławska | 13 397 zł/m² |
| Sengera Cichego | 13 288 zł/m² |
| Kazimierza Sotta "Sokoła" | 13 265 zł/m² |
| Edwarda Warchałowskiego | 13 235 zł/m² |
| Dereniowa | 13 215 zł/m² |
| Stryjeńskich | 12 990 zł/m² |
| Roalda Amundsena | 12 957 zł/m² |
| Wacława Lachmana | 12 930 zł/m² |
| Grzegorzewskiej | 12 909 zł/m² |
| Pietraszewicza Lota | 12 811 zł/m² |
| Marii Grzegorzewskiej | 12 484 zł/m² |
| Benedykta Polaka | 12 478 zł/m² |
| Melchiora Wańkowicza | 12 344 zł/m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 12 166 zł/m² |
| S.Kazury | 12 132 zł/m² |
| Jerzego Zaruby | 11 990 zł/m² |
| Gawota | 11 986 zł/m² |
| Warchałowskiego | 11 960 zł/m² |
| Polinezyjska | 11 825 zł/m² |
| Kulczyńskiego | 11 538 zł/m² |
| Stefana Szolc-Rogozińskiego | 11 180 zł/m² |
| Sarabandy | 11 083 zł/m² |
| Lambady | 9 820 zł/m² |
| Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
| Zygmunta Pawlaczyka | 9 494 zł/m² |
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Ursynowie?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Ursynowie pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Ursynów
Dzięki temu Ursynów cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród młodych osób, jak i rodzin z dziećmi. Jest to również popularna lokalizacja wśród inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.
Ceny mieszkań w różnych częściach Ursynowa
Kabaty
Jedna z najbardziej popularnych i poszukiwanych lokalizacji na Ursynowie, z łatwym dostępem do metra. Ceny mieszkań w tej okolicy zaczynają się od 10 500 zł za m² i mogą sięgać nawet 12 000 zł za m² w nowoczesnych inwestycjach.
Stokłosy
Centralna część Ursynowa, która jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Ceny mieszkań w tej okolicy wynoszą średnio 9 500 zł za m² w starszych budynkach oraz wyższe w nowych inwestycjach deweloperskich.
Natolin
Rejon, który cieszy się popularnością wśród osób poszukujących spokojniejszej okolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi tu około 8 500 zł za m², z możliwością znalezienia atrakcyjnych ofert w starszych blokach.
Ursynów Zachodni
Tereny te są nieco bardziej oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych, co sprawia, że ceny są nieco niższe i wynoszą średnio 7 500 – 9 000 zł za m².
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość komunikacji miejskiej
Mieszkania w pobliżu stacji metra czy przystanków autobusowych cieszą się większym zainteresowaniem.
Standard budynku
Nowe inwestycje deweloperskie i modernizowane bloki oferują wyższy standard, a tym samym wyższe ceny.
Zieleń i przestronność okolicy
Ursynów to dzielnica o dużej ilości parków i terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających spokoju i komfortu życia.
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Ursynów
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Ursynów
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Sprzedaż mieszkania a PIT w 2026: zasada 5 lat, PIT-39 i kiedy nie składasz zeznania
Przygotowanie do sprzedaży mieszkania w 2026 r. wymaga nie tylko znalezienia kupującego, ale także zrozumienia obowiązków podatkowych. Główna zasada jest prosta: jeżeli od końca roku, w którym kupiłeś lub wybudowałeś nieruchomość, upłynęło pięć pełnych lat, sprzedaż nie powoduje powstania podatku i nie musisz składać deklaracji PIT‑39. Sprzedaż przed upływem tego terminu oznacza obowiązek rozliczenia dochodu i zapłaty 19‑proc. podatku….
-
Stopy procentowe w dół: co decyzja RPP oznacza dla sprzedających mieszkania w Warszawie w 2026
Wpływ obniżki stóp procentowych na sprzedaż mieszkań W marcu 2026 Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego (stopa referencyjna z 4,00% do 3,75%). Decyzja ta oznacza tańszy kredyt dla kupujących – zwiększa się siła nabywcza klientów. Dla sprzedających mieszkań to przede wszystkim szansa na szybsze znalezienie kupca. Niższe raty hipoteczne mogą…
-
Skup mieszkań Mokotów – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie | skup mieszkań Warszawa
Jeśli priorytetem jest czas i przewidywalność, to na Mokotowie da się to osiągnąć bez improwizacji, pod warunkiem że od początku wybierzesz właściwą ścieżkę: skup mieszkań Warszawa, skup nieruchomości Warszawa, sprzedaż mieszkań Warszawa albo sprzedaż mieszkania Warszawa szybko w modelu przyspieszonym. Ten poradnik pokazuje, jak zamknąć transakcję sprawnie, legalnie i z kontrolą ryzyk, a jednocześnie nie…
-
Skup mieszkań Śródmieście Warszawa – szybka sprzedaż mieszkania
Skup mieszkań i nieruchomości w Śródmieściu Warszawy – jak przebiega transakcja i na co zwrócić uwagę? Sprzedaż mieszkania w Śródmieściu Warszawy może być bardzo czasochłonna i kosztowna. Tradycyjne metody wymagają przygotowania oferty, licznych prezentacji lokalu i długiego oczekiwania na kupca. Z tego powodu wiele osób rozważa alternatywę w postaci skupu mieszkań Warszawa, szczególnie gdy zależy…
-
Ceny mieszkań w Warszawie 2025 i prognozy na 2026 – analiza rynku nieruchomości i szybka sprzedaż
W 2025 roku ceny mieszkań w Warszawie utrzymywały się na bardzo wysokich poziomach, a rynek nieruchomości cechował się znaczną stabilizacją. Średnie stawki ofertowe kształtowały się w granicach 17-18 tys. zł za m², a ceny transakcyjne były nieco niższe. Dla wielu właścicieli i inwestorów kluczowe było tempo sprzedaży nieruchomości, dlatego wzrosło zainteresowanie skupem mieszkań w Warszawie,…
-
Skup nieruchomości Wola – czy warto szybko sprzedać mieszkanie w Warszawie?
Wola, jedna z najpopularniejszych dzielnic Warszawy, od lat przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby planujące sprzedaż mieszkania. Często pojawia się jednak pytanie: czy warto to zrobić szybko, na przykład za pośrednictwem oferty skupu nieruchomości w Warszawie? Firmy oferujące skup mieszkań w Warszawie kuszą możliwością błyskawicznej transakcji i minimum formalności, co dla wielu sprzedających brzmi bardzo…
