Aktualne ceny mieszkań Warszawa Ursynów Stanisława Kulczyńskiego
Ceny mieszkań – Warszawa Ursynów – ul. Stanisława Kulczyńskiego
Raport za październik 2026
ul. Stanisława Kulczyńskiego
Co wynika z danych dla ul. Stanisława Kulczyńskiego?
Ul. Stanisława Kulczyńskiego wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Ursynów. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 10,9%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -16,6%.
Kierunek zmian jest obecnie wzrostowy zarówno w krótkim, jak i dłuższym oknie: 30 dni +2,6%, 60 dni +4,5%, 90 dni +7,5%. Spójność kilku okresów jest ważniejszym sygnałem niż pojedynczy miesięczny skok.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Stanisława Kulczyńskiego jest zbliżony do Ursynów: średnia powierzchnia wynosi 55 m², a dla dzielnicy 57 m². Najczęściej występuje 2-pokojowy układ.
Na tle 17 aktualnie indeksowanych ulic w Ursynów ul. Stanisława Kulczyńskiego znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 16. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Stanisława Kulczyńskiego obejmuje 4 ofert i 8 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +4,9%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Ursynów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Stanisława Kulczyńskiego, Ursynów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Stanisława Kulczyńskiego, Ursynów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Stanisława Kulczyńskiego
Poniżej 15 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 7
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.