Aktualne ceny mieszkań Warszawa Mokotów Obrzeżna
Ceny mieszkań – Warszawa Mokotów – ul. Obrzeżna
Raport za wrzesień 2026
ul. Obrzeżna
Co wynika z danych dla ul. Obrzeżna?
Poziom cen przy ul. Obrzeżna jest obecnie bardzo zbliżony do średniej dla Mokotów – różnica to +1,1%. W takim układzie większe znaczenie dla wyceny mogą mieć cechy samego lokalu niż sama nazwa ulicy. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +10,2%.
Dane pokazują obecnie spadkowy kierunek cen ofertowych: 30 dni -1,7%, 60 dni -1,9%, 90 dni -2,9%. Przy wycenie warto więc większą wagę przypisać najnowszym ofertom niż starszym poziomom z historii.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Obrzeżna jest zbliżony do Mokotów: średnia powierzchnia wynosi 54 m², a dla dzielnicy 55 m². Najczęściej występuje 2-pokojowy układ.
Ul. Obrzeżna zajmuje 19. miejsce na 43 porównywanych ulic w Mokotów. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Obrzeżna obejmuje 5 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (18 790 – 22 537 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +3,8%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Mokotów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Obrzeżna, Mokotów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Obrzeżna, Mokotów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Obrzeżna
Poniżej 37 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 29
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.