CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
TARGÓWEK
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-10-06 02:47
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Targówku i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij rady naszych ekspertów
TARGÓWEK
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-10-06 02:47
Poznaj aktualne ceny nieruchomości na Targówku i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij rady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 24 godziny
Ceny mieszkań w dzielnicy Targówek
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym na Targówku październik 2026
Raport wygenerowano: 2026-10-06 02:47
Ceny mieszkań na Targówku
Raport za październik 2026
Podsumowanie analizy rynku dla dzielnicy Targówka
▼ Ceny spadająW październik 2026 średnia cena metra kwadratowego mieszkania na Targówku wyniosła 14 945 zł/m², a ceny ofertowe mieściły się w przedziale 9 983 – 23 510 zł/m². To o 0,6% mniej niż miesiąc wcześniej. W ujęciu ostatnich 12 miesięcy cena zmieniła się o +3,4%. Pod względem średniej ceny Targówek zajmuje 14. miejsce spośród 18 dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem.
Średnia cena na Targówku jest o 15% niższa niż przeciętna dla dzielnic Warszawy objętych tegorocznym raportem. Cenowo dzielnica sąsiaduje w rankingu z: Ursus i Wawer.
Typowe mieszkanie w tej dzielnicy ma ok. 50 m² i 3 pokoje, w budynku o średnim wieku 38 lat. Raport opiera się na 265 ofertach z ostatnich 31 dni.
Targówek
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Szczegółowe informacje
Wartości po lewej dotyczą dzielnicy, po prawej miasta.
Segmentacja cenowa - Targówek
Segmentacja cenowa - Warszawa
Przydatne raporty i porównania
Raporty miesięczne dla Targówka
Ceny mieszkań na ulicach na Targówku
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Janowiecka | 17 341 zł/m² |
| Montwiłłowska | 16 625 zł/m² |
| św. Wincentego | 16 095 zł/m² |
| Krasiczyńska | 15 186 zł/m² |
| Ludwika Kondratowicza | 14 942 zł/m² |
| Chodecka | 14 937 zł/m² |
| Żuromińska | 14 832 zł/m² |
| Rembielińska | 14 785 zł/m² |
| Suwalska | 13 861 zł/m² |
| Piotra Wysockiego | 13 498 zł/m² |
| Wyszogrodzka | 13 120 zł/m² |
| Krasnobrodzka | 12 498 zł/m² |
Metodologia raportu
Ceny w tym raporcie nie są szacunkiem — to podsumowanie realnych ofert sprzedaży mieszkań, liczone na nowo co miesiąc.
Bezpłatna wycena - Targówek
Sprawdź, ile może być warta Twoja nieruchomość na Targówku
Dane rynkowe pokazują poziom cen ofertowych. Jeśli chcesz poznać wartość konkretnej nieruchomości na Targówku, zostaw numer - przygotujemy bezpłatną, indywidualną wycenę.
Wycena nieruchomości na Targówku
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje o nieruchomości. Oddzwonimy i odniesiemy wycenę do jej konkretnej lokalizacji oraz stanu.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Targówek
Targówek to dzielnica o dużym zróżnicowaniu cenowym – od tańszych rejonów z blokami z wielkiej płyty po nowoczesne osiedla z dostępem do metra. Najbardziej pożądane lokalizacje to Targówek Mieszkaniowy i okolice stacji metra, gdzie inwestorzy chętnie kupują mieszkania pod wynajem. Z kolei Targówek Fabryczny i Elsnerów przyciągają niższymi stawkami i większą dostępnością lokali w starszej zabudowie. Dynamiczny rozwój infrastruktury, zwłaszcza nowych odcinków metra i modernizacji ulic, stopniowo wyrównuje różnice między poszczególnymi częściami dzielnicy.
Mieszkania w różnych częściach Targówka
Targówek Mieszkaniowy – serce dzielnicy z dostępem do metra
To najbardziej rozpoznawalna część dzielnicy, gdzie tradycyjna zabudowa blokowa łączy się z nowoczesnymi osiedlami. Bliskość stacji metra Trocka i Targówek Mieszkaniowy sprawia, że to miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem osób pracujących w centrum. W okolicy nie brakuje sklepów, szkół i zielonych skwerów, co przyciąga również rodziny z dziećmi.
Bródno – zielona enklawa z rozbudowaną infrastrukturą
Bródno to największa część Targówka, znana z rozległych terenów zielonych, takich jak Park Bródnowski, oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Znajdują się tu zarówno starsze bloki, jak i nowe inwestycje przy stacjach metra Kondratowicza i Bródno. Dzięki dobremu połączeniu z centrum, Bródno staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.
Targówek Fabryczny – przemysłowa historia i nowe perspektywy
Ta część dzielnicy wciąż zachowuje charakter poprzemysłowy, ale coraz częściej pojawiają się tu nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Położenie w sąsiedztwie Pragi-Północ i rozwój komunikacji sprawiają, że okolica zyskuje na znaczeniu. Targówek Fabryczny to miejsce z potencjałem, które stopniowo zmienia swoje oblicze.
Elsnerów – spokojne obrzeża z kameralną zabudową
Elsnerów to propozycja dla osób szukających ciszy i większej przestrzeni, a jednocześnie dobrego dojazdu do centrum Warszawy. Dominuje tu niska zabudowa i coraz liczniejsze osiedla szeregowe oraz apartamentowce. To rejon, który w ostatnich latach rozwija się dynamicznie, zachowując przy tym kameralny charakter.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość metra zwiększa atrakcyjność
Największy wpływ na wartość nieruchomości na Targówku ma dostęp do stacji metra, szczególnie w rejonie Targówka Mieszkaniowego i Bródna. Mieszkania położone w zasięgu kilku minut spacerem od metra cieszą się znacznie większym zainteresowaniem. Dla wielu kupujących to kluczowy argument decydujący o wyborze lokalizacji.
Zielone tereny i rekreacja przyciągają rodziny
W pobliżu Parku Bródnowskiego, Lasu Bródnowskiego czy Skweru im. Wiecha ceny mieszkań są zwykle wyższe. Zielone przestrzenie, place zabaw i ścieżki rowerowe zwiększają komfort życia, co przekłada się na rosnący popyt. Rodziny z dziećmi szczególnie cenią te spokojne, dobrze zagospodarowane rejony.
Rozwój infrastruktury napędza wzrost wartości
Nowe inwestycje drogowe, linie tramwajowe i modernizacja ulic, takich jak Kondratowicza czy Radzymińska, znacząco wpływają na postrzeganie dzielnicy. Poprawa komunikacji i dostępności usług sprawia, że nawet mniej popularne dotąd części Targówka zyskują na znaczeniu. To przykład, jak inwestycje miejskie realnie podnoszą atrakcyjność okolicy.
Charakter zabudowy wpływa na odbiór dzielnicy
Na Targówku można znaleźć zarówno blokowiska z lat 70., jak i nowoczesne apartamentowce. Starsze osiedla oferują większe przestrzenie między budynkami i dużo zieleni, natomiast nowe inwestycje przyciągają współczesnym standardem i designem. Ten kontrast sprawia, że dzielnica trafia w gusta bardzo różnych grup kupujących.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Targówku?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Targówku pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
⭐⭐⭐⭐⭐
Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.
Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.
Mieczysława
Warszawa
⭐⭐⭐⭐⭐
Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem (pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.
Hubert
Warszawa
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić?
Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – co można zrobić? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją – dla kogo i po co? Sprzedaż mieszkania z komornikiem przed licytacją jest możliwa, choć wymaga szybkiego działania i dobrej organizacji. Artykuł skierowany jest do właścicieli zadłużonych nieruchomości – zwłaszcza tych w Warszawie – którzy chcą uniknąć publicznej licytacji…
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku – formalności krok po kroku Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku wymaga dopełnienia szeregu formalności. Dowiedz się, które kroki są konieczne, by sprawnie przeprowadzić transakcję i uniknąć błędów. Przedstawiamy najważniejsze etapy postępowania: od potwierdzenia prawa do nieruchomości, przez kompletowanie dokumentów, aż po ustalenie ceny i finalizację sprzedaży. Podpowiadamy też, kiedy warto…
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW
Sprzedaż mieszkania z hipoteką: jak wygląda proces, jakie dokumenty i co sprawdzić w KW Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Kredyt nie zamyka drogi do transakcji, ale zmienia jej organizację. Trzeba zsynchronizować bank, notariusza, nabywcę i dokumenty, a przy okazji dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. To szczególnie ważne wtedy,…
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających
Ceny mieszkań w Warszawie lato 2026: różnice między dzielnicami i co z tego wynika dla sprzedających Ceny mieszkań Warszawa u progu lata 2026 pokazują rynek, na którym sama nazwa dzielnicy nadal robi dużą różnicę, ale nie rozstrzyga wszystkiego. W oficjalnych danych NBP średnia cena transakcyjna na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła w I kwartale 2026…
Sprzedaż mieszkania z lokatorem: co przechodzi na kupującego i jak przygotować transakcję krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z lokatorem jest możliwa, ale wymaga dużo lepszego przygotowania niż standardowa sprzedaż pustego lokalu. Dla wielu właścicieli rozwiązaniem bywa skup mieszkań z lokatorem, ponieważ pozwala ograniczyć czas rozmów z kupującymi, liczbę prezentacji i ryzyko wycofania się nabywcy na ostatnim etapie. Najważniejsze są trzy rzeczy. Po pierwsze, kupujący powinien dokładnie wiedzieć, jaki stosunek prawny…
Skup nieruchomości na Wilanowie: jak wygląda szybka sprzedaż i co wpływa na wycenę
Skup nieruchomości na Wilanowie to rozwiązanie dla właścicieli, którzy muszą sprzedać szybko i wolą przewidywalny proces zamiast wielotygodniowych prezentacji, negocjacji i ryzyka, że kupujący nie dostanie kredytu. Najważniejsze wnioski są trzy. Po pierwsze, cena zależy nie tylko od metrażu i standardu, ale też od stanu prawnego, terminów i ryzyk, które przejmuje kupujący. Po drugie, dane…
