CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
OCHOTA

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Ochocie waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł.

0zł

Darmowa wycena

sprzedanych
nieruchomości w 2024 r.

Zero ukrytych opłat

Oferty gotówkowe

Skonsultuj wszystko z naszymi ekspertami

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
OCHOTA

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Ochocie waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł.

0zł

Darmowa wycena

sprzedanych
nieruchomości w 2024 r.

Zero ukrytych opłat

Skonsultuj wszystko z naszymi ekspertami

Oferty gotówkowe

Profesjonalni rzeczoznawcy

Zaufani eksperci

Darmowa analiza

Twoja nieruchomość wyceniona za darmo

Ekspresowa obsługa

Wycena gotowa w ciągu 48h

ILE KOSZTUJĄ MIESZKANIA NA Ochocie?

Średnie ceny mieszkań na Ochocie

W zależności od lokalizacji, metrażu oraz standardu, ceny mieszkań na Ochocie mogą się znacznie różnić.

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł. Oczywiście, ceny mogą być wyższe w centralnych rejonach, takich jak Filtry czy Stara Ochota, a także w nowoczesnych inwestycjach deweloperskich.

Ceny mieszkań w różnych częściach Ochoty

Stara Ochota

Historyczna część dzielnicy z kamienicami i przedwojenną zabudową. Duży popyt sprawia, że ceny mogą sięgać nawet 14 000 zł za m², zwłaszcza w odrestaurowanych budynkach.

Filtry

Ekskluzywny rejon z zabytkowymi kamienicami i bliskością centrum. Ceny w tej okolicy zaczynają się od 12 000 zł za m², a w prestiżowych inwestycjach mogą być jeszcze wyższe.

Rakowiec

Spokojniejsza część Ochoty z dominującą zabudową lat 60. i 70. Ceny mieszkań w starszych budynkach zaczynają się od 10 500 zł za m², ale w nowych apartamentowcach mogą być znacznie wyższe.

Szczęśliwice

Atrakcyjna okolica z terenami rekreacyjnymi, takimi jak Park Szczęśliwicki. Nowoczesne inwestycje oraz bliskość zieleni sprawiają, że ceny mieszkań wynoszą tu 11 000 – 13 500 zł za m².

Ceny mieszkań na Ochocie

Wpływ lokalizacji na cenę

Bliskość komunikacji miejskiej

Mieszkania w pobliżu stacji metra (np. Rondo Daszyńskiego, Ochota) oraz przystanków autobusowych i tramwajowych cieszą się większym zainteresowaniem, co podnosi ich ceny.

Standard budynku

Nowoczesne apartamentowce oraz rewitalizowane kamienice w rejonie Starej Ochoty, Rakowca mają wyższe ceny w porównaniu do starszych bloków z lat 70. i 80.

Usługi i infrastruktura

Obecność sklepów, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych (np. Park Szczęśliwicki, Filtry) podnosi atrakcyjność danej lokalizacji i wpływa na wzrost cen nieruchomości.

Wyceń swoją nieruchomość na Ochocie

Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz już w ciągu 48 godzin!

Profesjonalizm i doświadczenie

Szybka realizacja do 48h

Obsługa całej Warszawy i okolic

Darmowa wycena

Indywidualne podejście do każdego klienta

Zero ukrytych opłat

Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie

Minimum formalności

Opinie od osób, które sprzedały
nam nieruchomość na Ochocie

Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!

Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem ( pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości ), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.

Hubert

Warszawa

Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.

Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.

Mieczysława

Warszawa

Najczęściej zadawane pytania

Ceny mieszkań na Ochocie zależą od wielu czynników, takich jak lokalizacja (Stara Ochota, Szczęśliwice, Rakowiec, Filtry), stan techniczny budynku i mieszkania, metraż, piętro, dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury.

Ceny mieszkań zmieniają się dynamicznie w zależności od popytu i podaży. Aktualne ceny za metr kwadratowy można sprawdzić w raportach rynkowych lub skorzystać z profesjonalnej wyceny nieruchomości.

Wycena nieruchomości może być przeprowadzona na kilka sposobów:

Przez firmę skupującą nieruchomości – szybka wycena pod kątem sprzedaży.

Samodzielnie – na podstawie porównania ofert w serwisach ogłoszeniowych.

Przez rzeczoznawcę majątkowego – oficjalna wycena potrzebna np. do kredytu hipotecznego.

Tak, np. Stara Ochota i Filtry mają wyższe ceny ze względu na prestiżową lokalizację, podczas gdy ceny na Rakowcu czy Szczęśliwicach mogą być bardziej przystępne.

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2- i 3-pokojowe w dobrym standardzie, najlepiej blisko komunikacji miejskiej.

Do wyceny przydatne są: akt notarialny, księga wieczysta, dokumentacja techniczna (np. rzut mieszkania) oraz zaświadczenia dotyczące opłat i zadłużeń.

Tak, mieszkania w stanie do remontu są tańsze, natomiast wykończone w wysokim standardzie mogą osiągać znacznie wyższe ceny.

Zależy od sytuacji. Czasem niewielkie odświeżenie (np. malowanie, drobne poprawki) może podnieść wartość mieszkania, ale duże remonty nie zawsze się zwracają.

Prognozy rynku nieruchomości zależą od sytuacji gospodarczej, inflacji i polityki kredytowej banków. Ochota, jako atrakcyjna dzielnica blisko centrum, ma stabilny popyt.

W zależności od sytuacji rynkowej i stanu nieruchomości sprzedaż może zająć od kilku tygodni do kilku miesięcy. Alternatywą jest szybki skup mieszkań na Ochocie za gotówkę.

Przeczytaj artykuły o nieruchomościach na Ochocie

Poznaj najnowsze informacje i porady dotyczące sprzedaży
nieruchomości na Warszawskiej Ochocie.

Jak sprzedać mieszkanie ze służebnością? Poradnik sprzedającego

Sprzedaż mieszkania obciążonego służebnością osobistą (np. dożywotniego zamieszkania) bywa wyzwaniem, ale jest możliwa i legalna. W praktyce oznacza to sprzedaż nieruchomości z tzw. dożywotnikiem – osobą uprawnioną do mieszkania tam do końca życia na mocy służebności lub umowy dożywocia. Taka sytuacja dotyczy często starszej osoby, która przekazała mieszkanie w zamian za dożywotnie utrzymanie lub zastrzegła…

Jak sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku lub zadłużoną?

Sprzedaż nieruchomości to złożony proces, który może stać się jeszcze bardziej skomplikowany, gdy dotyczy mieszkania lub domu odziedziczonego w spadku albo obciążonego długami. W takich przypadkach konieczne jest nie tylko znalezienie odpowiedniego kupca, ale także uporządkowanie wszelkich formalności prawnych i podatkowych. Wielu właścicieli staje przed wyzwaniem – czy warto sprzedawać nieruchomość samodzielnie, czy może skorzystać…

Jak szybko sprzedać mieszkanie w Warszawie? Poradnik

Sprzedaż mieszkania w Warszawie może być zarówno ekscytującym, jak i stresującym doświadczeniem. W zależności od sytuacji, w której się znajdujesz, możesz mieć różne priorytety – niektórzy sprzedają, by szybko zdobyć gotówkę, inni chcą uzyskać jak najwyższą cenę, a jeszcze inni po prostu chcą uniknąć długiego procesu sprzedaży. Niezależnie od powodów, warto znać dostępne opcje i…

Zobacz więcej artykułów

Skup nieruchomości Warszawa

Skup nieruchomości Warszawa Śródmieście

Skup nieruchomości Warszawa Ochota

Skup nieruchomości Warszawa Mokotów

Skup nieruchomości Warszawa Ursynów

Skup nieruchomości Warszawa Wola

Skup nieruchomości Warszawa Białołęka

Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście

Ceny mieszkań Warszawa Ochota

Ceny mieszkań Warszawa Mokotów

Ceny mieszkań Warszawa Ursynów

Ceny mieszkań Warszawa Wola

Ceny mieszkań Warszawa Białołęka

Wycena nieruchomości Warszawa

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
OCHOTA