Aktualne ceny mieszkań Warszawa Ochota Opaczewska
Ceny mieszkań – Warszawa Ochota – ul. Opaczewska
Raport za wrzesień 2026
ul. Opaczewska
Co wynika z danych dla ul. Opaczewska?
Poziom cen przy ul. Opaczewska jest obecnie bardzo zbliżony do średniej dla Ochota – różnica to +0,8%. W takim układzie większe znaczenie dla wyceny mogą mieć cechy samego lokalu niż sama nazwa ulicy. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +1,5%.
Kierunek zmian jest obecnie wzrostowy zarówno w krótkim, jak i dłuższym oknie: 30 dni +4,9%, 60 dni -4,8%, 90 dni +4,7%. Spójność kilku okresów jest ważniejszym sygnałem niż pojedynczy miesięczny skok.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Opaczewska to 76 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Ochota (54 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 3-pokojowe.
W lokalnym zestawieniu Ochota ul. Opaczewska znajduje się w środkowej części rankingu – 6. pozycja na 12 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Opaczewska obejmuje 7 ofert i 10 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -1,0%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Ochota
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Opaczewska, Ochota
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Opaczewska, Ochota
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.