Skupujemy mieszkania na Żoliborzu w kamienicach, budynkach z lat powojennych oraz w nowych inwestycjach. Interesują nas lokale m.in. w rejonach Stary Żoliborz, Żoliborz Oficerski, Sady Żoliborskie, Marymont-Potok i okolic Placu Wilsona. Przyjmujemy również mieszkania do remontu oraz z nieidealnym układem, jeśli chcesz sprzedać szybko i bez stresu.

W skupie stawiamy na krótki i przewidywalny proces. Po zebraniu danych i wstępnej analizie ustalamy warunki, a następnie umawiamy termin u notariusza. Tempo zależy głównie od dokumentów (np. spadek, współwłasność, kredyt), ale całość zwykle przebiega bez wielotygodniowych oczekiwań.

Nie. Możesz sprzedać mieszkanie w stanie aktualnym, bez kosztów remontu i bez organizowania wielu prezentacji. To częsty wybór na Żoliborzu, gdzie wiele lokali ma „charakter” i sprzedający nie zawsze chcą inwestować w odświeżenie przed transakcją.

1. Kontakt i krótkie informacje o mieszkaniu (metraż, stan, lokalizacja).
2. Darmowa analiza dokumentów i sytuacji prawnej.
3. Wycena i przedstawienie propozycji skupu.
4. Ustalenie terminu notariusza oraz niezbędnych zaświadczeń.
5. Podpis aktu i rozliczenie zgodnie z ustaleniami.

Skupujemy mieszkania z zaległościami czynszowymi, obciążeniami lub trudniejszą sytuacją finansową. Kluczowe jest bezpieczne rozliczenie – analizujemy dokumenty i proponujemy sposób domknięcia transakcji tak, aby wszystko było jasne u notariusza. Dzięki temu sprzedaż może być realna nawet wtedy, gdy kupujący z rynku „odpadają”.

Tak. Sprzedaż mieszkania z hipoteką jest standardową sytuacją – ustalamy dokumenty z banku i przygotowujemy przebieg transakcji u notariusza. Ważne, żeby na początku podać numer księgi wieczystej i informacje o kredycie.

Najczęściej: dokument nabycia (akt notarialny / postanowienie spadkowe), numer księgi wieczystej, dowód osobisty oraz zaświadczenie z administracji/spółdzielni o braku zaległości. Jeśli jest współwłasność lub spadek, podpowiemy dokładnie, co jeszcze będzie potrzebne.

Tak – wiele spraw da się załatwić zdalnie: wstępne ustalenia, analiza dokumentów i przygotowanie do transakcji. Spotkanie osobiste zwykle ogranicza się do notariusza (lub pełnomocnictwa, jeśli jesteś poza Warszawą).

Tak. Skupujemy mieszkania z aktywną umową najmu – analizujemy sytuację i proponujemy wariant rozwiązania (np. przejęcie najmu lub uporządkowanie formalności). Dzięki temu wynajem nie musi blokować sprzedaży.

Na Żoliborzu liczy się mikrolokalizacja (konkretna ulica i otoczenie), standard budynku, wysokość piętra i układ mieszkania. Duże znaczenie ma też bliskość metra (Plac Wilsona, Marymont), terenów zielonych i spokojny charakter okolicy. Jeśli chcesz zobaczyć obraz rynku, sprawdź aktualne ceny mieszkań na Żoliborzu.

Zwykle najszybciej znajdują nabywcę lokale z dobrym układem (2–3 pokoje, ustawne pomieszczenia) i w pobliżu metra lub tramwaju. Duże zainteresowanie budzą też mieszkania w budynkach z „żoliborskim klimatem” oraz nieruchomości w zielonych rejonach, gdzie łatwo o spacery i rekreację. W skupie możesz sprzedać również mieszkanie wymagające prac, bez inwestowania w odświeżenie.

To zależy od Twoich planów i czasu. Jeśli priorytetem jest pewność terminu i spokojna sprzedaż bez ryzyka, skup często bywa najlepszym rozwiązaniem. Gdy chcesz porównać trend i podobne oferty, zobacz aktualne ceny mieszkań na Żoliborzu i zestaw je z Twoim metrażem i standardem.

• Oszczędzasz czas – bez wielu prezentacji i telefonów.
• Bez negocjacyjnego maratonu i „rezerwacji na próbę”.
• Bezpieczeństwo – jasne warunki i finalizacja u notariusza.
• Możliwość sprzedaży mieszkania z kredytem, zadłużeniem, spadkiem lub w gorszym stanie.
• Wygoda – wsparcie w dokumentach i formalnościach.

Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie na Żoliborzu szybko, przewidywalnie i bez stresu, skup to rozwiązanie, które często wygrywa prostotą.