Aktualne ceny mieszkań Warszawa Żoliborz Elbląska
Ceny mieszkań – Warszawa Żoliborz – ul. Elbląska
Raport za wrzesień 2026
ul. Elbląska
Co wynika z danych dla ul. Elbląska?
Ul. Elbląska wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Żoliborz. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 24,5%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -14,1%.
W krótkim terminie widać korektę (-4,5%), podczas gdy perspektywa 90 dni nadal jest dodatnia (+7,7%). Taki układ sugeruje, że ostatni miesiąc nie opisuje całego ruchu z ostatniego kwartału.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Elbląska dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 45 m² wobec 51 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Na tle 13 aktualnie indeksowanych ulic w Żoliborz ul. Elbląska znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 12. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Elbląska obejmuje 9 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (46% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -19,3%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Żoliborz
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Elbląska, Żoliborz
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Elbląska, Żoliborz
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Elbląska
Poniżej 30 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 22
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.