Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wola Żytnia
Ceny mieszkań – Warszawa Wola – ul. Żytnia
Raport za wrzesień 2026
ul. Żytnia
Co wynika z danych dla ul. Żytnia?
Ul. Żytnia wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Wola. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 15,4%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -2,3%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni brak danych, 60 dni -0,5%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Żytnia to 52 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Wola (47 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
Na tle 38 aktualnie indeksowanych ulic w Wola ul. Żytnia znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 29. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Żytnia obejmuje 9 ofert i 8 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (15 979 – 20 599 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +16,4%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wola
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Żytnia, Wola
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Żytnia, Wola
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Żytnia
Poniżej 19 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 11
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.