Aktualne ceny mieszkań Warszawa Włochy 1 Sierpnia
Ceny mieszkań – Warszawa Włochy – ul. 1 Sierpnia
Raport za wrzesień 2026
ul. 1 Sierpnia
Co wynika z danych dla ul. 1 Sierpnia?
Ul. 1 Sierpnia wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Włochy. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 11,5%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -15,9%.
W krótkim terminie widać korektę (-9,2%), podczas gdy perspektywa 90 dni nadal jest dodatnia (+1,2%). Taki układ sugeruje, że ostatni miesiąc nie opisuje całego ruchu z ostatniego kwartału.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. 1 Sierpnia dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 41 m² wobec 49 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Na tle 9 aktualnie indeksowanych ulic w Włochy ul. 1 Sierpnia znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 8. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
W bieżącym raporcie wykorzystano 16 ofert, a dostępna historia obejmuje 11 miesięcy z danymi. Próba pozwala obserwować kierunek rynku, ale pojedyncze nietypowe oferty mogą nadal wpływać na średnią. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (48% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +5,0%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Włochy
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - 1 Sierpnia, Włochy
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - 1 Sierpnia, Włochy
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. 1 Sierpnia
Poniżej 41 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 33
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.