Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wilanów Syta
Ceny mieszkań – Warszawa Wilanów – ul. Syta
Raport za wrzesień 2026
ul. Syta
Co wynika z danych dla ul. Syta?
Ul. Syta wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Wilanów. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 12,0%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -1,0%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni -7,7%, 60 dni brak danych, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Syta to 86 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Wilanów (75 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 4-pokojowe.
Na tle 12 aktualnie indeksowanych ulic w Wilanów ul. Syta znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 12. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Syta obejmuje 3 ofert i 10 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -4,1%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wilanów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Syta, Wilanów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Syta, Wilanów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Syta
Poniżej 28 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 20
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.