Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wilanów Aleja Rzeczypospolitej
Ceny mieszkań – Warszawa Wilanów – ul. Aleja Rzeczypospolitej
Raport za listopad 2026
ul. Aleja Rzeczypospolitej
Co wynika z danych dla ul. Aleja Rzeczypospolitej?
Ul. Aleja Rzeczypospolitej jest obecnie umiarkowanie droższa od przeciętnej dla Wilanów. Średnia ofertowa jest wyższa o +5,3%, więc przy porównywaniu wyceny warto korzystać przede wszystkim z ofert z tej samej ulicy i najbliższego otoczenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +23,2%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+7,8%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,3%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Aleja Rzeczypospolitej dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 64 m² wobec 73 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Ul. Aleja Rzeczypospolitej zajmuje 3. miejsce na 13 porównywanych ulic w Wilanów. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
W bieżącym raporcie wykorzystano 17 ofert, a dostępna historia obejmuje 13 miesięcy z danymi. Próba pozwala obserwować kierunek rynku, ale pojedyncze nietypowe oferty mogą nadal wpływać na średnią. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (48% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -0,9%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wilanów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Aleja Rzeczypospolitej
Poniżej 131 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 52
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen. Pokazujemy 60 najnowszych z 131 zarejestrowanych ofert.