Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wilanów Adama Branickiego
Ceny mieszkań – Warszawa Wilanów – ul. Adama Branickiego
Raport za wrzesień 2026
ul. Adama Branickiego
Co wynika z danych dla ul. Adama Branickiego?
Poziom cen przy ul. Adama Branickiego jest obecnie bardzo zbliżony do średniej dla Wilanów – różnica to +2,7%. W takim układzie większe znaczenie dla wyceny mogą mieć cechy samego lokalu niż sama nazwa ulicy. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +15,6%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni -0,8%, 60 dni +3,3%, 90 dni +7,1%. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Adama Branickiego to 84 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Wilanów (75 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 4-pokojowe.
Ul. Adama Branickiego zajmuje 5. miejsce na 12 porównywanych ulic w Wilanów. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
W bieżącym raporcie wykorzystano 18 ofert, a dostępna historia obejmuje 11 miesięcy z danymi. Próba pozwala obserwować kierunek rynku, ale pojedyncze nietypowe oferty mogą nadal wpływać na średnią. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (55% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +5,3%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wilanów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Adama Branickiego, Wilanów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Adama Branickiego, Wilanów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Adama Branickiego
Poniżej 69 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 52
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen. Pokazujemy 60 najnowszych z 69 zarejestrowanych ofert.