Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wawer Kościuszkowców
Ceny mieszkań – Warszawa Wawer – ul. Kościuszkowców
Raport za wrzesień 2026
ul. Kościuszkowców
Co wynika z danych dla ul. Kościuszkowców?
Średnia ofertowa przy ul. Kościuszkowców jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Wawer – o 8,5%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -27,3%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+9,3%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,6%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Kościuszkowców dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 53 m² wobec 70 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 3.
Na tle 3 aktualnie indeksowanych ulic w Wawer ul. Kościuszkowców znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 3. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Kościuszkowców obejmuje 6 ofert i 7 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -0,5%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wawer
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Kościuszkowców, Wawer
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Kościuszkowców, Wawer
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Kościuszkowców
Poniżej 11 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 3
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.