Aktualne ceny mieszkań Warszawa Śródmieście Grzybowska
Ceny mieszkań – Warszawa Śródmieście – ul. Grzybowska
Raport za październik 2026
ul. Grzybowska
Co wynika z danych dla ul. Grzybowska?
Ul. Grzybowska wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Śródmieście. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 18,5%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +6,2%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni -2,2%, 60 dni -7,0%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. Grzybowska dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 42 m² wobec 52 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 2.
Na tle 37 aktualnie indeksowanych ulic w Śródmieście ul. Grzybowska znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 30. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
W bieżącym raporcie wykorzystano 17 ofert, a dostępna historia obejmuje 12 miesięcy z danymi. Próba pozwala obserwować kierunek rynku, ale pojedyncze nietypowe oferty mogą nadal wpływać na średnią. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (93% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -41,0%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Śródmieście
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Grzybowska, Śródmieście
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Grzybowska, Śródmieście
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Grzybowska
Poniżej 48 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 40
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.