Aktualne ceny mieszkań Warszawa Śródmieście Fabryczna
Ceny mieszkań – Warszawa Śródmieście – ul. Fabryczna
Raport za październik 2026
ul. Fabryczna
Co wynika z danych dla ul. Fabryczna?
Ul. Fabryczna jest obecnie umiarkowanie droższa od przeciętnej dla Śródmieście. Średnia ofertowa jest wyższa o +6,6%, więc przy porównywaniu wyceny warto korzystać przede wszystkim z ofert z tej samej ulicy i najbliższego otoczenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +39,0%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni brak danych, 60 dni +7,5%, 90 dni +8,6%. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Fabryczna jest zbliżony do Śródmieście: średnia powierzchnia wynosi 49 m², a dla dzielnicy 52 m². Najczęściej występuje 3-pokojowy układ.
Ul. Fabryczna zajmuje 12. miejsce na 37 porównywanych ulic w Śródmieście. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Fabryczna obejmuje 1 ofert i 12 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +10,8%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Śródmieście
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Fabryczna, Śródmieście
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Fabryczna, Śródmieście
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Fabryczna
Poniżej 22 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 14
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.