Aktualne ceny mieszkań Warszawa Śródmieście Dobra
Ceny mieszkań – Warszawa Śródmieście – ul. Dobra
Raport za wrzesień 2026
ul. Dobra
Co wynika z danych dla ul. Dobra?
Średnia cena ofertowa przy ul. Dobra jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Śródmieście – różnica wynosi +12,7%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +47,8%.
Brakuje ciągłego porównania 30/60/90 dni, więc bieżącego poziomu cen nie interpretujemy jako potwierdzonego trendu.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Dobra to 93 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Śródmieście (52 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
Ul. Dobra zajmuje 10. miejsce na 38 porównywanych ulic w Śródmieście. Jej poziom cen należy do wyższej połowy aktualnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Dobra obejmuje 2 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (38% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -4,6%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Śródmieście
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Dobra, Śródmieście
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Dobra, Śródmieście
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Dobra
Poniżej 19 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 11
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.