Aktualne ceny mieszkań Warszawa Ochota Włodarzewska
Ceny mieszkań – Warszawa Ochota – ul. Włodarzewska
Raport za wrzesień 2026
ul. Włodarzewska
Co wynika z danych dla ul. Włodarzewska?
Poziom cen przy ul. Włodarzewska jest obecnie bardzo zbliżony do średniej dla Ochota – różnica to -0,9%. W takim układzie większe znaczenie dla wyceny mogą mieć cechy samego lokalu niż sama nazwa ulicy. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -0,4%.
W krótkim terminie widać korektę (-9,4%), podczas gdy perspektywa 90 dni nadal jest dodatnia (+6,5%). Taki układ sugeruje, że ostatni miesiąc nie opisuje całego ruchu z ostatniego kwartału.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Włodarzewska to 60 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Ochota (52 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
W lokalnym zestawieniu Ochota ul. Włodarzewska znajduje się w środkowej części rankingu – 9. pozycja na 16 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Włodarzewska obejmuje 8 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (48% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +3,0%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Ochota
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Włodarzewska, Ochota
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Włodarzewska, Ochota
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Włodarzewska
Poniżej 59 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 51
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.