Aktualne ceny mieszkań Warszawa Ochota Aleje Jerozolimskie
Ceny mieszkań – Warszawa Ochota – ul. Aleje Jerozolimskie
Raport za październik 2026
ul. Aleje Jerozolimskie
Co wynika z danych dla ul. Aleje Jerozolimskie?
Średnia ofertowa przy ul. Aleje Jerozolimskie jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Ochota – o 4,2%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -4,1%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+2,3%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-7,2%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Aleje Jerozolimskie to 63 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Ochota (52 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
W lokalnym zestawieniu Ochota ul. Aleje Jerozolimskie znajduje się w środkowej części rankingu – 10. pozycja na 15 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Aleje Jerozolimskie obejmuje 14 ofert i 12 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (47% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -1,9%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Ochota
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Aleje Jerozolimskie, Ochota
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Aleje Jerozolimskie, Ochota
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Aleje Jerozolimskie
Poniżej 53 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 45
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.