Aktualne ceny mieszkań Warszawa Bielany Tomasza Nocznickiego
Ceny mieszkań – Warszawa Bielany – ul. Tomasza Nocznickiego
Raport za wrzesień 2026
ul. Tomasza Nocznickiego
Co wynika z danych dla ul. Tomasza Nocznickiego?
Średnia cena ofertowa przy ul. Tomasza Nocznickiego jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Bielany – różnica wynosi +19,6%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +8,2%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni +3,4%, 60 dni -9,5%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Tomasza Nocznickiego to 56 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Bielany (49 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
Wśród 18 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Bielany ul. Tomasza Nocznickiego zajmuje 3. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Tomasza Nocznickiego obejmuje 2 ofert i 10 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest relatywnie zwarty, co ogranicza wpływ skrajnych ofert na bieżącą średnią.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +48,8%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Bielany
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Tomasza Nocznickiego, Bielany
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Tomasza Nocznickiego, Bielany
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Tomasza Nocznickiego
Poniżej 15 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 7
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.