Aktualne ceny mieszkań Warszawa Bielany Starej Baśni
Ceny mieszkań – Warszawa Bielany – ul. Starej Baśni
Raport za listopad 2026
ul. Starej Baśni
Co wynika z danych dla ul. Starej Baśni?
Ul. Starej Baśni wyróżnia się obecnie niższym poziomem cen ofertowych na tle Bielany. Różnica wobec średniej dzielnicowej wynosi 10,5%, dlatego lokalne porównania są tu szczególnie ważne. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -15,9%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+9,1%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-1,5%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Starej Baśni jest zbliżony do Bielany: średnia powierzchnia wynosi 43 m², a dla dzielnicy 46 m². Najczęściej występuje 3-pokojowy układ.
Na tle 25 aktualnie indeksowanych ulic w Bielany ul. Starej Baśni znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 18. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Starej Baśni obejmuje 5 ofert i 10 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (44% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +9,7%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Bielany
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Starej Baśni, Bielany
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Starej Baśni, Bielany
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Starej Baśni
Poniżej 16 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 8
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.