Ceny mieszkań Warszawa luty 2026

Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym – Warszawa

Raport wygenerowano: 2026-02-28 22:25

MiastoWarszawa
Okresluty 2026
Średnia powierzchnia mieszkania54 m²
Najczęstsza liczba pokoi2
Średni wiek budynku35 lat
Średnia cena / m²17 944 zł/m²
Najniższa cena / m²9 433 zł/m²
Najwyższa cena / m²30 000 zł/m²
Segmentacja cenowa miasta Warszawa (podział mieszkań na przedziały cenowe w tyś. zł/m²)
<10k: 0,12%
10–15k: 26,17%
15–20k: 46,42%
20–25k: 21,11%
25–30k: 6,05%
30k+: 0,12%
Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w mieście Warszawa (ostatnie 31 dni, rynek wtórny)810
Zmiana średniej ceny (30 dni) w mieście Warszawabrak danych
Zmiana średniej ceny (60 dni) w mieście Warszawabrak danych
Zmiana średniej ceny (90 dni) w mieście Warszawabrak danych
Dzielnice pod względem średniej ceny / m²
1. Śródmieście 22 720 zł/m²
2. Wola 20 272 zł/m²
3. Żoliborz 19 919 zł/m²
4. Ochota 19 492 zł/m²
5. Wilanów 19 378 zł/m²
6. Mokotów 18 811 zł/m²
7. Włochy 18 363 zł/m²
8. Praga-Północ 18 323 zł/m²
9. Praga-Południe 17 126 zł/m²
10. Ursynów 17 022 zł/m²
11. Bielany 16 356 zł/m²
12. Wawer 16 286 zł/m²
13. Bemowo 16 160 zł/m²
14. Wesoła 16 124 zł/m²
15. Rembertów 15 757 zł/m²
16. Ursus 15 233 zł/m²
17. Targówek 14 632 zł/m²
18. Białołęka 14 034 zł/m²

Dane obejmują oferty z ostatnich 31 dni. Wartości mogą być przybliżone ze względu na odfiltrowanie ogłoszeń odstających (outlierów) oraz brakujące informacje w części ofert.

Ceny mieszkań według dzielnic dla miasta Warszawa

Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa dla poszczególnych dzielnic.