Ceny mieszkań Warszawa grudzień 2025

Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym – Warszawa

Raport wygenerowano: 2025-12-14 01:13

MiastoWarszawa
Okresgrudzień 2025
Średnia powierzchnia mieszkania54 m²
Najczęstsza liczba pokoi2
Średni wiek budynku35 lat
Średnia cena / m²17 716 zł/m²
Najniższa cena / m²9 286 zł/m²
Najwyższa cena / m²29 535 zł/m²
Segmentacja cenowa miasta Warszawa (podział mieszkań na przedziały cenowe w tyś. zł/m²)
<10k: 0,22%
10–15k: 27,99%
15–20k: 45,87%
20–25k: 20,28%
25–30k: 5,64%
30k+: 0%
Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w mieście Warszawa (ostatnie 31 dni, rynek wtórny)2322
Zmiana średniej ceny (30 dni) w mieście Warszawa0%
Zmiana średniej ceny (60 dni) w mieście Warszawabrak danych
Zmiana średniej ceny (90 dni) w mieście Warszawabrak danych
Dzielnice pod względem średniej ceny / m²
1. Śródmieście 22 885 zł/m²
2. Żoliborz 20 628 zł/m²
3. Wola 19 667 zł/m²
4. Wilanów 19 636 zł/m²
5. Mokotów 19 468 zł/m²
6. Praga-Północ 18 261 zł/m²
7. Ochota 17 815 zł/m²
8. Ursynów 17 313 zł/m²
9. Włochy 16 858 zł/m²
10. Praga-Południe 16 725 zł/m²
11. Bemowo 16 238 zł/m²
12. Ursus 15 669 zł/m²
13. Bielany 15 657 zł/m²
14. Wawer 15 012 zł/m²
15. Targówek 14 882 zł/m²
16. Białołęka 14 207 zł/m²
17. Wesoła 13 998 zł/m²
18. Rembertów 12 848 zł/m²

Dane obejmują oferty z ostatnich 31 dni. Wartości mogą być przybliżone ze względu na odfiltrowanie ogłoszeń odstających (outlierów) oraz brakujące informacje w części ofert.

Ceny mieszkań według dzielnic dla miasta Warszawa

Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa dla poszczególnych dzielnic.