Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wola Marcina Kasprzaka
Ceny mieszkań – Warszawa Wola – ul. Marcina Kasprzaka
Raport za listopad 2026
ul. Marcina Kasprzaka
Co wynika z danych dla ul. Marcina Kasprzaka?
Średnia cena ofertowa przy ul. Marcina Kasprzaka jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Wola – różnica wynosi +19,0%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +35,5%.
W krótkim terminie widać korektę (-2,0%), podczas gdy perspektywa 90 dni nadal jest dodatnia (+2,7%). Taki układ sugeruje, że ostatni miesiąc nie opisuje całego ruchu z ostatniego kwartału.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Marcina Kasprzaka to 52 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Wola (46 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
Wśród 46 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Wola ul. Marcina Kasprzaka zajmuje 6. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżąca średnia opiera się na 33 ofertach, a historia zawiera 13 miesięcy z punktami cenowymi. To relatywnie szeroka próba jak na pojedynczą ulicę, choć nadal opisuje ceny ofertowe, a nie ceny z aktów notarialnych. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (48% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +1,4%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wola
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Marcina Kasprzaka, Wola
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Marcina Kasprzaka, Wola
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Marcina Kasprzaka
Poniżej 121 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 52
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen. Pokazujemy 60 najnowszych z 121 zarejestrowanych ofert.