Aktualne ceny mieszkań Warszawa Włochy 1 Sierpnia
Ceny mieszkań – Warszawa Włochy – ul. 1 Sierpnia
Raport za listopad 2026
ul. 1 Sierpnia
Co wynika z danych dla ul. 1 Sierpnia?
Poziom cen przy ul. 1 Sierpnia jest obecnie bardzo zbliżony do średniej dla Włochy – różnica to -1,3%. W takim układzie większe znaczenie dla wyceny mogą mieć cechy samego lokalu niż sama nazwa ulicy. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -6,2%.
Kierunek zmian jest obecnie wzrostowy zarówno w krótkim, jak i dłuższym oknie: 30 dni +9,2%, 60 dni brak danych, 90 dni +2,1%. Spójność kilku okresów jest ważniejszym sygnałem niż pojedynczy miesięczny skok.
Profil ofert i pozycja ulicy
W próbie dla ul. 1 Sierpnia dominują relatywnie mniejsze lokale: średnia powierzchnia to 34 m² wobec 52 m² w dzielnicy. Najczęściej spotykana liczba pokoi to 1.
W lokalnym zestawieniu Włochy ul. 1 Sierpnia znajduje się w środkowej części rankingu – 7. pozycja na 15 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. 1 Sierpnia obejmuje 5 ofert i 13 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (14 851 – 20 450 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +18,1%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Włochy
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - 1 Sierpnia, Włochy
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - 1 Sierpnia, Włochy
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. 1 Sierpnia
Poniżej 43 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 35
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.