Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wilanów Ruczaj

Ceny mieszkań / Warszawa / Wilanów / Ruczaj

Ceny mieszkań – Warszawa Wilanów – ul. Ruczaj

Raport za sierpień 2026

Lokalizacja
Warszawa / Wilanów
ul. Ruczaj
Miesiąc raportu
sierpień 2026
Aktualna średnia cena za m²
16 620 zł/m²
brak porównania z poprzednim miesiącem
Zakres cen
16 620 – 16 620 zł/m²
min – max, przy małej próbie ostrożnie
Liczba przeanalizowanych ofert
1 ofert
z ostatnich 31 dni dane orientacyjne

Historia cen

Ulica Ruczaj
Dzielnica Wilanów
Miasto Warszawa
13 500 zł14 000 zł14 500 zł15 000 zł15 500 zł16 000 zł16 500 zł17 000 zł17 500 zł18 000 zł18 500 zł19 000 zł19 500 zł20 000 zł20 500 zł21 000 zł21 500 złwrz 25paź 25lis 25gru 25sty 26lut 26mar 26kwi 26maj 26cze 26lip 26sie 26

Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.

Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy

Segmentacja cenowa – ulica

dane ulicy100%

Segmentacja cenowa – Wilanów

do 10 tys. zł/m²0%
10-15 tys. zł/m²0,8%
15-20 tys. zł/m²39,5%
20-25 tys. zł/m²48,8%
25-30 tys. zł/m²10,9%
powyżej 30 tys. zł/m²0%

Segmentacja cenowa – Warszawa

do 10 tys. zł/m²0,2%
10-15 tys. zł/m²23,6%
15-20 tys. zł/m²45,6%
20-25 tys. zł/m²22,3%
25-30 tys. zł/m²6,4%
powyżej 30 tys. zł/m²1,8%

Szczegółowe informacje

ulica / dzielnica / miasto
Średnia powierzchnia72 m² / 78 m² / 52 m²
Najczęstsza liczba pokoi3 pokoje / 3 pokoje / 2 pokoje
Średni wiek budynku5 lat / 11 lat / 36 lat
Liczba przeanalizowanych ofert1 / 129 / 2758

Wartości: ulica / dzielnica / miasto.

Ulica vs dzielnica vs miasto

ul. Ruczaj16 620 zł/m²
Wilanów21 011 zł/m²
Warszawa18 300 zł/m²

Historia raportów dla ulicy Ruczaj w dzielnicy Wilanów

Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu

Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Ruczaj, Wilanów

Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.

Szybki kontaktOddzwaniamy możliwie szybko.
Bezpłatna wycenaWstępna oferta bez żadnych opłat.
Bez prowizjiKupujemy nieruchomości bez pośredników.
Dyskretna obsługaTwoje dane wykorzystujemy wyłącznie do obsługi zgłoszenia.
Adam - SprzedamSzybko.pl
Adam Specjalista ds. szybkiej sprzedaży +48 609 491 177
Oddzwaniamy możliwie szybko

Wycena nieruchomości - Ruczaj, Wilanów

Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.

Wysyłając formularz, akceptujesz Politykę prywatności ↗. Dane wykorzystamy wyłącznie do kontaktu i obsługi zgłoszenia dotyczącego wyceny nieruchomości. Dla bezpieczeństwa i diagnostyki formularza zapisujemy również adres IP oraz podstawowe dane techniczne urządzenia.

albo
Zadzwoń teraz: +48 609 491 177
Bez zobowiązań
Poufnie
Szybki kontakt

Oferty zaobserwowane przy ul. Ruczaj

Poniżej 9 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.

Zarejestrowane oferty 9
Mediana ceny 13 357 zł/m²
Rozpiętość cen 11 899 – 16 620 zł/m² od najtańszej do najdroższej oferty
Okres obserwacji listopad 2025 – sierpień 2026
sierpień 2026 · 163,3 m² · 6 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 466 574 zł 15 103 zł/m²
sierpień 2026 · 180,1 m² · 5 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 405 440 zł 13 357 zł/m²
sierpień 2026 · 175,2 m² · 6 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 084 586 zł 11 899 zł/m²
sierpień 2026 · 163,3 m² · 6 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 356 500 zł 14 429 zł/m²
sierpień 2026 · 72,2 m² · 3 pokoje · 2. piętro · rynek wtórny
1 200 000 zł 16 620 zł/m²
maj 2026 · 180,1 m² · 5 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 393 413 zł 13 290 zł/m²
kwiecień 2026 · 180,1 m² · 5 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 404 858 zł 13 354 zł/m²
kwiecień 2026 · 180,1 m² · 5 pokoi · parter · rynek pierwotny
2 237 488 zł 12 424 zł/m²
Pokaż pozostałe 1
listopad 2025 · 122,0 m² · 4 pokoje · 1. piętro · rynek wtórny
1 698 000 zł 13 918 zł/m²

Cena za m² a metraż

16,6k15,0k13,5k11,9k72 m²99 m²126 m²153 m²180 m²medianametraż mieszkania

jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana

Jak ta ulica wypada na tle okolicy

Ta ulica16 620 zł/m²
Wilanów21 011 zł/m²

Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.

Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.