Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wilanów Aleja Wilanowska
Ceny mieszkań – Warszawa Wilanów – ul. Aleja Wilanowska
Raport za wrzesień 2026
ul. Aleja Wilanowska
Co wynika z danych dla ul. Aleja Wilanowska?
Średnia ofertowa przy ul. Aleja Wilanowska jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Wilanów – o 9,0%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +2,4%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni -4,6%, 60 dni -0,3%, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Aleja Wilanowska jest zbliżony do Wilanów: średnia powierzchnia wynosi 76 m², a dla dzielnicy 75 m². Najczęściej występuje 2-pokojowy układ.
Na tle 12 aktualnie indeksowanych ulic w Wilanów ul. Aleja Wilanowska znajduje się w niższej części zestawienia cenowego – 11. miejsce.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Aleja Wilanowska obejmuje 6 ofert i 8 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (36% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +9,8%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Wilanów
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Aleja Wilanowska, Wilanów
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Aleja Wilanowska, Wilanów
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Aleja Wilanowska
Poniżej 23 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 15
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.