Aktualne ceny mieszkań Warszawa Praga-Południe Kobielska
Ceny mieszkań – Warszawa Praga-Południe – ul. Kobielska
Raport za wrzesień 2026
ul. Kobielska
Co wynika z danych dla ul. Kobielska?
Średnia ofertowa przy ul. Kobielska jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Praga-Południe – o 7,1%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -12,8%.
Zmiany są obecnie mieszane lub niewielkie: 30 dni -5,0%, 60 dni brak danych, 90 dni brak danych. W takiej sytuacji większą wartość ma poziom bieżącej średniej i zakres ofert niż sam znak krótkoterminowej zmiany.
Profil ofert i pozycja ulicy
Profil wielkości mieszkań przy ul. Kobielska jest zbliżony do Praga-Południe: średnia powierzchnia wynosi 50 m², a dla dzielnicy 52 m². Najczęściej występuje 3-pokojowy układ.
W lokalnym zestawieniu Praga-Południe ul. Kobielska znajduje się w środkowej części rankingu – 13. pozycja na 21 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Kobielska obejmuje 5 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (36% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o -15,2%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Praga-Południe
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Kobielska, Praga-Południe
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Kobielska, Praga-Południe
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.