CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
PRAGA PÓŁNOC
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-02-19 21:26
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Praga-Północ i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Oferty gotówkowe
Zasięgnij rady naszych ekspertów
CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
PRAGA PÓŁNOC
Ostatnia aktualizacja raportu: 2026-02-19 21:26
Poznaj aktualne ceny nieruchomości w Warszawa Praga-Północ i sprawdź, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Skorzystaj z bezpłatnej, błyskawicznej wyceny na SprzedamSzybko.pl – otrzymaj realną ofertę zakupu nawet w 24 godziny!
Darmowa wycena
sprzedanych
nieruchomości w 2026 r.
Zero ukrytych opłat
Zasięgnij rady naszych ekspertów
Oferty gotówkowe
Rzetelni rzeczoznawcy
Doświadczeni specjaliści
Darmowa wycena
Wycena nieruchomości bez kosztów
Szybki czas realizacji
Wycena przygotowana w mniej niż 48 godzin
Ceny mieszkań w dzielnicy Praga-Północ
Raport cenowy mieszkań na rynku wtórnym Warszawa Praga-Północ luty 2026
Raport wygenerowano: 2026-02-19 21:26
| Miasto | Warszawa |
| Dzielnica | Praga-Północ |
| Okres | luty 2026 |
| Średnia powierzchnia | 44 m² |
| Najczęstsza liczba pokoi | 2 |
| Średni wiek budynku | 54 lat |
| Średnia cena / m² | 16 483 zł/m² |
| Najniższa cena / m² | 11 931 zł/m² |
| Najwyższa cena / m² | 20 933 zł/m² |
| Segmentacja cenowa dzielnicy Praga-Północ (podział mieszkań na przedziały cenowe w tys. zł/m²) |
<10k:
0%
10–15k:
21,05%
15–20k:
63,16%
20–25k:
15,79%
25–30k:
0%
30k+:
0%
|
| Liczba przeanalizowanych ofert sprzedaży w dzielnicy Praga-Północ (ostatnie 31 dni, rynek wtórny) | 19 |
| Zmiana średniej ceny (30 dni) | 2,9% |
| Zmiana średniej ceny (60 dni) | |
| Zmiana średniej ceny (90 dni) | |
| Praga-Północ na tle innych dzielnic pod względem średniej ceny / m² |
Historia cen mieszkań w dzielnicy Praga-Północ
Sprawdź jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawa Praga-Północ
- luty 2026 — 16 483 zł/m²
- styczeń 2026 — 18 166 zł/m²
- grudzień 2025 — 20 945 zł/m²
- listopad 2025 — 17 053 zł/m²
- październik 2025 — 17 461 zł/m²
Ceny mieszkań według ulic dla dzielnicy Praga-Północ
Sprawdź jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawa Praga-Północ dla poszczególnych ulic
| Ulica | Średnia cena / m² |
|---|---|
| Józefa Sierakowskiego | 33 013 zł/m² |
| Wrzesińska | 30 066 zł/m² |
| Stefana Okrzei | 26 591 zł/m² |
| Szwedzka | 25 000 zł/m² |
| Konopacka | 23 380 zł/m² |
| Grodzieńska | 23 333 zł/m² |
| Nieporęcka | 23 022 zł/m² |
| Darwina | 22 900 zł/m² |
| Kawęczyńska | 22 241 zł/m² |
| Markowska | 22 185 zł/m² |
| ks. Ignacego Kłopotowskiego | 20 933 zł/m² |
| Kępna | 20 900 zł/m² |
| Nowa Praga | 19 793 zł/m² |
| Skoczylasa | 19 737 zł/m² |
| Floriańska | 19 553 zł/m² |
| Jagiellońska | 19 256 zł/m² |
| Kijowska | 19 143 zł/m² |
| Aleksandra Kotsisa | 19 106 zł/m² |
| Namysłowska | 18 977 zł/m² |
| Radzymińska | 18 926 zł/m² |
| Zamoyskiego | 18 030 zł/m² |
| Zachariasza | 17 987 zł/m² |
| Karola Szymanowskiego | 17 960 zł/m² |
| Szymanowskiego | 17 960 zł/m² |
| Władysława Skoczylasa | 17 895 zł/m² |
| Środkowa | 17 692 zł/m² |
| Dąbrowszczaków | 17 428 zł/m² |
| Mała | 16 987 zł/m² |
| Bródnowska | 16 935 zł/m² |
| 11 Listopada | 16 811 zł/m² |
| Kamienna | 15 905 zł/m² |
| Praga | 15 857 zł/m² |
| Łochowska | 15 839 zł/m² |
| Grajewska | 15 791 zł/m² |
| Kameralna | 15 786 zł/m² |
| Równa | 15 758 zł/m² |
| Bertolta Brechta | 15 649 zł/m² |
| Józefa Szanajcy | 15 319 zł/m² |
| Tarchomińska | 15 270 zł/m² |
| Świeża | 15 129 zł/m² |
| Wileńska | 15 128 zł/m² |
| Ząbkowska | 15 102 zł/m² |
| Wiosenna | 14 868 zł/m² |
| Targowa | 14 750 zł/m² |
| Siedlecka | 14 673 zł/m² |
| Stalowa | 13 305 zł/m² |
| Strzelecka | 13 141 zł/m² |
| Kowieńska | 13 102 zł/m² |
| Józefa Nusbauma-Hilarowicza | 12 855 zł/m² |
| Łomżyńska | 12 540 zł/m² |
| Karola Darwina | 12 500 zł/m² |
| Folwarczna | 12 279 zł/m² |
| Białostocka | 11 931 zł/m² |
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie na Pradze-Północ?
Oprócz publikowania aktualnych cen mieszkań na Pradze-Północ pomagamy też w szybkiej sprzedaży nieruchomości za gotówkę.Jeśli zależy Ci na bezpieczeństwie transakcji, braku formalności i pewnym kupującym, sprawdź naszą ofertę skupu mieszkań w tej dzielnicy.
Zróżnicowanie cenowe dzielnicy Praga-Północ
W miesiącu luty 2026 ceny za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy wahają się w granicach 11 931 zł/m² – 20 933 zł/m².
Praga-Północ to dzielnica o niezwykle zróżnicowanym charakterze – od odrestaurowanych kamienic przy Ząbkowskiej i Targowej po bardziej surowe rejony w okolicach Szmulowizny czy Pelcowizny. W rejonach bliższych metra i Wisły widać coraz więcej nowych inwestycji, które przyciągają młodych mieszkańców i inwestorów. Z kolei starsze części dzielnicy nadal zachowują swój niepowtarzalny, artystyczny klimat, co przekłada się na dużą rozpiętość wartości nieruchomości. Tak duże zróżnicowanie sprawia, że Praga-Północ oferuje zarówno ekskluzywne apartamenty, jak i mieszkania o bardziej przystępnych warunkach dla osób szukających potencjału inwestycyjnego.
Mieszkania w różnych częściach Pragi Północ
Stara Praga – serce tradycji i odnowy
To najbardziej rozpoznawalna część dzielnicy, gdzie historyczne kamienice spotykają się z nowoczesnymi inwestycjami. Ulice Ząbkowska, Brzeska i Targowa tętnią życiem dzięki modnym restauracjom, galeriom i przestrzeniom artystycznym. Stara Praga przyciąga osoby ceniące niepowtarzalny klimat, bliskość centrum i wyjątkową atmosferę starej Warszawy.
Szmulowizna – między przemysłową przeszłością a nowoczesnością
Szmulowizna to teren, który przeszedł ogromną metamorfozę – dawne fabryki i magazyny ustępują miejsca nowoczesnym budynkom mieszkalnym. Mimo przemysłowych korzeni, okolica staje się coraz bardziej zielona i przyjazna mieszkańcom. To miejsce idealne dla tych, którzy szukają połączenia spokoju z szybkim dostępem do centrum.
Nowa Praga – artystyczna dusza dzielnicy
Nowa Praga wyróżnia się wyjątkowym klimatem – pełnym murali, galerii sztuki i alternatywnych przestrzeni. Bliskość centrum oraz rozwinięta komunikacja sprawiają, że jest to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Północ. Mieszkańcy cenią ją za kreatywną energię i autentyczną miejską atmosferę.
Pelcowizna – zielony azyl z miejskim rytmem
Położona w północnej części dzielnicy, Pelcowizna łączy w sobie spokój osiedlowego życia z dobrym dojazdem do śródmieścia. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i tras spacerowych wzdłuż Wisły. To miejsce wybierane przez osoby poszukujące balansu między naturą a miejskim stylem życia.
Wpływ lokalizacji na cenę
Bliskość centrum i metra
Najbardziej pożądane są rejony w pobliżu stacji metra, szczególnie Dworzec Wileński i Szwedzka, które zapewniają błyskawiczny dojazd do Śródmieścia. Deweloperzy chętnie inwestują w te okolice, co podnosi standard i prestiż lokalnych nieruchomości. Mieszkania w tych rejonach przyciągają zarówno młodych profesjonalistów, jak i inwestorów szukających stabilnej wartości.
Sąsiedztwo Wisły i terenów rekreacyjnych
Obszary położone bliżej rzeki zyskują na popularności dzięki dostępowi do bulwarów, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych. Widok na Wisłę czy bliskość plaży praskiej to atuty, które znacząco wpływają na postrzeganą atrakcyjność mieszkań. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą w miejskim otoczeniu.
Historyczny klimat Starej Pragi
Zabytkowe kamienice, brukowane uliczki i oryginalna architektura tworzą wyjątkowy charakter tej części dzielnicy. Choć budynki bywają starsze, ich lokalizacja i niepowtarzalny klimat przyciągają koneserów miejskiego stylu życia. Wiele z nich jest obecnie rewitalizowanych, co podnosi ich prestiż i zainteresowanie kupujących.
Dynamiczny rozwój Nowej Pragi i Szmulowizny
W ostatnich latach te części dzielnicy przeżywają prawdziwy boom inwestycyjny. Powstają tu nowoczesne osiedla, lokale usługowe i przestrzenie biurowe, które przyciągają nowych mieszkańców. Dzięki rozbudowie infrastruktury komunikacyjnej i miejskiej, tereny te zyskują coraz większe znaczenie na mapie warszawskiego rynku nieruchomości.
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Praga-Północ
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Wyceń swoją nieruchomość w Warszawa Praga-Północ
Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!
Profesjonalizm i doświadczenie
Szybka realizacja do 48h
Obsługa całej Warszawy i okolic
Darmowa wycena
Skup zadłużonych mieszkań Warszawa
Indywidualne podejście do każdego klienta
Zero ukrytych opłat
Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie
Minimum formalności
Skup mieszkań komorniczych Warszawa
Zobacz, dlaczego warto nam zaufać
Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!
Najczęściej zadawane pytania
Zanim sprzedasz lub kupisz nieruchomość – przeczytaj to!
Aktualne informacje, analizy i porady – wszystko, co warto wiedzieć przed sprzedażą lub zakupem. Krótko, konkretnie – sprawdź, jak podejmować mądre decyzje na rynku nieruchomości.
-
Skup mieszkań Mokotów – szybka sprzedaż nieruchomości w Warszawie | skup mieszkań Warszawa
Jeśli priorytetem jest czas i przewidywalność, to na Mokotowie da się to osiągnąć bez improwizacji, pod warunkiem że od początku wybierzesz właściwą ścieżkę: skup mieszkań Warszawa, skup nieruchomości Warszawa, sprzedaż mieszkań Warszawa albo sprzedaż mieszkania Warszawa szybko w modelu przyspieszonym. Ten poradnik pokazuje, jak zamknąć transakcję sprawnie, legalnie i z kontrolą ryzyk, a jednocześnie nie…
-
Skup mieszkań Śródmieście Warszawa – szybka sprzedaż mieszkania
Skup mieszkań i nieruchomości w Śródmieściu Warszawy – jak przebiega transakcja i na co zwrócić uwagę? Sprzedaż mieszkania w Śródmieściu Warszawy może być bardzo czasochłonna i kosztowna. Tradycyjne metody wymagają przygotowania oferty, licznych prezentacji lokalu i długiego oczekiwania na kupca. Z tego powodu wiele osób rozważa alternatywę w postaci skupu mieszkań Warszawa, szczególnie gdy zależy…
-
Ceny mieszkań w Warszawie 2025 i prognozy na 2026 – analiza rynku nieruchomości i szybka sprzedaż
W 2025 roku ceny mieszkań w Warszawie utrzymywały się na bardzo wysokich poziomach, a rynek nieruchomości cechował się znaczną stabilizacją. Średnie stawki ofertowe kształtowały się w granicach 17-18 tys. zł za m², a ceny transakcyjne były nieco niższe. Dla wielu właścicieli i inwestorów kluczowe było tempo sprzedaży nieruchomości, dlatego wzrosło zainteresowanie skupem mieszkań w Warszawie,…
-
Skup nieruchomości Wola – czy warto szybko sprzedać mieszkanie w Warszawie?
Wola, jedna z najpopularniejszych dzielnic Warszawy, od lat przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby planujące sprzedaż mieszkania. Często pojawia się jednak pytanie: czy warto to zrobić szybko, na przykład za pośrednictwem oferty skupu nieruchomości w Warszawie? Firmy oferujące skup mieszkań w Warszawie kuszą możliwością błyskawicznej transakcji i minimum formalności, co dla wielu sprzedających brzmi bardzo…
-
Dokumenty i formalności przy sprzedaży nieruchomości – kompletny przewodnik
Sprzedaż nieruchomości, szczególnie w tak konkurencyjnym rynku jak sprzedaż mieszkań w Warszawie, wiąże się z licznymi formalnościami. Każdy sprzedający, jako osoba prywatna, musi zadbać o przygotowanie odpowiednich dokumentów i dopełnienie wymogów prawnych. Jeśli celem jest szybka sprzedaż mieszkania w Warszawie, warto zawczasu zgromadzić niezbędne zaświadczenia i informacje, aby cały proces przebiegł sprawnie i bez opóźnień….
-
Najdroższe i najtańsze dzielnice Warszawy – gdzie nieruchomości są najdroższe?
Warszawski rynek nieruchomości cechuje się ogromnym zróżnicowaniem cen w zależności od lokalizacji. Różnice między poszczególnymi dzielnicami sięgają niemal dwukrotności stawki za metr kwadratowy – to znaczy, że mieszkania w najdroższych rejonach stolicy potrafią kosztować prawie dwa razy więcej niż w najtańszych dzielnicach. Dla każdego, kto planuje sprzedaż nieruchomości lub analizuje sprzedaż mieszkań Warszawa, kluczowe jest…
