Aktualne ceny mieszkań Warszawa Bielany Sokratesa
Ceny mieszkań – Warszawa Bielany – ul. Sokratesa
Raport za wrzesień 2026
ul. Sokratesa
Co wynika z danych dla ul. Sokratesa?
Średnia cena ofertowa przy ul. Sokratesa jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Bielany – różnica wynosi +25,2%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +11,7%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+1,2%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-4,8%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Sokratesa to 56 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Bielany (50 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 3-pokojowe.
Wśród 13 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Bielany ul. Sokratesa zajmuje 1. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Sokratesa obejmuje 6 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (19 500 – 25 260 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +3,3%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Bielany
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Sokratesa, Bielany
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Sokratesa, Bielany
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.