Aktualne ceny mieszkań Warszawa Wola Sienna

Ceny mieszkań / Warszawa / Wola / Sienna

Ceny mieszkań – Warszawa Wola – ul. Sienna

Raport za wrzesień 2026

Lokalizacja
Warszawa / Wola
ul. Sienna
Miesiąc raportu
wrzesień 2026
Aktualna średnia cena za m²
29 495 zł/m²
brak porównania z poprzednim miesiącem
Zakres cen
21 769 – 35 686 zł/m²
min – max, przy małej próbie ostrożnie
Liczba przeanalizowanych ofert
4 ofert
z ostatnich 31 dni mała próba

Co wynika z danych dla ul. Sienna?

Średnia cena ofertowa przy ul. Sienna jest obecnie wyraźnie wyższa od średniej dla Wola – różnica wynosi +39,1%. To lokuje ulicę w droższej części lokalnego rynku, choć ostateczna cena konkretnego mieszkania nadal zależy od standardu, piętra, budynku i dokładnego położenia. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi +59,7%.

Brakuje ciągłego porównania 30/60/90 dni, więc bieżącego poziomu cen nie interpretujemy jako potwierdzonego trendu.

Profil ofert i pozycja ulicy

Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Sienna to 50 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Wola (45 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 1-pokojowe.

Wśród 34 aktualnie indeksowanych ulic z danymi w Wola ul. Sienna zajmuje 3. miejsce pod względem średniej ceny za m². To górna część lokalnego zestawienia.

Jak czytać wiarygodność tego raportu?

Bieżący raport dla ul. Sienna obejmuje 4 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Rozpiętość między najniższą i najwyższą ceną za m² jest duża (47% bieżącej średniej), co wskazuje na niejednorodność ofert.

Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +42,1%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.

Historia cen

Ulica Sienna
Dzielnica Wola
Miasto Warszawa
16 500 zł17 000 zł17 500 zł18 000 zł18 500 zł19 000 zł19 500 zł20 000 zł20 500 zł21 000 zł21 500 zł22 000 zł22 500 zł23 000 zł23 500 zł24 000 zł24 500 zł25 000 zł25 500 zł26 000 zł26 500 zł27 000 zł27 500 zł28 000 zł28 500 zł29 000 zł29 500 zł30 000 zł30 500 zł31 000 zł31 500 zł32 000 zł32 500 zł33 000 zł33 500 zł34 000 zł34 500 zł35 000 zł35 500 złpaź 25lis 25gru 25sty 26lut 26mar 26kwi 26maj 26cze 26lip 26sie 26wrz 26

Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.

Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy

1. Śródmieście23 832 zł/m²›2. Wola21 201 zł/m²›3. Wilanów21 191 zł/m²›4. Mokotów20 035 zł/m²›5. Żoliborz19 337 zł/m²›6. Praga-Północ18 815 zł/m²›7. Ochota18 498 zł/m²›8. Włochy18 025 zł/m²›9. Praga-Południe17 306 zł/m²›10. Ursynów16 976 zł/m²›11. Bemowo16 832 zł/m²›12. Bielany16 480 zł/m²›13. Ursus15 824 zł/m²›14. Wawer15 121 zł/m²›15. Targówek15 005 zł/m²›16. Białołęka14 477 zł/m²›17. Wesoła14 157 zł/m²›18. Rembertów12 231 zł/m²›

Segmentacja cenowa – ulica

dane ulicy100%

Segmentacja cenowa – Wola

do 10 tys. zł/m²0%
10-15 tys. zł/m²7,4%
15-20 tys. zł/m²45,1%
20-25 tys. zł/m²25,6%
25-30 tys. zł/m²13,1%
powyżej 30 tys. zł/m²8,8%

Segmentacja cenowa – Warszawa

do 10 tys. zł/m²0,2%
10-15 tys. zł/m²23,7%
15-20 tys. zł/m²44,1%
20-25 tys. zł/m²22,4%
25-30 tys. zł/m²7,7%
powyżej 30 tys. zł/m²2%

Szczegółowe informacje

ulica / dzielnica / miasto
Średnia powierzchnia50 m² / 45 m² / 52 m²
Najczęstsza liczba pokoi1 pokoje / 2 pokoje / 2 pokoje
Średni wiek budynku11 lat / 39 lat / 37 lat
Liczba przeanalizowanych ofert4 / 297 / 2397

Wartości: ulica / dzielnica / miasto.

Ulica vs dzielnica vs miasto

ul. Sienna29 495 zł/m²
Wola21 201 zł/m²
Warszawa18 473 zł/m²

Przydatne raporty i porównania

Raport dla WolaWola›Raport dla WarszawyWarszawa›

Raport wygenerowano: 16.09.2026, 21:25. Dane obejmują oferty z ostatnich 31 dni. Wartości mogą być przybliżone.

Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu

Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Sienna, Wola

Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.

Szybki kontaktOddzwaniamy możliwie szybko.
Bezpłatna wycenaWstępna oferta bez żadnych opłat.
Bez prowizjiKupujemy nieruchomości bez pośredników.
Dyskretna obsługaTwoje dane wykorzystujemy wyłącznie do obsługi zgłoszenia.
Adam - SprzedamSzybko.pl
Adam Specjalista ds. szybkiej sprzedaży +48 609 491 177
Oddzwaniamy możliwie szybko

Wycena nieruchomości - Sienna, Wola

Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.

Wysyłając formularz, akceptujesz Politykę prywatności ↗. Dane wykorzystamy wyłącznie do kontaktu i obsługi zgłoszenia dotyczącego wyceny nieruchomości. Dla bezpieczeństwa i diagnostyki formularza zapisujemy również adres IP oraz podstawowe dane techniczne urządzenia.

albo
Zadzwoń teraz: +48 609 491 177
Bez zobowiązań
Poufnie
Szybki kontakt