Aktualne ceny mieszkań Warszawa Praga-Południe Aleja Stanów Zjednoczonych
Ceny mieszkań – Warszawa Praga-Południe – ul. Aleja Stanów Zjednoczonych
Raport za wrzesień 2026
ul. Aleja Stanów Zjednoczonych
Co wynika z danych dla ul. Aleja Stanów Zjednoczonych?
Średnia ofertowa przy ul. Aleja Stanów Zjednoczonych jest obecnie nieco niższa niż w całej dzielnicy Praga-Południe – o 6,8%. Dla właściciela oznacza to, że porównanie wyłącznie ze średnią dzielnicową może zawyżać oczekiwaną cenę. Wobec średniej dla całej Warszawy różnica wynosi -11,2%.
Ostatnie 30 dni przyniosło odbicie (+8,6%), ale szersze 90-dniowe porównanie pozostaje niżej (-6,3%). To bardziej obraz krótkoterminowej zmiany niż jednoznacznego trendu wzrostowego.
Profil ofert i pozycja ulicy
Przeciętna powierzchnia analizowanych mieszkań przy ul. Aleja Stanów Zjednoczonych to 59 m², czyli zauważalnie więcej niż średnia dla Praga-Południe (51 m²). W próbie najczęściej występowały lokale 2-pokojowe.
W lokalnym zestawieniu Praga-Południe ul. Aleja Stanów Zjednoczonych znajduje się w środkowej części rankingu – 16. pozycja na 23 ulic objętych bieżącą publikacją.
Jak czytać wiarygodność tego raportu?
Bieżący raport dla ul. Aleja Stanów Zjednoczonych obejmuje 3 ofert i 11 miesięcy z dostępnym punktem historycznym. Przy takiej próbie wyniki należy traktować orientacyjnie i zestawiać je z cechami konkretnego mieszkania. Zakres cen jest umiarkowanie szeroki (13 466 – 17 951 zł/m²), więc sama średnia nie opisuje całego rynku.
Od pierwszego dostępnego punktu w tej serii do najnowszego średnia cena za m² zmieniła się o +5,2%. Ten wynik opisuje zmianę w naszej bazie ofert dla tej ulicy, a nie indeks cen transakcyjnych.
Historia cen
Brak punktu w niektórych miesiącach oznacza brak wystarczającej liczby ofert.
Średnia cena za m² w dzielnicach Warszawy
Segmentacja cenowa – ulica
Segmentacja cenowa – Praga-Południe
Segmentacja cenowa – Warszawa
Szczegółowe informacje
Wartości: ulica / dzielnica / miasto.
Ulica vs dzielnica vs miasto
Przydatne raporty i porównania
Bezpłatna wycena dla konkretnego adresu
Sprawdź aktualną wartość nieruchomości - Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe
Cena przy konkretnej ulicy zależy m.in. od budynku, metrażu, piętra i stanu lokalu. Zostaw numer - odniesiemy dane z tej strony do Twojej nieruchomości.
Wycena nieruchomości - Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe
Podaj numer telefonu i podstawowe informacje. Oddzwonimy, aby przygotować wstępną wycenę dla konkretnego adresu.
Oferty zaobserwowane przy ul. Aleja Stanów Zjednoczonych
Poniżej 25 ofert, które zarejestrowaliśmy przy tej ulicy w naszym monitoringu rynku.
Pokaż pozostałe 17
Cena za m² a metraż
jedna oferta (jaśniejsze kropki to starsze obserwacje) trend mediana
Jak ta ulica wypada na tle okolicy
Porównujemy średnią cenę ofertową za m² na tej ulicy ze średnią dla dzielnicy i całego miasta.
Prezentujemy ceny ofertowe (czyli oczekiwania sprzedających), a nie ceny transakcyjne. Dane pochodzą z naszego monitoringu ogłoszeń, są agregowane do poziomu miesiąca i nie zawierają danych kontaktowych ani numerów budynków. Uwzględniamy oferty z ostatnich 24 miesięcy — starszych nie pokazujemy, bo na wykresie bez osi czasu zaniżałyby obraz obecnych cen.