CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
ŚRÓDMIEŚCIE

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu Warszawy waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł.

0zł

Darmowa wycena

sprzedanych
nieruchomości w 2024 r.

Zero ukrytych opłat

Oferty gotówkowe

Zasięgnij rady naszych ekspertów

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
ŚRÓDMIEŚCIE

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu Warszawy waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł.

0zł

Darmowa wycena

sprzedanych
nieruchomości w 2024 r.

Zero ukrytych opłat

Zasięgnij rady naszych ekspertów

Oferty gotówkowe

Rzetelni rzeczoznawcy

Doświadczeni specjaliści

Wycena za darmo

Wycena nieruchomości bez kosztów

Szybki czas realizacji

Wycena przygotowana w mniej niż 48 godzin

ILE KOSZTUJĄ MIESZKANIA W ŚRÓDMIEŚCIU?

Średnie ceny mieszkań w Śródmieściu Warszawy

W zależności od lokalizacji, metrażu oraz standardu, ceny mieszkań w Śródmieściu mogą się znacznie różnić.

W 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy waha się w granicach 11 000 – 14 000 zł. Oczywiście, ceny mogą być wyższe w centralnych rejonach, takich jak Nowy Świat, Plac Trzech Krzyży czy okolice Pałacu Kultury, a także w nowoczesnych apartamentowcach i luksusowych inwestycjach.

Ceny mieszkań w różnych częściach Śródmieścia

Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście

Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Kamienice i apartamenty w tej okolicy osiągają ceny nawet 20 000 zł za m², szczególnie w odnowionych budynkach z widokiem na Trakt Królewski.

Plac Trzech Krzyży i Powiśle

Luksusowe apartamentowce i zabytkowe kamienice przy Placu Trzech Krzyży oraz bliskość bulwarów wiślanych na Powiślu sprawiają, że ceny mieszkań mogą tu wynosić od 16 000 do 22 000 zł za m², w zależności od standardu budynku.

Muranów

Ta część Śródmieścia charakteryzuje się zarówno starszymi budynkami z lat 50., jak i nowoczesnymi inwestycjami. Ceny mieszkań zaczynają się od 11 000 zł za m², a w nowych apartamentowcach mogą przekraczać 15 000 zł za m².

Marszałkowska i okolice Pałacu Kultury

Centralne położenie sprawia, że ceny są tu wysokie – w starszych budynkach zaczynają się od 13 000 zł za m², natomiast w nowoczesnych apartamentowcach mogą sięgać 19 000 zł za m².

Ceny mieszkań w Śródmieściu Warszawy

Wpływ lokalizacji na cenę

Bliskość komunikacji miejskiej

Mieszkania w pobliżu stacji metra (np. Centrum, Świętokrzyska, Ratusz Arsenał) oraz głównych węzłów komunikacyjnych (np. Aleje Jerozolimskie, Marszałkowska) cieszą się wyższym zainteresowaniem i osiągają najwyższe ceny.

Standard budynku

Nowoczesne apartamentowce oraz odrestaurowane kamienice, zwłaszcza w rejonie Nowego Światu, Powiśla czy Placu Trzech Krzyży, są znacznie droższe niż starsze bloki z lat 60. i 70.

Usługi i infrastruktura

Bliskość sklepów, restauracji, prestiżowych szkół oraz terenów rekreacyjnych (np. Bulwary Wiślane, Ogród Saski) wpływa na atrakcyjność lokalizacji i podnosi ceny nieruchomości.

Wyceń swoją nieruchomość w Śródmieściu Warszawskim

Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!

Profesjonalizm i doświadczenie

Szybka realizacja do 48h

Obsługa całej Warszawy i okolic

Darmowa wycena

Indywidualne podejście do każdego klienta

Zero ukrytych opłat

Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie

Minimum formalności

Wyceń swoją nieruchomość w Śródmieściu Warszawskim

Wypełnij krótki formularz, a my zajmiemy się resztą.
Wstępną ofertę otrzymasz w ciągu 48 godzin!

Profesjonalizm i doświadczenie

Szybka realizacja do 48h

Obsługa całej Warszawy i okolic

Darmowa wycena

Indywidualne podejście do każdego klienta

Zero ukrytych opłat

Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie

Minimum formalności

Opinie od osób, które sprzedały
nam nieruchomość

Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient czuł się zaopiekowany.
Sprawdź, co mówią o nas inni i przekonaj się sam!

Sprzedawałam mieszkanie na Śródmieściu w Warszawie przez portal sprzedamszybko.pl i cały proces był szybki. Od pierwszego kontaktu do podpisania umowy przedwstępnej minęły 4 dni.

Cena, którą otrzymałam, była bardzo dobra (pozdrawiam Pana Adama i Dawida). Polecam osobom, które planują szybko sprzedać nieruchomość.

Mieczysława

Warszawa

Podjąłem się sprzedaży mojego mieszkania na Starej Ochocie w Warszawie przez sprzedamszybko.pl i jestem pod wrażeniem ich efektywności. Cały proces sprzedaży był bezproblemowy i szybki, a cena bardzo korzystna. Kontakt miałem głównie z Panem Adamem ( pomagał mi w załatwieniu dokumentów do sprzedaży nieruchomości ), a na akt notarialny przyjechał Pan Dawid. Wszystko było profesjonalnie. Gorąco polecam.

Hubert

Warszawa

Najczęściej zadawane pytania

Ceny mieszkań w Śródmieściu zależą od wielu czynników, takich jak konkretna lokalizacja (np. Powiśle, Muranów, Solec, Nowe Miasto, Stare Miasto), standard budynku i mieszkania, metraż, piętro, dostęp do metra i komunikacji miejskiej, a także prestiż okolicy i bliskość kluczowych punktów miasta.

Ceny mieszkań w Śródmieściu należą do najwyższych w Warszawie, a ich wartość zależy od lokalizacji i standardu nieruchomości. Aby uzyskać najbardziej aktualne informacje, warto sprawdzić raporty rynkowe lub skorzystać z profesjonalnej wyceny.

Wycena mieszkania może odbyć się na kilka sposobów: poprzez analizę ofert na portalach nieruchomości, skorzystanie z usług rzeczoznawcy majątkowego lub konsultację z firmą specjalizującą się w skupie mieszkań. Kluczowe są lokalizacja, stan techniczny oraz rynkowe ceny podobnych nieruchomości.

Tak, ceny w Śródmieściu są bardzo zróżnicowane. Najdroższe nieruchomości znajdują się na Starym Mieście, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Nowego Światu, a także na Powiślu. Muranów czy Solec są tańsze, choć nadal utrzymują wysokie ceny.

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia się. Kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe sprzedają się szybko ze względu na dużą liczbę inwestorów. Dobrze zlokalizowane apartamenty o wysokim standardzie także znajdują nabywców, choć czas sprzedaży może być dłuższy.

Do wyceny mieszkania najczęściej potrzebne są: akt notarialny lub inny dokument potwierdzający własność, księga wieczysta, wypis z rejestru gruntów (jeśli mieszkanie jest w budynku na gruncie nieuregulowanym), zaświadczenie o braku zadłużeń oraz rzut lokalu.

Tak, stan techniczny ma istotne znaczenie. Mieszkania po generalnym remoncie osiągają wyższe ceny i sprzedają się szybciej. Z kolei nieruchomości do remontu często przyciągają inwestorów, ale ich cena jest niższa.

To zależy od stanu nieruchomości i oczekiwanego zwrotu z inwestycji. Czasami wystarczy odświeżenie wnętrza, aby zwiększyć atrakcyjność oferty. W przypadku starych mieszkań, sprzedaż w obecnym stanie może być bardziej opłacalna, zwłaszcza dla inwestorów.

Śródmieście to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, a popyt na nieruchomości jest tu zawsze wysoki. Ceny mogą nadal rosnąć, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, ale zależy to również od sytuacji gospodarczej i popytu inwestycyjnego.

Czas sprzedaży zależy od ceny i atrakcyjności oferty. Mieszkania w dobrym standardzie, w dobrej lokalizacji mogą znaleźć nabywcę w ciągu kilku tygodni. Jeśli zależy na szybkiej sprzedaży, warto rozważyć ofertę skupu nieruchomości.

Przeczytaj artykuły o nieruchomościach w Śródmieściu

Poznaj najnowsze informacje i porady dotyczące sprzedaży
nieruchomości na Warszawskim Śródmieściu.

Prognozy rynku nieruchomości w Warszawie na 2025 rok – czy ceny mieszkań spadną?

Wprowadzenie: Warszawski rynek nieruchomości 2025 Wielu mieszkańców stolicy zadaje sobie pytanie, co przyniesie 2025 rok na warszawskim rynku nieruchomości. Czy po latach dynamicznych wzrostów nadejdzie spowolnienie i spadek cen, czy może czeka nas dalsza stabilizacja? Już pod koniec 2024 roku pojawiły się sygnały wyhamowania – w największych miastach ceny przestały rosnąć, a w Warszawie zaobserwowano…

Skup mieszkań vs tradycyjna sprzedaż – co się opłaca w Warszawie?

Sprzedać mieszkanie szybko za gotówkę firmie skupującej nieruchomości czy wystawić je na wolnym rynku i czekać na kupca? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości, zwłaszcza w dużych miastach jak Warszawa. Oba rozwiązania – skup mieszkań przez wyspecjalizowaną firmę oraz tradycyjna sprzedaż – mają swoje wady i zalety. W poniższym artykule przedstawiamy obiektywne porównanie tych…

Skup nieruchomości Mokotów – jak szybko sprzedać mieszkanie na Mokotowie?

Mokotów to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy, znana z doskonałej infrastruktury, zielonych terenów i prestiżowych adresów. Właściciele mieszkań często zastanawiają się, jak szybko sprzedać mieszkanie na Mokotowie i czy warto skorzystać z usługi takiej jak skup nieruchomości Mokotów. Szybka sprzedaż bywa wyzwaniem – nawet na tak popularnym rynku – dlatego w artykule omawiamy kluczowe…

Zobacz więcej artykułów

Skup nieruchomości Warszawa

Skup nieruchomości Warszawa Śródmieście

Skup nieruchomości Warszawa Ochota

Skup nieruchomości Warszawa Mokotów

Skup nieruchomości Warszawa Ursynów

Skup nieruchomości Warszawa Wola

Skup nieruchomości Warszawa Białołęka

Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście

Ceny mieszkań Warszawa Ochota

Ceny mieszkań Warszawa Mokotów

Ceny mieszkań Warszawa Ursynów

Ceny mieszkań Warszawa Wola

Ceny mieszkań Warszawa Białołęka

Wycena nieruchomości Warszawa

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA
ŚRÓDMIEŚCIE